Székesfehérvár, Eladó Családi ház (#160389)

Eladó Székesfehérvár Ráchegy városrészének lábánál, 88 nm2 hasznos alapterülettel rendelkező felújított családi ház.

Ház kiváló elhelyezkedéséből adódóan kiváló infrastruktúrájának köszönhetően a közelben 1-5 perc autóval és 3-15 percnyi kényelmes sétával elérhető:

• Élelmiszerboltok
• Buszmegállók
• Kórház
• Gyógyszertár
• Háziorvosi és fogászati rendelők
• Bölcsöde - óvoda
• Oktatási intézmények (általános iskola, gimnázium, főiskola)
• Benzinkutak
• Halesz park
• Boltok
• Autópálya fel/lehajtó
• Ipari parkok

Ingatlan közvetlen környezete:

Csendes nyugodt szomszédok gyűrűjében található, kertvárosi környezetben. Általános iskolától és buszmegállóktól pár percre.

A fehérvári családi ház jellemzői:

Az 1978-ben épült, azóta folyamatosan karbantartott összkomfortos tégla családi ház, 1 állásos zárható garázzsal rendelkezik. Az ingatlan rendezett 595 nm2 sík telken áll.

A 2008-ban teljes körű esztétikai és műszaki felújítás, átépítés során megújult a ház, ekkor épült a házhoz a nappali. A korszerűsítés során homlokzati szigetelést, födémszigetelést, nyílászárók, lapradiátorok cseréjét, továbbá víz, csatorna, villanyvezetékek, csövek cseréjét végezték el. Ekkor került beépítésre a kandalló is. Az ingatlan fűtése kettős rendszerű, gázfűtés illetve kandalló is biztosítja az otthon melegét.

A falak téglából épültek, a homlokzati szigetelés 12 cm-es PS szigetelés. A tető jó állapotú kerámia cseréppel fedett. Nyílászárók fajtája 2 rétegű műanyag. Tájolás alapján Dél- nyugati fekvéssel bír az ingatlan.

Az családi ház főbb jellemzői:

• 88 nm2 hasznos alapterület
• 107 nm2 udvar
• 400 nm2 kert
• 3 szoba + Nappali kiváló térkihasználással
• Konyha + Kamra + Közlekedők + Fürdő/wc + WC
• Dél- nyugati tájolás
• 30 cm-es téglafal
• 12 cm PS szigetelés
• 3,0 m-es belmagasság
• 2 rétegű nyílászárók
• Riasztó
• 1 állásos garázs

Az ingatlan rezsi költségei 2022 telén (többtagú család esetén):

• Víz: 7780 Ft/hó
• Villany: 9500 Ft/hó
• Gáz (fűtés): 20.000 Ft/hó

Aki kertre vagy kikapcsolódásra vágyik, annak telek hátsó részében található kerti tó, kert, illetve a kialakított grillező kellemes választás lehet.

Különféle extrák:

• 10 nm2 kerti kiülő
• zárt tároló
• grillező
• kerti tó

Többféle parkolási lehetőség adott:

• Garázs
• Udvaron belül szabadon állva
• Díjmentesen közterületen az ingatlan előtt.

Az ingatlan kiváló lokációjának, és egyéb előnyeinek köszönhetően remek választás lehet fiatal pároknak, kis és nagycsaládosoknak,illetve  idősebb generáció tagjainak egyaránt.

Az ingatlant jelen pillanatban albérlők lakják, adásvétel lebonyolítása utána az ingatlan birtokba vétele 2023 szeptembere.

Amennyiben a Székesfehérváron lakás, családi ház vagy a kínálatunkban lévő bármely más ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon bátran, szívesen állok rendelkezésére.

Nálunk Ingyenes, szakszerű bank, független CSOK és egyéb hitel ügyintézés sorban állás nélkül.

Segítünk vételben, eladásban egyaránt. Felértékeljük otthonát, eladjuk ingatlanát.

Az otthon érték, az ingatlan üzlet.