Fertőszéplak, Eladó Családi ház (#164494)

Az Openhouse Fertőd Ingatlaniroda kínálatában eladó a #164494 hivatkozási számú fertőszéplaki családi ház.

Fertőszéplakon, a Fertőparti kerékpárút közelében kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, több mint 1600 m²-es, szépen gondozott telken fekvő, sokoldalúan hasznosítható ingatlant.
A mintegy 270 m²-es főépület korábban panzióként is működött, jelenlegi kialakítása pedig számos lehetőséget kínál: ideális lehet többgenerációs otthonnak, apartmanháznak, panziónak, hosszú vagy rövid távú bérbeadásra, illetve befektetési célú hasznosításra is.

Földszint – tágas fő lakrész és külön bejáratú kisebb garzon

A földszinti szint két külön bejárattal rendelkezik, ami már önmagában is sokféle használati lehetőséget biztosít.
Az egyik bejáraton keresztül a** konyhába** érkezünk, amelyhez egy **kamra is **kapcsolódik. Innen jutunk tovább a nappaliba, amely a földszinti lakrész központi tere.
A nappaliból nyílik egy mosdó és egy külön WC, valamint egy télikert.
Egy előtéren keresztül közelíthető meg a 16,31 m²-es hálószoba, amely saját, fürdő-WC-vel rendelkezik.
A nappaliból a kazánház, azon keresztül pedig a mosókonyha érhető el.
A földszint másik oldalán egy külön külső bejárattal is rendelkező, ugyanakkor a ház belső tereiből is megközelíthető kisebb lakrész,garzon került kialakításra.
Ez az egység egy előtérből, főzőfülkéből, szobából, fürdőszobából és WC-ből áll, összesen mintegy 22,5 m²-en.
Kialakításának köszönhetően kiváló lehet vendégapartmanként, idősebb családtag vagy nagyobb gyermek külön élettereként, illetve szálláshelyi vagy bérbeadási célra is.

Emelet – két önálló lakrész, saját fürdőszobás szoba és nagy terasz

A lépcsőházból egy tágas, közös előtérbe érkezünk, ahonnan az emeleti egységek és a padlásfeljáró közelíthetők meg.
Az első önálló lakrész 46,89 m²-es, kialakításában nappali–konyha, külön szoba, előtér, fürdőszoba és gardróbrész kapott helyet.
A második lakrész 46,54 m²-es, és nappali–konyhából, külön szobából, tárolóból, fürdőből és WC-ből áll. Ennek az egységnek külön előnye, hogy közvetlen kijárattal kapcsolódik a teraszhoz.
Az emeleten található továbbá egy különálló szoba, amelyhez egy fürdő-WC tartozik. Ez a közel 19 m²-es egység vendégszobaként, külön hálóként vagy akár szálláshely részeként is jól használható.
Az emeleti közös előtérből egy kétszárnyú ajtó vezet a  nagyméretű  L alakú, egybefüggő teraszra, amely a lakók és vendégek számára is kellemes szabadtéri életteret biztosít.

További lehetőség a tetőtérben

A ház tartalékai itt még nem érnek véget. A hőszigetelt tetőtérben a víz-, fűtés- és szennyvízkiállások már előkészítésre kerültek, így megfelelő kialakítással további lakótér létrehozására is lehetőség nyílhat.

Különálló épületek és udvar

A parkosított udvaron a főépület mellett egy korábban vendéglátóegységként működő különálló épület, továbbá pince, tároló, két garázs és négy fedett gépkocsibeálló is helyet kapott.
Az ingatlan jó műszaki állapotú, több fontos korszerűsítés is történt: műanyag nyílászárók, új kondenzációs kazán,klímák valamint ipari áram is rendelkezésre áll.

Elhelyezkedés

Az ingatlan csendes, mégis jól megközelíthető helyen található. Bölcsőde, óvoda, iskola és üzletek gyalogosan is könnyen elérhetők, Sopron pedig autóval körülbelül 25 perc.
A Fertőparti kerékpárút közelsége és a Fertő-táj turisztikai vonzereje különösen értékessé teszi azok számára, akik apartmanokban, szálláshelyben vagy egyéb idegenforgalmi célú hasznosításban gondolkodnak.
Két bejárat a földszinten, külön használható kisebb lakrész, két teljes értékű emeleti lakóegység, saját fürdőszobás vendégszoba, több mint 30 m²-es terasz, tovább bővíthető tetőtér, különálló üzleti célú épület, garázsok és parkosított kert – mindez egyetlen ingatlanban.
Ha olyan ingatlant keres, ahol a lakhatás, a befektetés és a vállalkozás lehetősége egyszerre van jelen, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó fertőszéplaki családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #164494

Az Openhouse Fertőd Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.