Bemutatkozás

Ingatlant ad el vagy vásárol?

1 évnél hosszabb időre adna ki épületet, lakást, vagy üzleti ingatlant?

Új ingatlanba szeretne beköltözni?

Akkor Önnek valószínűleg szüksége lesz az ingatlanához tartozó energiatanúsítványra (vagy más néven lakás zöldkártyára), amely 2023-tól új jogszabály szerint is részét kell képezze a legtöbb épület, ház és lakás adásvételi vagy bérbeadási folyamatának.

Nos, energiatanúsítvány vagy más néven Energetikai tanúsítvány, Lakás zöldkártya, Ingatlan zöldkártya, Épület zöldkártya, Energiapasszus, Zöldbizonyítvány, Lakcímke.... nevezzék ezerféleképpen. A Magyar Építész és Mérnöki Kamaránál regisztrált teljes körű jogosultsággal rendelkező épületenergetikai szakértőként az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda ügyfelei számára kedvező árakon vállalom a tanúsítvány gyors és pontos elkészítését.

Önnek nem kell mást tennie mint hogy felveszi velünk a kapcsolatot e-mailben és kollégánk már is készíti az Ön számára megfelelő árajánlatunkat.

Mit kell tudni az energetikai tanúsítványról?

Az energiatanúsítvány megmutatja, hogy ingatlanunk milyen energetikai besorolással rendelkezik. Az EU irányelve, hogy a jövőben az épületek döntő többsége minél jobb besorolású legyen. Ennek a célja a környezetvédelem és az energiatakarékosság, a lakosság energiafogyasztásának gazdaságosabbá tétele.

Az érvényes magyar jogszabályok szerint minden új épületnek legalább „A” osztályú besorolásúnak kell lennie. A lakosság számára is hasznos, ha minél jobb besorolású ingatlanban laknak, hiszen minél jobb egy épület energiahatékonysága, annál kevesebb lesz a várható rezsiköltség.

Korunk fogyó energiahordozóinak csökkenő tartalékai illetve az energiafelhasználás során kibocsátott környezetet károsító hatások miatt az energiapolitika egységes szempontrendszert hozott létre azzal a céllal, hogy csökkentse az energiafogyasztást és az ehhez kapcsolódó környezetterhelést. Ennek a szempontrendszernek az egyik végeredménye az energetikai tanúsítvány, melynek a célja, hogy javítsa az energiafelhasználás hatékonyságát.

Az épületek energetikai tanúsítása és az energiatanúsítvány kiállítása a vonatkozó rendeletek alapján történhet, a 7/2006 (V.24.) TNM Rendelet, valamint a 176/2008. (VI. 30.) Kormányrendelet szerint.

Az újonnan épülő épületeknek teljesíteniük kell a közel nulla energiaigény energiahatékonysági előírásait. A követelménynek történő megfelelést az ingatlanra készült energetikai tanúsítványban elért legalább A minősítés igazolja. Az új épületek az előírtnál magasabb energiahatékonyságúak is lehetnek, így A-nál jobb energiaosztályba is tartozhatnak, rosszabba azonban nem. Az energetikai tanúsítvány beszerzése az építtető feladata, a használatbavétel tudomásulvételének kérelmezésével egyidejűleg.

Az energetikai tanúsítvány elkészítésekor javaslatot teszünk a C kategóriánál alacsonyabb minőségi osztályú épület, lakás energia felhasználásának csökkentésére. A tanúsítvány tartalmazza az általunk javasolt:

• Szükséges fejlesztéseket, korszerűsítéseket, tetőszigetelést
• Maximális költséget, valamint megtakarítást éves szinten
• Kivitelezés esetén az ingatlan energetikai besorolás javulásának meghatározott mértékét

Az energia tanúsítványban javasolt tételeket nem kötelező elfogadni, azonban ezzel otthonát értékesebbé, eladhatóbbá, vagy kiadhatóbbá teheti.

Az energia tanúsítvány érvényességi ideje 10 év.

Keressen minket bizalommal!