Budapest XXII. Ker., Eladó Ipari ingatlan (#179895)

Az Openhouse Monor Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179895 hivatkozási számú Budapest XXII. kerületi ipari ingatlan.

Ipari telephely eladó Budapest XXII. kerületében – 10.904 m² telek, több üzemépülettel

Budapest XXII. kerületében, gazdasági-ipari környezetben kínálunk megvételre egy 10.904 m² területű ipari ingatlant, amely jelenleg üzemként és telephelyként hasznosított.

A tulajdoni lapon az ingatlan megnevezése: „kivett üzem”, amely kiváló lehetőséget kínál logisztikai, raktározási, műhely vagy ipari tevékenység számára.

A telken 3 különálló épület található, amelyek összesen több mint 800 m² hasznos területet biztosítanak. Portaszolgálattal rendelkezik.

Épületek

1. Üzemcsarnok

• alapterület: 400 m²

Az épület az 1950-es években épült vasbeton vázas szerkezettel.
A földszintes csarnok vb. vázak közötti tégla falazattal, vasbeton gerendás nyeregtetővel és fémlemez fedésselkészült.

Az épület:

• egylégterű

• fűtetlen

• jelenleg raktározási célra használják

Nyílászárói fémszerkezetű, síküvegezésű elemek.
Általános műszaki állapota közepes.

2. Műhely és irodaépület

• raktár / műhely: 168 m²

Az épület földszintes, téglából falazott teherhordó szerkezettel készült,
nyeregtetővel és hullámpala fedéssel.

Az épülethez tartozó további helyiségek:

• adminisztratív helyiség: 47 m²

• szociális blokk: 34 m²

• fémszerkezetű raktár: 60 m²

A második raktárhoz kapcsolódó teljes hasznos terület 309 m².

Az épület műszaki állapota átlagos, részben felújított belső terekkel.

Főbb jellemzők:

• központi gázkazánról működő radiátoros fűtés

• almérőkkel ellátott közműfogyasztás

• műhely és irodai funkció egy épületben

3. Transzformátor épület

• 129 m²

A telek délkeleti részén található trafóház funkciójának megfelelően hasznosított, átlagos állapotú épület.

Telek jellemzői

• telekterület: 10.904 m²

• közel téglalap alakú

• sík felszínű

• kerített terület

• szabadonálló beépítés

• parkolás telken belül megoldható

• részlegesen közművesített

Az ingatlan üzemi és telephely funkcióra kialakított, több épületből álló ipari terület.

⚙️ Hasznosítási lehetőségek

Az ingatlan kiváló lehet:

• logisztikai telephelynek

• raktárbázisnak

• vállalkozási telephelynek

• műhely vagy könnyűipari tevékenység számára

• befektetési célra

A nagy telekterület, a több funkcionális épület és az ipari hasznosítás miatt az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés.További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó Budapest XXII. kerületi ipari ingatlan, vagy bármely más ipari ingatlan és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #179895

Az Openhouse Monor Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A ipari ingatlan vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.