Csurgó, Eladó Családi ház (#156288)
CSURGÓ: Több funkciós, Megbízható Ingatlan Beruházóknak és Vállalkozóknak!
Az Openhouse Nagykanizsa Ingatlaniroda kínálatában eladó a #156288 hivatkozási számú csurgói családi ház.
Több mint egy ingatlan – egy stratégiai beruházás a Dél-Dunántúlon, amely azonnali lakhatási és ipari megoldást kínál!
Az Openhouse Ingatlaniroda exkluzív lehetőséget kínál Csurgón, Somogy megye délnyugati kapujában. Ez az épületegyüttes, amely korábban sikeres irodaként és élelmiszer-feldolgozó üzemként funkcionált, most új tulajdonosát várja, aki látja benne a rugalmas felhasználás és a növekedés potenciálját.
Stratégiai Elhelyezkedés
Csurgó egy 5300 fős kisváros, amely három tájegység – Belső-Somogy, Zalai-dombság, és a Dráva vidék – találkozásánál fekszik.
-
Logisztikai előny: Kiválóan megközelíthető közúton (Nagykanizsa, Nagyatád, Barcs irányából) és vasúton a kulcsfontosságú Budapest-Gyékényes vonal mentén.
-
Megközelíthetőség: Személy- és teherforgalom számára is ideális, jól kiépített városi részen található.
Az Ingatlankomplexum Főbb Jellemzői
Az épületegyüttes négy különálló, de fedett, 70 m²-es folyosóval összekötött egységből áll (A, B, C, D), amely garantálja a zavartalan működést.
| Egység | Alapterület | Fő Funkció és Előny |
| A épület (Iroda/Ház) | 89,55 m² | Felújított utcafronti egység. Engedély nélkül lakóházzá alakítható! (2 iroda, 32 m² tágas előtér, konyha, fürdő, WC, terasz). |
| D épület (Üzem/Raktár) | 207,1 m² | Ipari kapacitás: hűtőház, mélyfagyasztó, feldolgozó- és csomagoló helyiségek. Ipari kapu és rámpa a hatékony rakodáshoz. |
| B épület (Szociális) | 39,78 m² | Személyzeti ellátás: Női/férfi öltözők, mosdók, pihenőhelyiségek. (Alatta 19,25 m² pince). |
| C épület (Tároló) | 98,2 m² | Tárolók és hűtőterem. |
Műszaki Adatok
- Szerkezet: Tégla és Ytong falazat, jó állapotú tetőszerkezet és fedés.
-
Közművek: Víz, villany bekötve, tartályos gázellátás.
-
Szennyvíz: Az iroda és szociális blokk a városi hálózatra kötve. Az ipari szennyvíz darálón keresztül emésztőbe távozik.
-
Telek: 2385 m²-es, rendezett udvarral. A mindössze 21,5%-os beépítettség további bővítési és fejlesztési lehetőséget biztosít.
Ez az ingatlan tökéletes választás: Raktározásra, élelmiszeripari, könnyűipari, logisztikai vagy szolgáltatói tevékenységre, miközben az A épületben azonnal biztosított a lakhatás.
Ne hagyja ki a lehetőséget: szerezze meg azt az ingatlant, ahol a vállalkozás és a jövő találkozik!
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó csurgói családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #156288
Az Openhouse Nagykanizsa Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Helyiségek
| Helyiség | Alapterület | Padlóburkolat |
|---|---|---|
| Szoba | 21.85 m2 | Faparketta |
| Szoba | 21.20 m2 | Faparketta |
| Nappali | 32.10 m2 | Járólap |
| Konyha | 8.40 m2 | Járólap |
| WC | 0.90 m2 | Járólap |
| Fürdő | 4.20 m2 | Járólap |
| Terasz | 9.00 m2 | Kőburkolat |
| Műhely | 345.30 m2 |
Alaprajz
Magyar 
