Budapest II. Ker., Eladó Társasházi lakás (#179676)

Az Openhouse Budapest City Home Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179676 BO azonosítójú Budapest II. kerületi Társasházi lakás.

Panorámás, világos lakás a Hárshegy lábánál – kiváló otthon vagy befektetés

A II. kerület egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Kurucles és Hárshegy határán, egy 1969-ben épült, csúsztatott zsalus társasház 6. emeletén kínáljuk megvételre ezt a nyugati tájolású, panorámás lakást.

Az ingatlan nettó 45 m² (bruttó 49 m²) alapterületű, jelenleg 1 szobás + hálófülkés, elosztása praktikus, ugyanakkor átalakítási lehetőségeket is rejt: akár két szobássá is alakítható. A 9 m²-es loggia további értéket képvisel, melynek fele beépíthető, növelve a hasznos alapterületet.
A lakás világos, 270 cm-es belmagassággal rendelkezik, az ablakos konyha tovább növeli a komfortérzetet. A nyílászárók eredetiek, de jó állapotúak, megfelelő hőszigeteléssel.
2019-ben kisebb felújítások történtek, többek között:
•az elektromos hálózat teljes körű felújítása
•a konyha megújítása
•nyílászárók mázolása
A fűtés jelenleg házközponti, a közgyűlésen hamarosan szavazásra kerül az egyedi mérésre való átállás lehetősége.
A közös költség 28.500 Ft, amely tartalmazza a víz-, csatorna- és fűtésdíjat is – így a rezsi kifejezetten kedvező.
A társasház anyagi helyzete stabil, folyamatosan karbantartott, emeletként mindössze két lakás található, a közlekedést két lift segíti. A lakókörnyezet kultúrált, családias, a szomszédság rendezett.
További előnyök:
•közös tároló a lakók részére
•kertben kialakított parkoló 24 autó számára, tulajdonosi egyeztetéssel használható
•per- és tehermentes ingatlan
•alacsony fenntartási költségek
•befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható
A lakásból lenyűgöző panoráma nyílik az Erzsébet-kilátóra és a Hárshegyre.
A közlekedés kiváló: a buszmegálló pár lépésre található (22, 22A, 222, valamint helyközi járatok Páty és Telki irányába), 5 percenként közlekedő buszokkal, a Széll Kálmán tér 10–15 perc alatt elérhető.
A környék ideális természetkedvelőknek és aktív életmódot folytatóknak: Normafa, Hárshegy kilátói, Budakeszi Vadaspark, Gyermekvasút, valamint a Külker Sportpark mind könnyen elérhetők.
A közelben iskolák, közértek, illetve a Budagyöngye Bevásárlóközpont található. Autóval gyorsan megközelíthető a Budakeszi Stop Shop, ALDI, LIDL, Fény utcai piac és a Mammut Bevásárlóközpont.
Remek választás első lakásnak, fiatal pároknak vagy hosszú távú befektetésnek egyaránt.

Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges adottságokkal rendelkező ingatlan, várom megkeresését , szívesen állok rendelkezésére további információval vagy személyes megtekintés egyeztetésével.

Ön is ingatlant keres? Válassza Irodánkat!
Amennyiben a #179676 BO azonosítójú, Budapest II. kerületi eladó Társasházi lakás vagy bármely, az Openhouse hálózat kínálatában található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

SEGÍTÜNK, INTÉZZEN VELÜNK MINDENT EGY HELYEN!

Már megtalálta vagy még keresi „álmai otthonát”, de nem rendelkezik a megvásárlásához szükséges teljes vételárral?
Ne járjon bankról bankra!
Hitelszakértőnk, legyen szó akár piaci, akár államilag támogatott hitelről vagy vissza nem térítendő támogatásról, megtalálja az Önnek legmegfelelőbb egyedi konstrukciót.
Bankfüggetlen hitelügyintézőnk nagy szakmai tapasztalattal és a bankok ajánlatánál kedvezőbb lehetőségekkel segíti a Társasházi lakás finanszírozását. Támogatja Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában. Teljeskörűen összeállítja a hitelkérelmet, és a hitel folyósításáig végigkíséri az egész folyamatot.
CSOK-kal és Babaváró hitellel kapcsolatban is keressen minket bizalommal!

Kereső ügyfeleinknek a hitelközvetítői szolgáltatásaink ingyenesek.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.