Nagygeresd, Eladó Családi ház (#162116)

Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda kínálatában eladó a #162116 hivatkozási számú nagygeresdi családi ház.

Répcelak-Hegyfalu-Simaság háromszögben, Nagygeresden megvételre kínálok egy felújítás alatt álló 3 szobás, kb. 96 m2 nettó alapterületű vegyesfalazatú családi házat 1919 m2 telekkel.

Nyugodt, csendes, jó közbiztonságú falu kb. 320 fő lakossal. Répcelak 10 kilométerre van míg az M86-s autó út feljáró Vasegerszegnél 3, Hegyfalunál 6 kilométerre található. Bük 14, Sárvár 18, Szombathely 33, Sopron 45 kilométerre van csak.

A településen helyközi autóbuszjárat van, vonatközlekedés Vasegerszegtől érhető el. Községi önkormányzat, faluház-művelődésiház élelmiszer és diszkont bolt, italbolt, mobil posta, több bejegyzett vállalkozás, szolgáltatások. A falunak két temploma – római katolikus és evangélikus – van.

- 3 szoba  (23, 15, 13 m2)

- Előszoba  (24 m2)

- Konyha  (17,5 m2)

- Fürdőszoba-Wc  (3,5 m2)

- Nyitott szín (24 m2)

- Gazdasági épület ( 25 m2)

- Gázbeállás (lakóépületen belül)

- Víz

- Teljesen új elektromos hálózat (380V, 32A)

- Ásott kút

- Udvari wc

- Nagy telek (1919 m2)

Az ingatlant 1940-1950 között építették a kor technikai szintjének megfelelően. A falazat tégla, vályogtégla és tömésfalból áll. A födém a lakótér felöl gerendákkal és deszkákkal van kialakítva, míg a padlástér felöl szalma és deszka alkotja azt. A tetőt cseréppel fedték. A padlózat betonozott, helyenkét korhű járólapozás található. 

A saroktelken a telekhatárra épült száraz és stabil szerkezetű házat tulajdonosa, annak megvétele utána 2019-től folyamatosan felújítjotta. Három szoba, előszoba, konyha, fürdő-wc került kialakításra. Az elektromos hálózatot teljesen kicserélte. (32A és 380 V)

Új műanyag nyílászárókat építettek be, valamint a gázbeállás a lakóépületen belül van. Jelenleg nincs fűtésrendszer a házban. A településen csatornázottság nincs. A tulajdonos az épülethez egy kb. 24 m2-s nyitott színt épített. A telken ásott kút, udvari wc és egy kb. 25 m2 alapterületű téglaépítésű gazdasági épület található. 

A családi ház beköltözés előtt további felújítást igényel. A belső tér nagy variációs lehetőségeket kínál, melynek szinte csak a képzelet szab határt.

Az ingatlan jelenlegi állapotában nagyon jó ár-érték arányú lehetőség. Minden ráfordított forint többszörösen megtérülve emeli a családi ház értékét.

Ha érdekli ez az ingatlan, kérjük, lépjen kapcsolatba irodánkkal. Szívesen segítünk Önnek a további információk és a megtekintés szervezése tekintetében.

Köszönjük érdeklődését, és várjuk jelentkezését!

Elérhetőségek:

• Ingatlanközvetítő neve: Kocsis Beatrix Vivien
• Telefon: +36 70 542 76 87
• Email: beatrix.kocsis@oh.hu

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó nagygeresdi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #162116

Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.