Budapest X. Ker., Eladó Társasházi lakás (#181717)

Az Openhouse Budapest City Home Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181717 BO azonosítójú Budapest X. kerületi Társasházi lakás.

Ez a Kőbánya szívében található lakás igazi ritkaság: a 74 m² alapterület, a 15 m² saját tároló, a zárt, közösségi udvar és a barátságos lakóközösség egy olyan életminőséget kínál, amely messze túlmutat egy átlagos lakótelepi lakás keretein.

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ

Helyszín: Budapest X. kerület, Harmat utca
Méret: 74 m², ‼️15 m² saját, zárt tároló‼️
Elrendezés: Tágas nappali + 2 különnyíló hálószoba
Emelet: 1. emelet (liftes)
Építési mód: Csúsztatott zsalus technológia, külső szigeteléssel
Különlegesség: Zárt belső udvar játszótérrel, saját felszíni beállókkal

LOKÁCIÓ: AHOL A VÁROS ÖNHÖZ ALKALMAZKODIK
Vannak helyszínek, amelyek nevét hallva nem is gondolnánk, mekkora szabadságot adnak a mindennapokban. A Harmat utca eleje egy ilyen stratégiai pont: itt Önnek soha nem kell a menetrendet böngésznie, mert a város minden iránya karnyújtásnyira van.
✅A belváros kapuja: A mindössze 3 perces sétára lévő Kőbánya felső vasútállomásról a vonatok csupán 5-8 perc alatt repítik be a Keleti pályaudvarra (M2, M4 metró), így a belváros gyorsabban elérhető, mint sok budai kerületből.
✅Kötöttpályás dominancia: A Kolozsvári utcában a 37-es és 37A villamosok, a 3 percre lévő Kőrösi Csoma Sándor úton pedig a 3-as, 28-as, 28A, 62-es és 62A villamosok kínálnak közvetlen kapcsolatot a Blaha Lujza tér, az Örs vezér tere vagy éppen Zugló irányába.
✅Buszhálózat és éjszakai élet: A 85, 162, 185 és 262-es buszok mellett a 909-es éjszakai járat biztosítja, hogy a Deák Ferenc térről is bármikor, átszállás nélkül hazaérjen.


A LAKÁS: TÉR, FÉNY ÉS A "HÁZ-ÉLMÉNY"
✅Ez a lakás az 1. emeleti elhelyezkedésének és a függőfolyosós kialakításnak köszönhetően egyfajta kertvárosi hangulatot áraszt. A lakás előtti folyosórész nem csupán közlekedő: ideális hely egy reggeli kávézáshoz vagy egy kinti olvasáshoz, miközben a belső udvarra látunk.

✅ A lakáshoz tartozik egy saját, 15 négyzetméteres, teljesen zárt tároló a pinceszinten. Nem kell nehéz dobozokat vagy kerékpárokat lépcsőztetnie: a lift közvetlenül leviszi Önt a pinceszintre, így a tárolás egyszerű és akadálymentes. Ez a hatalmas helyiség tökéletes megoldás műhelynek, sporteszközöknek vagy a család szezonális holmijainak.


EGYEDÜLÁLLÓ KÖZÖSSÉG ÉS BIZTONSÁG
Ami ezt a lakást igazán kiemeli a piacról, az a társasház kultúrája. A zárt udvar nemcsak a gyermekek számára nyújt biztonságos játszóteret, hanem a lakóközösség számára is valódi élettér. Az évente kétszer megrendezett „háznapok” alkalmával a lakók közösen sütögetnek és beszélgetnek az udvaron, ami egy olyan összetartó, barátságos közeget teremt, ami Budapesten fehér hollónak számít.

KINEK AJÁNLJUK?
➡️ Családosoknak: Akiknek fontos a zárt udvar biztonsága és a lakáson belüli tágas terek.
➡️ Első lakást kereső pároknak: Akik egy stabil, szigetelt házat keresnek kiváló közlekedéssel.
➡️Akik értékelik a közösséget: Akik nemcsak egy lakást, hanem egy jó szomszédságot is keresnek.
➡️ Idősebbeknek: Akik egy központi, mégis nyugodt, biztonságos környéken keresnek lakhatást, liftes házban.

Ez az otthon a bizonyíték arra, hogy a városi élet is lehet közvetlen és barátságos. Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ezt az egyedülálló hangulatot, várom megtisztelő hívását !


--------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Igény szerint megbízható ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítvánnyal, villamos biztonsági felülvizsgálattal és home staging szolgáltatással is támogatjuk Önt abban, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny, valamint a lehető legelőnyösebb legyen az Ön számára.
--------------------------------------------
Az ingatlanpiacon szerzett több mint 10 éves, az építőiparban 25 éves tapasztalatommal, elkötelezettségemmel és kapcsolatrendszeremmel segítek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy a legkedvezőbb befektetését.


* Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Ön is ingatlant keres? Válassza Irodánkat!
Amennyiben a #181717 BO azonosítójú, Budapest X. kerületi eladó Társasházi lakás vagy bármely, az Openhouse hálózat kínálatában található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

SEGÍTÜNK, INTÉZZEN VELÜNK MINDENT EGY HELYEN!

Már megtalálta vagy még keresi „álmai otthonát”, de nem rendelkezik a megvásárlásához szükséges teljes vételárral?
Ne járjon bankról bankra!
Hitelszakértőnk, legyen szó akár piaci, akár államilag támogatott hitelről vagy vissza nem térítendő támogatásról, megtalálja az Önnek legmegfelelőbb egyedi konstrukciót.
Bankfüggetlen hitelügyintézőnk nagy szakmai tapasztalattal és a bankok ajánlatánál kedvezőbb lehetőségekkel segíti a Társasházi lakás finanszírozását. Támogatja Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában. Teljeskörűen összeállítja a hitelkérelmet, és a hitel folyósításáig végigkíséri az egész folyamatot.
CSOK-kal és Babaváró hitellel kapcsolatban is keressen minket bizalommal!

Kereső ügyfeleinknek a hitelközvetítői szolgáltatásaink ingyenesek.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.