Szeged, Eladó Ikerház (#162104)

Szegedi ingatlaniroda eladásra kínálja 162104-es számú, Újszőregen épülő ikerházát.

Török Csongor által tervezett Újszőreg közkedvelt részén épül

Ikerház

Nappali+3 szoba (a helyiségek elosztását lásd az alaprajzon)

A projekt befejezésének dátuma: 2024.12.31.

Kulcsrakész kivitelezés

2-es lakás:

Lakás alapterület 111,56 m2

Garázs alapterület 30,85 m2

Fedett terasz alapterület 18,48 m2

Nyitott terasz alapterület 24,71 m2

Kert alapterület 192,57 m2

• Az ikerház komplex szerkezete, gipszkarton válaszfalazással, téglafelületek vakolással, födémek hő-, illetve hangszigetelésével.

• A homlokzat teljes kiképzése homlokzati hőszigetelő rendszerrel, nemes vakolattal és ragasztott téglaburkolattal.

• Lapostető kialakítása terv szerint.

• Összes bádogozási munka festett acéllemezből.

• Az erkélyek és teraszok vízszigetelése terv szerinti rétegrenddel készül.  Korlátok terv szerinti kivitelben.

• Műanyag külső nyílászárók 3 rétegű üveggel, légbeeresztő szeleppel, a bejárati ajtó 5 ponton záródó biztonsági ajtó kilinccsel felszerelve.

• Lakáson belőli monolit vasbeton lépcső készül hidegburkolattal burkolva.

• Aljzatbeton, az abban vezetett padlófűtés csövek elhelyezésével (alacsony hőfokú fűtési rendszer).

• Lakások vakolása, gipszkartonozása.

• Belső nyílászárókat a lakáson belüli belső üvegezési munkálatok elvégzését. 

• Lakások glettelését, festését, mázolását fehér vagy pasztellszínben.

• Hideg és meleg burkolási munkákat. 

• A kaputelefon, telefon, TV antenna csatlakozások kiépítése.

• A villanyóraszekrény, villanyóra és lakáselosztó tábla megvásárlását és beszerelését.

• Villanyszerelés: Lakásokon belül védőcsövek, vezetékek kiépítése minden helységben.

A garázsok glettelés nélküli festéssel, hideg padlóburkolattal burkolva, 3 dugalj, 1 kapcsoló, a mennyezeten 2 db világítótest.

• Hő központ kialakítása levegő-víz hőszivattyúval, melegvíztárolóval, padlófűtéssel, mennyezet hűtéssel kompletten.

• Víz és csatornaszerelés szerelvényezve, belső vízóra elhelyezése. Fürdőkád vagy épített tusoló kialakítása, zuhanyajtó ,WC, mosdó, beépített WC tartály és csaptelepek

• Fürdőben törölközőszárítós radiátort (csak elektromos lehet).

• Riasztó rendszer csövezését.

• Split klíma alapcsövezés kiépítése 1 db kiállással emeleti folyosón (készülék nélkül)

• AERECO szellőztető rendszer kiépítése gipszkarton eltakarással (konyhai csővel).

• Garázskapuk szekcionált kivitelűek, motorral és 2 db távirányítóval.

• Utcai járda helyreállítása betonozással, aszfaltozással vagy térkövezéssel (Önkormányzat által előírt kivitelben).

• Tereprendezés törmelék elszállítással, garázsok előtt beton térburkolat készítése terv szerinti kivitelben. Zöldterület füvesítve, fűmaggal.

• Kerítések horganyzott oszlopokra szerelt pontheggesztett horganyzott kerítéselemekkel készül.

Amennyiben a Újszőreg épülő ikerház felkeltette érdeklődését, hívjon a 0670/6213324-es számon!