Nagymányok, Eladó Családi ház (#169929)

Az Openhouse Budapest City Home Ingatlaniroda kínálatában eladó a #169929 hivatkozási számú nagymányoki családi ház.

Eladó Nagymányok, csendes kertvárosi részén a Mecsek lankás dombjaira panorámás, medencés lakóingatlanként nyilvántartott, 800 m2-es családi ház, 1250 m2-es telken. A Tolna vármegyei kisváros Szekszárdtól 25 km, Pécstől 40 km-re található.

A ház egy része az 1988-ban épült, majd a 2008-ban épült épületrésszel együtt 2021-ben teljes körűen megújult.
Az egész épület lakóingatlanként van nyilvántartva, mely falusi vendéglátóhely működtetésére is alkalmas, jelenleg is magas kihasználtsággal működő fogadó. Az ingatlan 12 szobával 12 fürdőszobával, egy 90 fő befogadására alkalmas étteremmel, szabadtéri medencével (egy 7,8 X 3, 8 X 1,5 m méretű kültéri medence, automata vízforgatással, szűréssel, téliesített fedéssel) és  egy 13,5 X 6,5 X 1, 7 m méretű fedett beltéri medencével, (mely teljesen automatizált napkollektoros fűtési rendszerrel, vízforgató, szűrő rendszerrel működik.). Kiegészíti egy wellness részleg, ahol egy napkollektorral is fűthető négy személyes Jakuzzi és egy háromszemélyes szauna is található. Mindez az épület belső légterében.
Az ingatlanhoz tartozik még két modern stílusú apartmanház is, amelyek 2021-ben épültek.
Az étterem és a konyha teljesen berendezett, gépesített és felszerelt . Az étteremhez tartozik egy berendezett terasz.

Minden szoba bútorozott, melyek közül  a legtöbb szoba új, modern, stílusú berendezést kapott a felújítás során. Néhány szobában 2-3 éves fenyő illetve kárpitozott bútorral van felszerelve. Az összes szobához komplett fürdőszoba tartozik.

Az épület jelenlegi elrendezésében 50 fő szállásolható el.

A létesítmény teljes fűtése és meleg víz ellátása megosztott, ehhez 3 alternatíva áll rendelkezésre:
1.) 18.4 kw teljesítményű napkollektor rendszer,  mely képes a teljes használati meleg víz szükséglet előállítására, a medence és a Jakuzzi fűtésére,  bizonyos időszakokban a fűtésre és a fűtés rásegítésre is alkalmas.
2.) 1db nagy teljesítményű Wiesmann gázkazán.
3.) 1db nagy teljesítményű vegyes tüzelésű kazán.
Mindhárom alternatíva képes minden funkció ellátására. Az épületben 220v és 380v feszültség is rendelkezésre áll.

A kültéri medencéhez tartozik egy hideg burkolattal és térkővel ellátott nagyméretű/150m2/bútorozott napozó terasz.

Az ingatlan tetőtere beépített, nem tetőtéri, belmagassága 3 m alatti, a fürdő és a WC külön van, tartozik hozzá erkély/terasz, ami 200 négyzetméteres.

A jelenleg is magas kihasználtsággal és visszatérő vendégkörrel rendelkező fogadó ideális választás a vidéki turizmus felvirágoztatására, illetve remek lehetőség befektetésre!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó nagymányoki családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #169929

Az Openhouse Budapest City Home Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.