Siófok, Eladó Családi ház (#169347)

Az Openhouse Siófok Future Ingatlaniroda kínálatában eladó a #169347 hivatkozási számú siófoki családi ház.

Kivételes adottságokkal rendelkező magánbitrok Eladó a  Magyar határtól 10 km-re, Szlovénia, Lendva község szomszédságában!

Régiós elhelyezkedése :

 Magyarország és Horvátország határától 10-15 km-re, Ausztriától 32 km távolságra fekszik.

Balaton déli oldalán haladva, Siófoktól másfél órás autóútra, autópályán végig.

Tranzitút forgalmából adódóan is frekventált. Autópálya fel és lehajtók 6 km belül. 

Az utóbbi időben egyre inkább felértékelődött és keresett a hagyományos értékek megőrzésével több évszázadon át dacolt, Lendva közelében elhelyezkedő biodinamikus magán birtok lehetővé teszi:
- természetes és egészséges élet
- harmonikus kapcsolat a természettel
- kiváló minőségű élelmiszer
- béke
- önellátó.

A 29 200 m2 termőföldet és 1637 m2 építési területet magában foglaló ingatlanon található egy 277 m2 nagyságú, gyönyörű ház, mely a legjobb anyagokkal, csúcsmesterek által 2009-2023 között épült és teljes bútorzattal eladó.

A ház nagyon átgondolt és feng shui alátámasztott terv alapján készült, figyelembe véve a fa kivágását, szárítását, a vakolat készítését és szárítását holdnaptár szerint.

Az építkezés és a berendezés teljes folyamata a természetes ciklusok és a környezeti feltételek figyelembevételével történt. A legjobb anyagokat használták fel:
- a külső nyílászárók tölgy, a belső nyílászárók fekete égerfából és fenyőből készültek;
- a legtöbb bútor egyedi gyártású és fából készült,
- a tetőt prémium mázas Creaton cserép tetőfedés borítja (50 év garancia),
- a padlóra és a falakra a legjobb minőségű kerámia került,
- a kilincsek, fogantyúk sárgaréz vagy kovácsolt vas,
- padlófűtés van, amelyet részben speciálisan erre a célra készült masszív tölgyfa padló borít,
- a vakolatok szilikátos biomészkő, egészség- és tüdőbarát,
- a födém közel 40 cm természetes (bio) cellulózzal szigetelt,
- a falak tökéletesen hőszigeteltek ökológiai farost lapokkal,
- a házban teljesen új villany és vízvezeték van, melyhez a legjobb anyagokat használták - a fűtés hőszivattyúval történik (víz-víz) és elektronikusan vezérelhető (távolról, internet kapcsolaton keresztül)
- az agyagkályha, mellyel az egész házat önállóan és áramtól függetlenül is fel lehet fűteni, mesebeli hangulatot nyújt és felejthetetlen pillanatokká varázsolja a ködös vagy hideg napokat estéket,
- a tégla tűzhely lehetővé teszi az isteni ételek elkészítését áram és gáz nélkül, otthonosságot és szabadság érzetet ad,
- a meglévő fűtési rendszer is elő van készítve a hűtési üzemmódra, de a kiváló szigetelés miatt a jelenlegi tulajdonosoknak soha nem kellett bekötniük,
- a ház két vízforrásra csatlakozik, vezetékes illetve saját kútra. A saját forrásból származó víz bevizsgált, iható és nem klórozott. A terület annyira gazdag vízben, hogy csak ez található teljesen a felszín alatt, annak ellenére, hogy a Črni log, a ház melletti erdő egy védett terület része és egy természeti park kiváló ivóvízforrássa,
- a szennyvízrendszer saját biológiai tisztítóművel van felszerelve, amely megfelel a legmagasabb követelményeknek
- a növények öntözésére ideális esővizet a talajba épített 8000 literes víztartályba gyűjtik,
- a ház környezete gondosan, szeretettel gondozott: rendszeresen kaszált növényzettel, virágágyásokkal, földbe ágyazott trambulinnal, gyümölcs- és díszfákkal, erdővel, gyümölcsöskerttel, fiatal gesztenyefa ligettel, gyógynövénypiramissal veszi körül , szarvas karám (damjaki)
- az ingatlanhoz tartozik még egy igazi gyöngyszem, kb. fél hektár nagyságú és legfeljebb 3 méter mély halban gazdag saját tó.

Mivel a ház nagyon átgondolt két részre van osztva, amelyek egyben vagy szeparáltan is használhatók, mindegyik különálló egység, így lehetővé teszi két család, ill. kiváló bevételi forrás, hiszen ideális a csúcskategóriás, butikturizmushoz. A háznak csak egy része, vagy mindkettő bérelhető.

Mindkét házrész külön bejárattal rendelkezik.

Az első lakrész 111 m2-es, melyben egy nagy központi nappali, három szoba, fürdőszoba (WC, bidé, dupla mosdó, hatalmas zuhanyzó) és konyha található. .

A második házrész, ami 166 m2-es és a földszinten valamint a tetőtérben található, ahol gyönyörű galéria lett kialakítva,ahol egy hatalmas nappali vagyis ugynevezet "parasztszoba", egyik oldalán modern konyhával, a másikon egy retro konyha (tégla tűzhely, agyag sütő). A masszív fa lépcsők vezetnek a galériába, ill a tetőtérbe, ahol két hálószoba, fürdőszoba (WC, zuhanyzó, kád, mini szauna, mosógép és szárító), kazánház és közművek találhatók.

A ház előtt egy nagyobb, minőségi térkővel kirakott terület található, ahol kikapcsolódhatunk a reggeli árnyékban vagy a kora esti napsütésben. A ház körben terkovel van kirakva, ugyanúgy mint a nyári konyha és a tárolóhelyiségnek helyet adó melléképület aljzata.

A ház be van kötve az elektromos hálózatra es gyors internetre (optika).

Az épülethez makadám, jól kikövezett út vezet, melynek utolsó részére egy gyönyörű fasor.

Mivel idilli helyszínről van szó, távol az őrjöngő élettempótól, amiről a legtöbb "modern" ember álmodik, egy meglévő De Lux lakás bérbeadása még exkluzívabb tevékenységgé (pl. glamping, faházak vagy úszóházak, stb.) bővíthető. 

A meglévő birtok biodinamikus és a legmagasabb élelmiszerminőség rangos tanúsítványával büszkélkedhet - Demeter.

Bővülési fázisban van, mivel a környező földterület megvásárlása folyamatban van, beleértve egy szomszed 1,5 hektár nagyságú erdő. Mind a ház, a környezet és minden részlet átgondoltan van megválasztva, elkészítve és gondozva, még a legkisebb dolgok is (lámpák, kapcsolók, szövetek, festmények stb.) harmonikus és olyan csodálatos egésszé kapcsolódnak össze, hogy megnyerik a minden ide látogató szívét. Ha valami egyedire, különlegesre, ritkaságra és leírhatatlan szeretettel készültre vágysz, akkor ez AZ.

Amit annyira vágysz, nálunk biztosan megkapod: a földi paradicsomot, ahol nem kell álmodnod az életedről – itt élheted teljes mértékben! 

Lokáció: Lendva 10, autópálya feljáró 15 perc autóútra. A környező településeken minden infrastruktúra elérhető.

Az eladási ár: 1 500 000 EUR.

További tájékoztatásért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó siófoki családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #169347

Az Openhouse Siófok Future Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.