Székesfehérvár, Eladó Családi ház (#181575)

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #181575 hivatkozási számú székesfehérvári családi ház.

Elegancia és Modern Komfort a Vezér utcák szívében – Felújított Családi Ház Eladó!

Székesfehérvár egyik legkedveltebb és legkeresettebb kertvárosi részén, a Vezér utcákban kínálunk eladásra egy egyedi megjelenésű, impozáns, önálló családi házat. Ez az ingatlan a nyugodt kertvárosi életérzés és a modern technikai megoldások tökéletes ötvözete.

 Elhelyezkedés és Környezet

Az ingatlan aszfaltozott úton, kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken található.

• Közlekedés: A belváros autóval mindössze 3 perc, de a 5 perces sétatávolságon belüli buszmegállóknak köszönhetően a tömegközlekedés is kényelmes.
• Ellátottság: Iskola, óvoda, boltok, pékségek és cukrászda is karnyújtásnyira található – minden, ami a gondtalan hétköznapokhoz szükséges.

Telek és Kert:

A 911 m²-es összközműves telek művészien gondozott, dísznövényekkel és fákkal beültetett.

• Vízellátás: Kerti csap és fúrt kút biztosítja a gazdaságos öntözést.
• Kikapcsolódás: Egy 20 m²-es igényes fedett terasz várja a pihenni vágyókat, ahol a jakuzzihoz szükséges áram- és vízvezeték kiépítése már megtörtént.
• Extrák: Gondozásmentes utcafronti kerítés, motorizált kapu és egy 6 m³-es fa tároló a kertben.

Műszaki Paraméterek és Felújítás

Az ingatlan 8 évvel ezelőtt teljes körű műszaki és esztétikai korszerűsítésen esett át, a tetőszerkezet pedig mindössze 3 éve újult meg teljesen.

• Szigetelés: 50 cm-es tégla falazat + 15 cm homlokzati szigetelés. A födém 20 cm-es fújt kőzetgyapot szigetelést kapott.
• Nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
• Energia: Megnövelt elektromos teljesítmény (3 x 32 Amper), teljesen új rézvezetékek és új víz-szennyvíz hálózat.
• Fűtés és Hűtés: Innovatív mennyezetfűtés, kiegészítve egy nappaliban elhelyezett klímával.
• Alternatív fűtés: Egy 2 éves, gyönyörű cserépkályha a nappaliban és egy hangulatos sparhelt a konyhában.

 Elrendezés és Lehetőségek

• Hasznos alapterület: 110 m².
• Szuterén: 80 m²-es fél-szuterén szint, amely saját közműkiállásaival (víz, villany, szennyvíz) akár teljes értékű lakássá vagy irodává alakítható.
• Teraszok: 20 m² fedett és további 20 m² nyitott terasz.
• Garázs: Motorizált kapuval felszerelt belső parkoló.
• Bővíthetőség: A jelenleg kamraként használt helyiség eredetileg fürdőszoba volt, így a gépészeti előkészítés adott egy második fürdő gyors kialakításához.

Biztonság és Garancia

Az ingatlan védelméről helyiségenkénti mozgásérzékelős riasztórendszer gondoskodik. Az eladásra kínált ház:

• Per-, teher- és igénymentes.
• Érvényes energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik.
• Friss villamos biztonsági felülvizsgálattal ellátott.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó székesfehérvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #181575

Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.