Budapest VI. Ker., Eladó Téglaépítésű lakás (#180152)

Az Openhouse Budapest City Home Ingatlaniroda kínálatában eladó a #180152 BO azonosítójú Budapest VI. kerületi Téglaépítésű lakás.

Polgári elegancia 4 méteres belmagassággal – az Andrássy út közelében!

Budapest VI. kerületének Belső-Terézvárosában, a Felső erdősor egyik patinás, 1892-ben épült téglaépületének 3. emeletén kínáljuk ezt az 55,6 m²-es (tulajdoni lap szerint 54 m²) , DNY-i tájolású, utcára néző, 2 szobás, 1 fürdőszobás, 4 méteres belmagasságú, felújítandó lakást.

Miért érdemes megnézni?
Kivételes belmagasság – A 4 méteres belmagasság galériázásra is lehetőséget ad, így a tér jól bővíthető, és még praktikusabban kihasználható.
Polgári karakter – Az 1890-es évek hangulatát idéző épület különleges atmoszférát biztosít, klasszikus jegyekkel és időtálló értékkel.
Jól alakítható alaprajz – A tulajdoni lap szerint 54 m²-es lakás (lemérve 55,6 m²), amely minimális átalakítással 2 kisebb hálószoba + amerikai konyhás nappali elrendezéssé alakítható. A felújítás során modern, élhető otthon hozható létre.
Saját igényre szabható – Teljes körű felújítással valódi, egyedi otthon varázsolható belőle, a saját stílusodra formálva.
Hangulatos környezet – A lakás a 3. emeleten található (lift nincs), kilátással a karakteres és hangulatos Lövölde térre, ami különleges városi atmoszférát ad a mindennapokhoz.

HÁZ
A Felsőerdősor utca 1. szám alatti társasház 1892-ben épült, neoreneszánsz stílusban, a 19. századi Wurm-villa kertjének helyén. Tervezői Paulheim István és Paulheim János voltak, a kivitelezést Hudetz János építőmester végezte. A telken korábban működött a Thália nyári színház, amely a 19. század közepén a városi polgárság kedvelt szórakozóhelye volt.

Az épület gondozott, külső és belső homlokzata karbantartott, a lépcsőház tiszta és rendezett. A 3. emeletig a lépcsőház falain képek és festmények kaptak helyet, ami különleges, barátságos hangulatot ad az érkezésnek. Lift nincs a házban, azonban a környezet rendezettsége, az épület atmoszférája és a lakás adottságai ezt ellensúlyozza.
A lakáshoz tartozik egy pincei tároló. A közös költség 25.500.-Ft ami tartalmazza a vízet és a felújítási alapot. A közüzemi fogyasztások (gáz, villany) egyedi mérés alapján kerülnek elszámolásra.

A ház története és karaktere – valamint a Lövölde tér közelsége – különleges városi hangulatot biztosít az itt élők számára.

TERÉZVÁROS
Budapest VI. kerületének ezen része a klasszikus pesti nagypolgári hangulat és a mai városi életérzés tökéletes egyensúlya. A Lövölde tér egy barátságos, fás, parkosított tér, amely igazi közösségi találkozópont. A környező utcákban századfordulós bérházak, kávézók és kis üzletek adják a városrész karakterét.

Néhány perc sétára található az elegáns Andrássy út, amely világörökségi környezetével, impozáns épületeivel és kulturális intézményeivel a környék presztízsét is emeli.

Mindennapokhoz
- tömegközlekedés – a téren áll meg a 70-es és a 78-as trolibusz, pár perc sétára az M1 metró (Vörösmarty utca / Kodály körönd megállók), valamint a körúton a 4-6-os villamos; a város szinte minden pontja gyorsan elérhető
- infrastruktúra – bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, bankfiók, posta, fodrászat, kozmetika, éttermek és specialty kávézók a közvetlen közelben
- szórakozás és kultúra – a közelben található a Magyar Állami Operaház, színházak, galériák, belvárosi programhelyszínek
- kikapcsolódás – séta a Lövölde téren vagy az Andrássy út fasorai alatt, a Városliget is könnyen elérhető
- sportolás – edzőtermek, jóga- és pilates stúdiók a környéken, futás a Városligetben
- oktatás – több óvoda, iskola és felsőoktatási intézmény könnyen megközelíthető

Parkolás az utcán, közterületen megoldott.

Ez a lakás elsősorban azoknak szól, akik nem kész megoldást keresnek, hanem lehetőséget. Akik értékelik a polgári épületek karakterét, a belvárosi lokáció presztízsét, és szívesen alakítanak ki egy otthont teljes mértékben a saját elképzeléseik szerint.

Ideális választás lehet fiatal pároknak vagy egyedülállóknak, akik egy különleges atmoszférájú, jól alakítható teret szeretnének modern élettérré formálni. Ugyanakkor befektetők számára is vonzó, hiszen a VI. kerület ezen része értéktartó, keresett lokáció, amely hosszú távon is stabil potenciált kínál.

Ha szeretnél egy karakteres, történettel rendelkező lakást Budapest egyik legjobb belvárosi részén, amelyet teljes mértékben a saját elképzeléseid szerint formálhatsz, keress bizalommal, és nézzük meg együtt személyesen!

----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Ön is ingatlant keres? Válassza Irodánkat!
Amennyiben a #180152 BO azonosítójú, Budapest VI. kerületi eladó Téglaépítésű lakás vagy bármely, az Openhouse hálózat kínálatában található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

SEGÍTÜNK, INTÉZZEN VELÜNK MINDENT EGY HELYEN!

Már megtalálta vagy még keresi „álmai otthonát”, de nem rendelkezik a megvásárlásához szükséges teljes vételárral?
Ne járjon bankról bankra!
Hitelszakértőnk, legyen szó akár piaci, akár államilag támogatott hitelről vagy vissza nem térítendő támogatásról, megtalálja az Önnek legmegfelelőbb egyedi konstrukciót.
Bankfüggetlen hitelügyintézőnk nagy szakmai tapasztalattal és a bankok ajánlatánál kedvezőbb lehetőségekkel segíti a Téglaépítésű lakás finanszírozását. Támogatja Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában. Teljeskörűen összeállítja a hitelkérelmet, és a hitel folyósításáig végigkíséri az egész folyamatot.
CSOK-kal és Babaváró hitellel kapcsolatban is keressen minket bizalommal!

Kereső ügyfeleinknek a hitelközvetítői szolgáltatásaink ingyenesek.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.