92 000 000 Ft

Székesfehérvár, Eladó Családi ház (#164979)

0. kép | Eladó családi ház Székesfehérváron | Eladó Családi ház, Székesfehérvár (#164979)
1. kép | Eladó családi ház Székesfehérváron | Eladó Családi ház, Székesfehérvár (#164979)
2. kép | Eladó családi ház Székesfehérváron | Eladó Családi ház, Székesfehérvár (#164979)
3. kép | Eladó családi ház Székesfehérváron | Eladó Családi ház, Székesfehérvár (#164979)
4. kép | Eladó családi ház Székesfehérváron | Eladó Családi ház, Székesfehérvár (#164979)
5. kép | Eladó családi ház Székesfehérváron | Eladó Családi ház, Székesfehérvár (#164979)
6. kép | Eladó családi ház Székesfehérváron | Eladó Családi ház, Székesfehérvár (#164979)
7. kép | Eladó családi ház Székesfehérváron | Eladó Családi ház, Székesfehérvár (#164979)
8. kép | Eladó családi ház Székesfehérváron | Eladó Családi ház, Székesfehérvár (#164979)
9. kép | Eladó családi ház Székesfehérváron | Eladó Családi ház, Székesfehérvár (#164979)
10. kép | Eladó családi ház Székesfehérváron | Eladó Családi ház, Székesfehérvár (#164979)
11. kép | Eladó családi ház Székesfehérváron | Eladó Családi ház, Székesfehérvár (#164979)
12. kép | Eladó családi ház Székesfehérváron | Eladó Családi ház, Székesfehérvár (#164979)
+12 kép AlaprajzAlaprajz

Ügyvitel típusa: Eladó
Ingatlan típusa: Családi ház
Ingatlan állapota:
Építési mód: Tégla
Fűtési mód: Két fűtési rendszer
Telek mérete: 807 m2
Lakótér mérete: 136 m2
Közművek: Internet, Villany, Víz
Építés éve: 2011
Szobák: 4 db
Hálószobák: 3 db

Egyedi tervezésű családi ház eladó!

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #164979 hivatkozási számú székesfehérvári családi ház.

Székesfehérvár, Iszkai dűlő város részében, az kertvárosi környezetben, 807 nm2-es zárt kerti telken 2011-es építésű, 136 nm2, 3 szoba nappalis 11 KW napelemmel szerelt családi ház Eladó!

Az ingatlan jól megközelíthető az Iszkaszentgyörgyi útról, illetve az Új Csóri útról egyaránt. Buszmegállók, élelmiszerbolt, étterem, lovarda, posta, bicikliút 5-10 kényelmes sétával.

A családi ház főbb jellemzői:

- 136 nm2 nettó lakóterület 

- Előszoba + nappali-étkező + konyha-kamra + fürdő - WC + 1 x vendég WC + 1 x gardrób + 1 x háztartási helység + 3 hálószoba

- 25 nm2 + 6 nm2 teraszok

- 24 nm2 pince

- 24 m2 garázs (30-as Leier + 5 cm PS)

- 38 N+F Leier tégla főfalak + 10 Leier válaszfalak

- 8 cm PS hőszigetelés + 2cm vakolat, határoló falakon

- 15 cm + 5 cm hossz/keresztirányú ISOVER (üveggyapot) hőszigetelő táblák a födémen (OSB lappal lezárva)

- Fa födém (terhelhető)

- Helyben ácsolt tetőszerkezet

- Tondach kerámia cserép

- Hármas fűtési rendszer:

- 1.)Elektromos kazán (12 KW)

- 2.)Vegyes tüzelésű kazán (30 KW)

- 3.)Klíma - oldalfali fűtő-hűtő egység a nappaliban (5 KW)

- Hő leadás: padlófűtés + pontszabályzós radiátorok + törölköző szárító

- 11 KW napelem (Háztetőre 2021-ben telepített Dél (2/3)- Dél nyugati (1/3) tájolású)

- Bővített villamoshálózat:

- 3 x fázis + 3 x 25 A normál nappali + réz vezetékek

- Éjszakai áram (kedvezményesen üzemeltethető hűtő, fagyasztó, mosógép)

- FI relé (életvédelmi relé) + túlfeszültség védelmi relé (kismegszakítók)

- Közművek:- víz, villany,8 m3 derítő

- Műanyag 2 rétegű bukó/nyíló nyílászárók (Szobákban+teraszajtón szúnyogháló)

- dél-délnyugati tájolás

- saját célra épített minőségi anyagokból, minőségi munkából

- Praktikus és időtálló elrendezés

- Minőségi hideg és meleg burkolatok

- kertkapcsolatos

- Rezsi /villanyszámla: 9.000 Ft/hó (fűtés, hűtés, világítás, meleg víz,4 főre,22-23 C)

Parkolásra több lehetőség áll rendelkezésre.

- 1 állású szigetelt zárható garázs

- udvarban kialakított dísz burkolattal ellátott szabad kocsi beálló

- 2 állású kerítéssel zárt, kavicsos burkolatú fedetlen beálló

- udvaron belül épített lemezes tetővel rendelkező beálló

- hátsó telekrészen kialakított kavicsos kocsi beálló

Az alábbi fejlesztések történtek az ingatlanon 2021-23 között

- Fűtéskorszerűsítés (12 KW elektromos kazán-2022)

- Napelem rendszer kiépítése/beüzemelése (2021)

- Hátsó toló kapuval való felszerelése (2023)

Az ingatlan többféle kiegészítővel, extrával rendelkezik:

- 11 KW napelem

- 1 x 25 nm2 nagy terasz (fedett, gres burkolat, dísz téglafal)

- 1 x 6 nm2 kis terasz

- Kéményre + bekötési lehetőség

- 24 nm2 Pince (kazánház + tároló)

- 24 nm2 1x állásos zárható garázs

- Különféle gyümölcsfák (alma, cseresznye, füge, mandula, meggy, őszi/sárgabarack)

- Rendezett nagy zöldfelület

- Díszhatároló téglafalak,

- Kerítés

- Kocsi beállók

- Ingatlanra 2 oldali bejárat + toló kapukkal

- Fúrt kút (20 m)

- 1 kerti csap

Jó választás lehet kertvárosi környezetben vágyóknak, Fiatal pároknak, kis- és nagycsaládosoknak, idősebb generáció tagjainak egyaránt.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó székesfehérvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #164979

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.


Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Helyiségek

Helyiség Alapterület Padlóburkolat
Előszoba 3.01 m2 Járólap
Amerikai konyha 15.00 m2 Járólap
Kamra 2.97 m2 Járólap
Nappali 26.51 m2 Járólap
Fürdő 6.00 m2 Járólap
WC 1.00 m2 Járólap
Háztartási helyiség 4.00 m2 Járólap
Közlekedő 12.25 m2 Járólap
Gardrób 5.32 m2 Járólap
Szoba 10.20 m2 Laminált padló
Szoba 10.20 m2 Laminált padló
Szoba 9.12 m2 Laminált padló
Közlekedő 6.54 m2 Műpadló
Pince 24.00 m2 Beton
Terasz 25.00 m2 Járólap
Terasz 6.00 m2 Járólap
Garázs 24.00 m2 Műpadló

Alaprajz

Alaprajz
Komjáthy Győző Komjáthy Győző

Több éves kereskedői, üzemeltetői illetve...
Értékesítő
Magyar Magyar 
Visszahívást kérek erről az ingatlanról az értékesítőtől E-mail tájékoztatót kérek erről az ingatlanról

Az ingatlan energetikai besorolása

AA++
< 40%
AA+
40 - 60%
AA
61 - 80%
BB
81 - 100%
CC
101 - 130%
DD
131 - 160%
EE
161 - 200%
FF
201 - 250%
GG
251 - 310%
HH
311 - 400%
II
401 - 500%
JJ
500% <

Finanszírozás

Balogh Benedek Balogh Benedek

Hitelszakértő
Franchise Központ levelezési címe: 9023 Győr, Verseny utca 32.   Telefon: +36-30-757-2991   E-mail: sales@oh.hu