Siófok, Eladó Családi ház (#153747)

Kertes házban minden amit elképzelt!

A Siófok csendes, kertvárosi részén épült új családi házban, mely ikerház felépítésű, három hálószoba, amerikai konyhás nappali - étkező, mosókonyha, két fürdőszoba, előszoba és közlekedő, került kialakításra. A nappali és a terasz délnyugati tájolású. A családi házhoz tartozik még egy garázs, egy vagy több kocsibeálló (igény szerint), tágas nagy méretű fedett terasz és egyéni elképzeléseknek teret adó udvar 350nm területen. A ház építésekor minőségi építő és burkoló anyagokat használnak, az épület szigetelt (20 cm grafit), padlófűtési rendszer biztosítja az otthon melegét. A burkolatokat a leendő tulajdonos választhatja meg! 

A környék folyamatosan fejlődik, köszönhetően elhelyezkedésének, hiszen a közelben, bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, számos étterem, posta is található. A belváros, a Balaton part és a város összes szolgáltatása pár perc alatt elérhető, mégis csendes nyugodt utcában helyezkedik el.

A ház átadható, kulcsra kész állapotban várja leendő tulajdonosát, az ingatlan bármikor megtekinthető, hétvégén is!

Az ingatlan 2022 novemberétől beköltözhető!

Kiváló lehetőség befektetésnek, családok számára egyaránt, 5% áfa visszaigénylési lehetőséggel!

Építési övezet: Lke-1-sz

Beépítési mód: szabadon álló

A telek teljes területe: 838 m2/2, melyen a két iker fél osztozik.

Max. beépíthetőség: 30 % = 251,40 m2 Tervezett beépített terület: 227,39 m2 Tervezett beépítettség: 27,13 % < 30 %  Min. zöldfelület: 50 % = 419 m2 Tervezett zöldfelület: 444,87 m2 53,09 % > 50% Max. építménymagasság: max. 6,00 m Tervezett építménymagasság: 4,93 m < 6,00 m Kitűzési alapmagasság: 0,00= 125,60 mBf

Építmény elhelyezése: előkert: nyugati telekhatár mentén végig 5,0 m oldalkert: min. megengedett legnagyobb építménymagasság/2, de min. = 3,0 m, északi és déli telekhatár mentén végig 3,0 m hátsókert: a terület keleti telekhatár mentén 6,0 m.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Nálunk ÖN AZ ELSŐ!