Budapest XI. Ker., Eladó Téglaépítésű lakás (#178644)

Az Openhouse Budapest City Home Ingatlaniroda kínálatában eladó a #178644 BO azonosítójú Budapest XI. kerületi Téglaépítésű lakás.

Panorámás, erkélyes budai otthon – Sashegy legkedveltebb részén

Ha első saját otthonodat keresed, vagy hosszú távon értékálló budai befektetésben gondolkodsz, akkor most jó helyen jársz – ez a lakás tényleg csak rád vár!

A XI. kerület egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, Sashegyen, a Zólyomi úton kínálom megvételre ezt az 54 m²-es, barátságos és világos otthont, amely egy 1970-ben épült, gondosan karbantartott társasház 3. emeletén várja új lakóját.

A külön konyhás elrendezés, a nappali + hálós kialakítás, a praktikus fürdőszoba, valamint a 4 m²-es loggia, ahonnan városi kilátás tárul eléd, igazán otthonossá és szerethetővé teszik. Ez az a lakás, ahol könnyű elképzelni a reggeli kávé illatát, a délutáni napfényt, és azt az érzést, hogy egyszerűen jó itt lenni.
Akár saját használatra, akár befektetésnek keresed, kedves, nyugodt hangulatával és kiváló adottságaival biztosan elnyeri a tetszésed.

LAKÁS
• 54 m² szerethető tér, ahol minden helyiségnek megvan a maga hangulata
• A nappaliból a Budaörsi út pezsgése, a szobából és konyhából pedig a csendes, egyirányú Zólyomi út nyugalma tárul eléd – két világ találkozása egy otthonon belül
• A panorámás loggia igazi kis kikapcsoló sziget: reggeli kávé, esti fények, városi látkép – ahogy épp szeretnéd
• A nappali keleti tájolásának köszönhetően a napfelkelte fénye tölti meg a teret, míg a többi helyiség a délutáni napsütést élvezheti
• A lakás egészében világos és levegős, élhető terek várnak: kényelmes konyha, étkező, nappali és külön szoba, ahol könnyű otthonra lelni
• A jó elrendezésnek köszönhetően könnyedén alakítható – igény esetén akár egy harmadik szoba is kialakítható
• A lakáshoz tartozik egy kb. 7 m²-es, zárható tároló a pincében – igazi ritkaság a környéken
• Két inverteres klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről a forró nyári napokon

HÁZ
A társasház 1970-ben épült, mindössze 12 lakás található benne, így átlátható, nyugodt környezetet biztosít. A lépcsőház rendezett és tiszta, a közösség rendszeresen gondoskodik a karbantartásról.
Az elmúlt években több korszerűsítés is megvalósult: kicserélték a nyílászárókat, a folyosó friss festést kapott, valamint az erkélyek korlátait is felújították, így a ház megjelenése modern, gondozott és esztétikus. A lakóközösség jelentős tartalékkal rendelkezik, és már előkészítés alatt van a következő fejlesztés, a külső szigetelés, amely tovább emeli majd a ház komfortját és értékét.

A kukák külön helyiségben kaptak helyet, így a közös területek mindig rendezettek. Lift nincs a házban, ugyanakkor a 3. emeletre érve valóban megéri a lépcsőzés – a magasabb elhelyezkedésnek köszönhetően a lakásból pazar, szellős városi kilátás tárul eléd.

A lakóközösség barátságos, főként fiatalok és családosok lakják, így van egy kellemes, élő atmoszférája a háznak. A saját zárt kert igazi kis zöld oázis: jó időben a padokon kényelmesen le lehet ülni beszélgetni, pihenni vagy csak élvezni a friss levegőt.
A közös költség 15.000 Ft, amely a vízdíjat is tartalmazza, a villany és a fűtés pedig egyéni fogyasztás alapján fizetendő.

SASHEGY
A Budaörsi út 41 környéke igazi különlegesség: egy olyan városrész, ahol a zöld, csendes hegyoldali hangulat találkozik a belváros közelségével. Sashegy nem véletlenül az egyik legkeresettebb része a XI. kerületnek – minden megtalálható itt, ami egy kiegyensúlyozott, kényelmes és élhető mindennaphoz kell.

Mindössze 8 perc sétára találod a BAH-csomópontot, amely a környék egyik legfontosabb közlekedési központja. Innen a belváros és Buda több része is gyorsan és egyszerűen elérhető.

Amit érdemes tudnod a lokációról:
• Kiváló tömegközlekedés: 108E, 8E, 112, 110 buszok, valamint a 908-as éjszakai járat – mindig könnyen hazajutsz.
• Bevásárlási lehetőségek: pár percre található a MOM Park, ahol minden megtalálható a hétköznapi bevásárlástól a minőségi éttermekig.
• Hangulatos kiülős helyek: a közelben ott van például a SEED Budapest, ahol igazi budai hangulatban kávézhatsz vagy ebédelhetsz.
• Természet a közelben: a Sas-hegy Természetvédelmi Terület és kilátó csak egy rövid sétára van – tökéletes hely kikapcsolódni, nézelődni vagy csak szusszanni egyet.
• Fiatalos, családbarát környék: barátságos, élhető, kellemes atmoszférával.
• Sportolási lehetőségek: teniszpályák, konditermek, kosár- és focipályák – minden adott a mozgáshoz és az aktív élethez.
• Sashegy egyszerre ad friss levegőt, nyugalmat és városi kényelmet – ritka kombináció, ami miatt sokak számára ez a környék „a budai otthon” tökéletes definíciója.

Nézd meg személyesen is ezt a hangulatos lakást. Várom hívásod!

----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Ön is ingatlant keres? Válassza Irodánkat!
Amennyiben a #178644 BO azonosítójú, Budapest XI. kerületi eladó Téglaépítésű lakás vagy bármely, az Openhouse hálózat kínálatában található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

SEGÍTÜNK, INTÉZZEN VELÜNK MINDENT EGY HELYEN!

Már megtalálta vagy még keresi „álmai otthonát”, de nem rendelkezik a megvásárlásához szükséges teljes vételárral?
Ne járjon bankról bankra!
Hitelszakértőnk, legyen szó akár piaci, akár államilag támogatott hitelről vagy vissza nem térítendő támogatásról, megtalálja az Önnek legmegfelelőbb egyedi konstrukciót.
Bankfüggetlen hitelügyintézőnk nagy szakmai tapasztalattal és a bankok ajánlatánál kedvezőbb lehetőségekkel segíti a Téglaépítésű lakás finanszírozását. Támogatja Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában. Teljeskörűen összeállítja a hitelkérelmet, és a hitel folyósításáig végigkíséri az egész folyamatot.
CSOK-kal és Babaváró hitellel kapcsolatban is keressen minket bizalommal!

Kereső ügyfeleinknek a hitelközvetítői szolgáltatásaink ingyenesek.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.