Siófok, Eladó Telek (#155983)

Siófoki Openhouse Future Ingatlaniroda eladásra kínálja a 155983 referenciaszámú belterületi Üdülő övezetes építési telket .

Eladásra kínálok Siófok-Sóstón 657 m2-es belterületi építési telket.

A dinamikusan fejlődő üdülő övezeti telek 2022. nyár elejéig villany-víz-csatorna bekötéssel lesz ellátott.

A sík felszínű terület 25%-ban beépíthető.

A telek  Üh-1-sz  besorolású.

 Az építési övezetekben alkalmazandó beépítési módok és építési helyek típusai:

- szabadonálló („sz” jelű) beépítési mód esetében az építési hely és a telek oldalhatárai között beépítetlen oldalkerteket kell kialakítani;

(2) Az „sz” vagy „o” jelű beépítési mód esetében egyes telekpárokon ikres beépítést is lehet alkalmazni, amennyiben két szomszédos ingatlan tulajdonosai ebben megegyeznek. [19]Az adott telekre vonatkozó övezeti előírás szerinti minimális vagy annál kisebb szélességű, kialakult telkek esetében a „Z” (zártsorú) beépítési mód is alkalmazható, amennyiben az OTÉK 36. § (3) bekezdése szerinti feltételek is teljesíthetők.

1) Az üdülőházas üdülőterületen elhelyezhetők:

- üdülőépületek,

- üdülőtáborok, kempingek,

- parkolók és garázsok a terület igényei szerint, valamint legfeljebb 3,5 t saját tömegű tehergépjárművek számára,

- [26]lakó- és szállásépületek (de csak a vízpart-rehabilitációs szabályozási követelményekkel nem érintett kialakult tömbökben),

- az üdülő- vagy lakóépületek rendeltetésszerű használatához szükséges kiegészítő építmények,

- az üdülővendégek és a lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó építmények (de csak a vízpart-rehabilitációs szabályozási követelményekkel nem érintett és már így kialakult tömbökben),

valamint kivételesen (de csak a vízpart-rehabilitációs szabályozási követelményekkel nem érintett és már így kialakult tömbökben): egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális, igazgatási és sportépítmények.

(2) Az Üü-3 jelű építési övezetnek a vízpart-rehabilitációs szabályozási követelményekkel érintett tömbjeiben a megengedett legnagyobb építménymagaság

- új épületek esetében 8,0 m,

- kialakult beépítés esetén, ha az épület bontásra kerül, az elbontott épület építménymagasságával megegyező, de legfeljebb 12,5 m.

(3) [29]

Hétvégiházas üdülőterület (Üh)

14. §(1)[30] [31]A hétvégiházas üdülőterületen elhelyezhetők:

a/ üdülőépületek (de

aa/ egy telken legfeljebb három üdülőegységgel a vízpart-rehabilitációs szabályozási követelményekkel nem érintett kialakult tömbökben; és

ab/ egy telken legfeljebb két üdülőegységgel a vízpart-rehabilitációs szabályozási követelményekkel érintett, valamint az újonnan kialakítandó tömbökben),

b/ parkolók és garázsok a terület igényei szerint, valamint legfeljebb 3,5 t saját tömegű tehergépjárművek számára,

c/ lakó- és szállásépületek (de csak a vízpart-rehabilitációs szabályozási követelményekkel nem érintett kialakult tömbökben; és egy telken legfeljebb két lakással)

d/ az üdülő- vagy lakóépületek használatához szükséges kiegészítő építmények,

e/ az üdülővendégek és a lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó építmények,

valamint kivételesen: egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális, igazgatási és sportépítmények.

(2) A hétvégiházas üdülőterületen egy önálló rendeltetési egységre 200 m² telekhányadnak kell jutni.

Budapestről az M7 autópályán 1 óra alatt elérhető.

Amennyiben ajánlatom felkeltette érdeklődését kérem keressen bizalommal.

Teljes körű ingatlan és hitel ügyintézéssel,valamint jogi képviselettel áll az Önök rendelkezésére a siófoki Openhouse Future Ingatlaniroda.