37 900 000 Ft

Győr, Eladó Családi ház (#136179)

+8 kép AlaprajzAlaprajz Google+
Ügyvitel típusa: Eladó
Ingatlan típusa: Családi ház
Ingatlan állapota:
Építési mód: Porotherm
Fűtési mód: Gázfűtés, cirko
Telek mérete: 1180 m2
Lakótér mérete: 130 m2
Közművek: Összközműves
Építés éve: 1996
Szobák: 3 db
Hálószobák: 2 db

Győr perem kerületében jó állapotú, egyszintes családi ház eladó!

Győri openhouse ingatlan iroda eladásra kínálja ezt a jó állapotú, egy szintes családi házat Győrszentivánon!

Jellemzők

-1996-ban épült, 2013-ban felújított családi ház

-szerkezetileg és statikailag is kiváló állapotú

-1180 nm-s körbe kerített telekre épült

-lakótér 116 nm-s+terasz

-1 szintes, de a tetőtér elő van készítve a beépítésre (nyílászárók beépítve, víz, csatorna kiállások)

- akár két generációnak is kialakítható, külön külső, vagy belső  feljárattal a tetőtérbe

-kiváló tervezésű,  nappali+konyha+3 szoba lett tervezve, de a 3.szoba nincs fallal leválasztva a nappalitól, ám könnyen megtehető, (vagy akár 4 szobássá is alakítható a lakótér) fürdő, kamra,külön wc, előszoba, tágas terasz

-a nappalival szomszédos hálószoba jelenleg egy légtérben van a nappalival, de egy válaszfallal, szép tolóajtóval könnyen leválasztható. Így még különlegessé is tenné a nappalit!

-az utcafronti nagy szoba akár külön is funkcionálhat (irodaként, üzlethelyiségként), mivel az előszoba felé is rendelkezik ajtóval, vagy akár 2 szobává is alakítható egy válaszfallal

-kiváló tájolásának köszönhetően az ingatlan világos és napsütötte

- a nappali is és az étkező is külön-külön terasz kapcsolatos

 

Műszaki adatok:

-38-s Phorotherm téglából épült, 10cm-s Baumit hőszigetelő  rendszerrel

- műanyag, hőszigetelt nyílászárói szúnyoghálókkal, redőnyökkel felszereltek

-vasbeton födémes, a födém 10-15cm-s kőzetgyapottal szigetelt

-tető BRAMAC cserép fedésű

-két fűtési rendszer: gáz cirkó fűtés, padlófűtés hőleadókkal, valamint nappaliban kandallóval

A családi ház kiváló állapotú, jó szívvel ajánlom családnak, de akár szülőkkel összeköltözőknek is!

Ez a családi ház lehet Önnek egyben az OTTHONA és VÁLLALKOZÁSA is!!! A lehetőség adott!

Az udvaron gépkocsi beállók és fa tároló kaptak helyet. Szépen parkosított, rendezett az udvar, méretes terasza alkalmas családi összejövetelekre.

Elhelyezkedése: Győr belvárosától 10 percre, 5 perc autóútra az AUDI, M-19-s autóút, M-1 autópálya, IPARI PARK

Amennyiben a 136179  számú hirdetés, vagy bármely rendszerünkben talált hirdetés felkeltette figyelmét, hívjon, forduljon hozzám bizalommal!

Az OTTHON érték, az INGATLAN üzlet!

 

 

Helyiségek

Helyiség Alapterület Padlóburkolat
Nappali 22.50 m2 Járólap
Szoba 11.00 m2 Járólap
Szoba 22.80 m2 Padlószőnyeg
Szoba 14.50 m2 Padlószőnyeg
Konyha 10.20 m2 Járólap
Étkező 18.00 m2 Járólap
Fürdő 7.60 m2 Járólap
WC 1.80 m2 Járólap
Kamra 3.00 m2 Járólap
Háztartási helyiség 4.20 m2 Járólap
Terasz 15.00 m2 Beton

Alaprajz

Alaprajz
Szalai Lajosné Gyöngyi Szalai Lajosné Gyöngyi
Szalainé Gyöngyi vagyok, hat éves ingatlan...
Vezető ingatlanértékesítő
Visszahívást kérek erről az ingatlanról az értékesítőtől E-mail tájékoztatót kérek erről az ingatlanról

Az ingatlan energetikai besorolása

AA++
< 40%
AA+
40 - 60%
AA
61 - 80%
BB
81 - 100%
CC
101 - 130%
DD
131 - 160%
EE
161 - 200%
FF
201 - 250%
GG
251 - 310%
HH
311 - 400%
II
401 - 500%
JJ
500% <

Finanszírozás

Hitelkalkulátor


Zalka-Pomsár Natália Zalka-Pomsár Natália

Ingatlanfinanszírozási szakértő
+36-70-621-0777
Franchise Központ: 9023 Győr, Verseny utca 32.   Telefon: +36 70 977 78 33   E-mail: