Feketeerdő, Eladó Kastély (#25420)
Befektetés vagy akár saját birtok!
A festői szépségű és védett természeti adottságairól híres Szigetközben eladó ez az átgondolt tervezésű nagybirtok, kastély jellegű épülettel. Kiválóan alkalmas saját nagybirtoknak vagy kastélyszálló, exkluzív idősek otthona, szolgáltató tevékenység kialakítására. A három fővárost - Budapest, Bécs (Wien), Pozsony (Bratislava) - összekötő utak középpontjában található térség rendkívül fejlett, kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Emellett természetvédelmi terület, egyedülálló növény- és állatvilággal.
A nagybirtok összesen több mint 9 hektár (~95.000 négyzetméter), közvetlenül a Mosoni-Duna partján fekszik . Frontrésze a stílusnak megfelelő épített kerítéssel, kovácsoltvassal szerelt. A terület nyugati oldalán 240 méter hosszú Mosoni-dunai partszakasz határolja a kiválóan hajózható. Itt külön engedélyezett és nyilvántartott hajókikötőt találunk, a parton villannyal és vezetékes vízzel. Az egész birtok öntöző-rendszerrel kiépített , a teljes terület szinte automatikusan öntözhető a fúrt kútból. A terület teljes közművel rendelkezik, akár más funkciók ellátására is elegendő kapacitással.
A birtok épületei:
A fő épület szintenként 305nm , jelenleg 60% kész, komplett tervdokumentációval , költségvetéssel a teljes befejezésre. 40cm-es porotherm téglából, sáv- és pontalapozással.
A pinceszint: teremgarázs, döngölt földes borospince, társalgó, tároló helyiségek, fitnessterem, szauna, mosókonyha, stb.
Földszint: átrium-hall (92nm) , étkező (49nm), konyha, reggeliző, 4 szoba, cselédszoba, 3 fürdő, 4 wc, terasz (75nm), autó áthajtó, stb.
Emelet: 2 db, egyenként 140 nm-es külön bejáratú lakás, 3-3 hálószobával, külön konyhával, nappalival, 20-20 nm erkéllyel, kilátással az egész birtokra.
2. emelet: előkészítve 2 db, külön bejáratú, egyenként 140nm-es lakásnak, 3-3 hálóval, variálható belső térrel.
A gondnoki ház közvetlenül a főépület mellett található, összesen 240nm, 3 lakás van benne kialakítva. Az épület 10 éve épült, jelenleg is használatban. Gázfűtés, cserépkályha, hűtőkamra, stb.
A 12 box-os lóistálló kifutóval, takarmány szárítóval, tárolóval felszerelt, a legjobb körülményeket biztosítva még a kedvenc állatoknak is.
Euróban meghatározott irányár: 850.000.- euró .
Az ingatlanon lehetőség van létrehozni:
- szállodát (kézenfekvő egy exkluzív kastélyszálló , egészség-központtal, agroturizmussal),
- idősek otthonát sorházi apartmanokkal, extra szolgáltatásokkal,
- luxus privát lakóparkot nívós házakkal, lakásokkal,
Itt csak a fantázia szükséges, a lehetőség adott!
Amennyiben a fenti ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal és hívjon a +36 70/331-8003-as telefonszámon.
Ha Önnek ingatlanvásárlásához hitelre van szüksége, hívja ingatlanfinanszírozási szakértőnket, aki díjmentesen áll az Ön rendelkezésére.
Helyiségek
Helyiség | Alapterület | Padlóburkolat |
---|---|---|
Étkező | 49.00 m2 | Kőburkolat |
Konyha | 36.00 m2 | Járólap |
Szoba | 24.00 m2 | Faparketta |
Szoba | 17.00 m2 | Faparketta |
Szoba | 19.30 m2 | Faparketta |
Szoba | 22.00 m2 | Faparketta |
Szoba | 14.00 m2 | Faparketta |
Fürdő | 9.00 m2 | Járólap |
Fürdő | 6.00 m2 | Járólap |
Fürdő | 4.00 m2 | Járólap |
Nappali | 30.00 m2 | Faparketta |
Nappali | 28.00 m2 | Faparketta |
Konyha | 20.00 m2 | Járólap |
Konyha | 21.00 m2 | Járólap |
Szoba | 23.40 m2 | Faparketta |
Szoba | 25.00 m2 | Faparketta |
Szoba | 13.50 m2 | Faparketta |
Szoba | 18.50 m2 | Faparketta |
Szoba | 23.00 m2 | Faparketta |
Szoba | 23.10 m2 | Faparketta |
Fürdő | 7.00 m2 | Járólap |
Fürdő | 9.50 m2 | Járólap |
Hall | 93.00 m2 | Kőburkolat |
Alaprajz
Finanszírozás
Hitelkalkulátor

16 év bankszakmában eltöltött idő után...