Budapest V. Ker., Eladó Társasházi lakás (#159131)

Az Erzsébet híd és a Szabadság híd között található, közvetlenül a Belgrád rakparttal párhuzamos utcában, a Molnár utcában kínálunk eladásra, egy 2016-ban felújított, kiváló állapotban lévő, 2 szobás, világos, 55 nm-es lakást!

Épület:

Az 1930-as években épült, 3 szintes társasház felújítása megtörtént 2015-ben. Belső homlokzata nagyon szépen renoválva lett, a bejárat, a lépcsőház és az egész épület rendezett, tiszta. A házban megengedett a rövid távú lakás kiadás, sokan élnek is ezzel a lehetőséggel. A lakóközösség csendes, barátságos, figyelmes. A társasházban LIFT NINCS!

Lakás:

A lakás, egy 99 nm-es ingatlanból lett leválasztva, 55 nm-es, külön bejárattal rendelkezik. A harmadik emeleten található, ahova egy zárt lépcsőházon keresztül jutunk fel. A körfolyosóról belépve, egy kényelmes előszoba fogad minket, melynek a folytatása az étkezővel egy helységben található, modern, fiatalos, bútorozott, és gépesített konyha. Innen nyílik a fürdőszoba, amiben egy kényelmes kád kapott helyet, egy külön álló wc, egy 8 nm-es hálószoba, és egy nagy, tágas és világos nappali, utcára néző kilátással.

Műszaki:

2016-ban a lakás teljes felújításon esett át, ami kiterjedt a villanyvezetékek, a vízvezeték, a fűtés korszerűsítésére, a hideg- meleg burkolatok cseréjére, új, modern szanitereket és dizájnt kapott, és műanyag nyílászárókat. A fűtésről és a melegvízről gáz cirkó gondoskodik. Közös költség 18 000 Ft., fenntartási költsége ezen kívül kb.: 20 000 Ft.

Parkolni az utcán lehet, ami fizetős övezet, de az önkormányzattól igényelhető parkolási engedély, aminek éves költsége kb.: 3000 Ft.

Környék:

A lakás elhelyezkedése kiváló! Egy utcányira található a Duna - parttól, a rakparttól és a Szabadság hídtól. A Vámház körút max 5 perces kényelmes sétával elérhető. Minden megtalálható, ami a hétköznapi élethez szükséges, iskolák, óvodák, élelmiszerboltok, a Nagy Vásárcsarnok, eü., és más szolgáltatók. 

Befektetés szempontjából is tökéletes elhelyezkedésű, hiszen a legtöbb turisztikai látványosság könnyen elérhető, és számos szórakozóhely, pub, étterem. Jelenleg is ki van adva, 1000EUR/ hó díjért, és a bérlő továbbra is bérelné!

A lakás egy 99 nm-es ingatlan kisebbik része, a nagyobb, 55 nm-es lakás szintén eladó.  A lakások  külön-külön is és egyben is megvásárolhatóak. 55 nm-es lakás ára 71,9 millió Ft., 44 nm-es lakás ára : 63,5 millió. Egyben a kettő : 125millió Ft.

Az ingatlan tehermentes, hitelezhető, pénzügyi tanácsadásban irodánk szakembere szívesen segít!

Amennyiben szeretné megtekinteni, hívjon bizalommal, akár hétvégén is! Ha nem venném fel, visszahívom!