Söréd, Eladó Családi ház (#166350)

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #166350 hivatkozási számú sörédi családi ház.

Székesfehérvártól 17 km-re 550 fős Söréden békés környezetben 855 nm2-es telken, 2005-ben épített hangulatos családi ház eladó!

Székesfehérvár felől, a település első utcájában (kamerázott) aszfaltozott út mentén, újszerű házak gyűrűjében található.

A családi (fa)ház főbb jellemzői:

- Telekterület: 855 nm2 (30 % beépíthetőség – 13,98% beépített)

- Lakótér nettó területe:74 nm2 (ami bővíthető + 25,88 nm2-el)

- 1 x 4,97 nm2 fedett terasz

- Szélfogó (4 nm2) + Nappali (17 nm2) + 2 x Szoba (13-10,5 nm2)

- Étkező (13,6 nm2) + Főzőfülke (3,84 nm2) + Kamra (1,26 nm2)

- WC (2 nm2) + Fürdő (6,3 nm2)

- Garázs könnyen átalakítható lakrésszé. (víz, csatorna kiállások megvannak)

- Tervek alapján Így a 74 nm2 bővíthető + 25,88 nm2 (17 m2 szoba + 3,88 m2 fürdő + 4,26 nm2 gardrób, így 3 szoba + nappali + dupla komfortos ingatlanná alakítható át)

- 12 x 12 fa gerenda ISOLITH „ L”szigeteléssel 

- Fa födém (15 x 15 fagerenda), közte 12 cm szigetelés

- Héjazat: beton cserépfedés

- 2,70 m belmagasság

- Kettős fűtési rendszer:

- 1.) Gáz cirkó

- padlófűtés

- pontszabályzós radiátoros hő leadással

-2.) Cserépkályha (ház központi részén)

- 2 x Meleg víz előállítás

1.) Gáz cirkó kazán (átfolyós)

2.) Villanybojler

Villamoshálózat:

- 3 fázis + 25 A

- Éjszakai áram (kedvezményesen üzemeltethető hűtő, fagyasztó, mosógép)

- Fa nyílászárók (bukó /nyíló osztott 2 rétegű nyílászárók redőnnyel + szúnyoghálóval

- Burkolatok:

Szobák + nappali: meleg burkolattal (laminált) fedett

Többi helység: hideg burkolat (mázas kerámia, fagyálló lapburkolat)

Tájolás – Kilátás:

- Dél - nyugati tájolás

- Kilátás:

- déli oldalon (szoba + nappali) utca

- nyugati oldalon (szoba + nappali) udvar látható

- Kertkapcsolatos

- Saját udvar

- Kerítés

- Folyamatosan karban tartott

Parkolásra több lehetőség áll rendelkezésre:

- 1 db 26 nm2 zárható garázs

- udvarban kialakított (betonozott) kocsi beállók

- közterületen díjmentesen az ingatlan előtt

2023-as őszi fürdőszobai káreset miatt, 2024-ben fűtéskorszerűsítésre,(1,2 millió Ft összértékben) új kazán beépítésére került sor.

Székesfehérvári panel vagy téglalakás csere, vagy beszámítása korrekt értékegyeztetés mellett, tárgyalási alapot képez.

Fiatal pároknak, kis- és nagycsaládosoknak, idősebb generáció tagjainak egyaránt kiváló lehetőséget kínál egy új élethez az ingatlan és békés csendes környezete.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó sörédi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #166350

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.