59 800 000 Ft

Mende, Eladó Társasházi lakás (#170331)

0. kép | utca | Eladó Társasházi lakás, Mende (#170331)
1. kép | konyha nappali | Eladó Társasházi lakás, Mende (#170331)
2. kép | szoba | Eladó Társasházi lakás, Mende (#170331)
3. kép | nappali | Eladó Társasházi lakás, Mende (#170331)
4. kép | szoba | Eladó Társasházi lakás, Mende (#170331)
5. kép | konyha | Eladó Társasházi lakás, Mende (#170331)
6. kép | fürdő | Eladó Társasházi lakás, Mende (#170331)
7. kép | konyha | Eladó Társasházi lakás, Mende (#170331)
8. kép | fürdő | Eladó Társasházi lakás, Mende (#170331)
9. kép | erkélyről | Eladó Társasházi lakás, Mende (#170331)
10. kép | erkélyről | Eladó Társasházi lakás, Mende (#170331)
11. kép | külön wc | Eladó Társasházi lakás, Mende (#170331)
12. kép | erkélyről | Eladó Társasházi lakás, Mende (#170331)
13. kép | erkély | Eladó Társasházi lakás, Mende (#170331)
14. kép | erkély | Eladó Társasházi lakás, Mende (#170331)
15. kép | műszaki berendezés | Eladó Társasházi lakás, Mende (#170331)
16. kép | lépcső | Eladó Társasházi lakás, Mende (#170331)
17. kép | ház | Eladó Társasházi lakás, Mende (#170331)
0. kép | alaprajz | Eladó Társasházi lakás, Mende (#170331)
+17 kép AlaprajzAlaprajz

Ügyvitel típusa: Eladó
Ingatlan típusa: Társasházi lakás
Ingatlan állapota: Új
Építési mód: Tégla
Fűtési mód: Hőszivattyú
Telek mérete: 1001 m2
Lakótér mérete: 101 m2
Várható átadás: 2024-12-31
Közművek: Összközműves
Építés éve: 2024
Szobák: 3 db
Hálószobák: 2 db

HIHETELEN ÁR MENDÉN - Új építésű, korszerű energetikájú, panorámás lakás

Az Openhouse Budapest Óbuda Ingatlaniroda kínálatában eladó a #170331 hivatkozási számú mendei társasházi lakás.

Ennyi pénzért ilyen lakást sehol máshol nem talál!

Ha már kidühöngte magát a megfizethetetlen budapesti lakásárakon, vessen egy pillantást erre az ajánlatra!

Korszerű energetika, panoráma, magas műszaki színvonal - Mindez hihetetlen áron!

Mendén, 12 percre az M0-tól kínálunk valóban értékes, természetközeli otthonokat a budapesti árak feléért! 

Ez megérne Önnek egy rövid kirándulást?

A telkek új parcellázások, de a szomszédos kialakult lakókörnyezettel összhangban épülnek ki a házak, közvetlenül az erdő mellett, óriási panorámával a völgyre.

6 db 1.000 m2-es telken 6 db 4 lakásos társasház épül. 

Minden házban két földszinti és két emeleti lakás található. A lakásokhoz saját használatú kert és nagyméretű terasz, erkély(ek)  tartozik. A domb felöli oldalon az erdő közelségét élvezhetik a lakók, szinte a tenyerükből etethetik az őzikéket, dámvadakat (innen a terület Dámos elnevezése). A völgy felőli lakásokból bámulatos panoráma tárul a tulajdonosok szeme elé: a környező dombságot belátni, egész Mende a lábunk előtt hever.

Ebben a hirdetésben a hatodik telken elhelyezkedő B jelű lakás látható. A lakásban 2 hálószoba és egy nappali található ami körbeöleli a konyhát, tágas fürdővel, és plusz egy külön WC-vel. Hasznos alapterülete 101 nm, fedett erkélye 12.32 nm, valamint rendelkezik egy saját lépcsővel és egy 7,2 nm-es belépővel.

A lakás klimatizált, fürdőszobája egyedi, fürdőkáddal és zuhanykabinnal is ellátott. Erkélye tökéletesen alkalmas a vasárnapi ebéd elfogyasztására, hiszen nagy méretének köszönhetően gond nélkül elfér egy négy fős asztal. Onnan a kilátás mesébe illő, belátni az egész völgyet. Saját elkerített kertje az udvaron található.

TEHERHORDÓ ÉS ÉPÜLET SZERKEZETEK:
- Alapozás: beton sávalap, monolit vb. talpgerendával, modifikált bitumenes vastaglemez talajnedvesség elleni vízszigeteléssel.
- Függőleges teherhordó szerkezet: 30cm vázkerámia teherhordó falszerkezetek +vakolat
- Vízszintes teherhordó szerkezet: Monolit Vasbeton födém VB koszorú a szükséges helyeken
- Tetőszerkezet: hagyományos fa tetőszerkezet, 25 cm szigetelés az emeleti födémen terv szerint.
HOMLOKZATI anyagok:
- Homlokzatvakolat: a fűtött terekhez kapcsolódó homlokzat a szükséges helyeken 15 cm EPS hőszigetelést kap, amelyre színvakolat kerül. A fűtetlen terek homlokzati részei vakolattal vagy kőburkolattal lesznek fedve. A homlokzati szín az engedélyes tervektől eltérhet a környezet miatt. A Vevő ezzel kapcsolatban kártérítési igénnyel nem élhet.
NYÍLÁSZÁRÓK:
- Külső nyílászárók: Hőszigetelt 3 rétegű üvegezésű, kívül-belül fehér, bukó-nyíló vasalású, műanyag nyílászárók (U= 1,1 W/m2K)
- Belső nyílászárók: teli ajtó laminált felülettel
- A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági kivitelben készül.
- Könyöklők, párkányok: a nyílászárók könyöklői fehér műanyag kivitelűek
TETŐ:
- Héjazat: Bramac cserép.
BELTÉRI ANYAGOK:
- Burkolatok : A teraszokra fagyálló kerámialap burkolat kerül 7 cm saját anyagából készült lábazattal. Vizes helyiségekben csempe burkolat 2,1 m-ig.
Falak festése : falak és a mennyezet glettelt, fehér festéssel.
- Konyhabútor nem képezi a szerződés tárgyát.
- A konyhában az alsó és felső konyhabútorok közé 60 cm széles sávban készül falburkolat, A konyhában mosogató kiállás és mosogatógép csatlakozási (hidegvizes csapkiállás + elvezető) lehetőség lesz.
FŰTÉS:
- Gáz bekötés nem készül!!!
- Hőszivattyús padlófűtés, szabályzása 1 db termosztáttal.
ELEKTROMOSSÁG:
- elektromos ellátás meglévő utcai hálózatról, egyedi méréssel. (1x32A) A konyhák elektromos üzeműek. A villanysütő és kerámialapos tűzhely részére kiállás biztosított.
KERT:
- Külső térszíni burkolt
beton szegéllyel ellátott szürke viacolor a terveken szereplő felületeken és mennyiségben
- Kert: tereprendezett

Méretben és elosztásban a lakások különböznek egymástól, így igényeinek megfelelően választhat köztük.

A lakás összesen = 83 m2 (71,80 m2) + 6,72 m2 terasz + 4,32 m2 belépő + 3.78 m2 tároló 59.900.000 Ft
B lakás összesen =101 m2 (88,29 m2) + 8 m2 előtér, lépcső + 3,60 m2 belépő 59.800.000 Ft
C lakás összesen = 94 m2 (85,11 m2) + 6,43 m2 terasz + 5,46 m2 belépő + 3,78 m2 tároló 66.300.000 Ft
D lakás összesen =110 m2 (104,62 m2) + 5,46 m2 belépő 67.600.000 Ft

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó mendei társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #170331

Az Openhouse Budapest Óbuda Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.


Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Helyiségek

Helyiség Alapterület Padlóburkolat
Előtér 8.32 m2 Laminált padló
Fürdő 8.16 m2 Járólap
Konyha 12.99 m2 Járólap
Nappali 17.17 m2 Laminált padló
Szoba 12.24 m2 Laminált padló
Szoba 10.92 m2 Laminált padló
WC 1.98 m2 Járólap
Étkező 4.91 m2 Laminált padló
Előtér 2.84 m2 Járólap
Lépcsőház 4.98 m2 Járólap
Erkély 12.32 m2 Járólap

Alaprajz

Alaprajz
Bojti Ákos Patrik Bojti Ákos Patrik
Tisztelt leendő Ügyfelem! Bojti Ákos vagyok, eddigi...
Értékesítő
Magyar Magyar 
Angol Angol 
Visszahívást kérek erről az ingatlanról az értékesítőtől E-mail tájékoztatót kérek erről az ingatlanról

Finanszírozás

Németh Diána Németh Diána

Pénzügyi Közvetítő Hálózat Értékesítés támogató
Franchise Központ levelezési címe: 9023 Győr, Verseny utca 32.   E-mail: