Budapest II. Ker., Eladó Téglaépítésű lakás (#179633)

Az Openhouse Budapest City Home Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179633 BO azonosítójú Budapest II. kerületi Téglaépítésű lakás.

Exkluzív lehetőség a II. kerület szívében – napfényes, erkélyes otthon tetőtér-bővítési potenciállal

Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a II. kerület Országút részében, a Fényes Elek utcában, a Mammut Bevásárlóközponthoz közelében kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant.
A 34 m²-es, 1 szobás lakás egy rendezett, kis lakásszámú társasház 3. emeletén helyezkedik el. Délnyugati tájolásának köszönhetően a lakást egész nap természetes fény tölti be, amely kellemes, meleg atmoszférát teremt. Az erkély tökéletes helyszín egy reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz.
Az otthon főbb jellemzői
•34 m² gondosan megtervezett lakótér
•világos, napsütötte belső terek
•erkély
•délnyugati tájolás
•klímával felszerelt
•ablakos konyha (keleti tájolású)
•fűtés: gázkonvektor
•melegvíz: gázcirkó
•közös költség: 15 640 Ft/hó
A lakás 2013-ban teljes körű, minőségi felújításon esett át, mely során nem csupán esztétikai, hanem műszaki megújulás is történt:
•teljes víz- és csatornahálózat cseréje
•megújult villamoshálózat
•fa nyílászárók szakszerű restaurálása
•fürdőszoba és kamra nyílászáróinak cseréje
•konyha- és fürdőszobai burkolatok cseréje
A társasház, nyugodt légkörű, mindössze 8 lakásos, emeletenként két lakással. A lakóközösség csendes, kulturált, a pincében közös tároló áll rendelkezésre.

Befektetési érték
Az ingatlan jelenleg is bérbe adott, a megbízható bérlő megállapodás esetén szívesen marad, így az új tulajdonos számára azonnali hozamot biztosít.

Ritka értéknövelő lehetőség
A lakás felett egy bruttó 115 m²-es, beépítetlen tetőtér található. A társasház kifejezetten támogatja a tetőtér beépítését, valamint a lakás bővítését a tető cseréje ellenében, amely páratlan lehetőséget kínál egy egyedi, nagyobb alapterületű, akár prémium otthon kialakítására Budapest egyik legértékállóbb lokációjában.
Ez az ingatlan nem csupán lakás, hanem jövőbe mutató befektetés és életstílus – azok számára, akik a lokációt, a nyugalmat és az értéknövekedési potenciált egyaránt szem előtt tartják.

Kiváló lokáció, világos, jó éllapotú lakás, stabil bérleti potenciál és ritka tetőtér-beépítési lehetőség Budapest II. kerületének egyik legkeresettebb részén.

Érdeklődni, megtekintést egyeztetni telefonon vagy üzenetben lehetséges.

Ön is ingatlant keres? Válassza Irodánkat!
Amennyiben a #179633 BO azonosítójú, Budapest II. kerületi eladó Téglaépítésű lakás vagy bármely, az Openhouse hálózat kínálatában található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

SEGÍTÜNK, INTÉZZEN VELÜNK MINDENT EGY HELYEN!

Már megtalálta vagy még keresi „álmai otthonát”, de nem rendelkezik a megvásárlásához szükséges teljes vételárral?
Ne járjon bankról bankra!
Hitelszakértőnk, legyen szó akár piaci, akár államilag támogatott hitelről vagy vissza nem térítendő támogatásról, megtalálja az Önnek legmegfelelőbb egyedi konstrukciót.
Bankfüggetlen hitelügyintézőnk nagy szakmai tapasztalattal és a bankok ajánlatánál kedvezőbb lehetőségekkel segíti a Téglaépítésű lakás finanszírozását. Támogatja Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában. Teljeskörűen összeállítja a hitelkérelmet, és a hitel folyósításáig végigkíséri az egész folyamatot.
CSOK-kal és Babaváró hitellel kapcsolatban is keressen minket bizalommal!

Kereső ügyfeleinknek a hitelközvetítői szolgáltatásaink ingyenesek.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.