Budapest IX. Ker., Eladó Téglaépítésű lakás (#177404)

Az Openhouse Budapest City Home Ingatlaniroda kínálatában eladó a #177404 BO azonosítójú Budapest IX. kerületi Téglaépítésű lakás.

Eladó a City Pearl-ben egy nagyszerű 3 erkélyes lakás kertre néző kilátással a második emeleten!

Eladó egy gyönyörű új építésű nappali +3 szobás, 3 erkélyes lakás a 9. kerület legmodernebb lakóparkjában!

Lépjen be a főváros egyik legkülönlegesebb új építésű projektjébe, ahol a múlt öröksége és a modern életstílus tökéletes harmóniában találkozik!
Ez a 114m²-es, természetes fényben úszó lakás, a hozzá tartozó 3 db nagy erkéllyel ideális választás saját otthonnak de akár értékálló befektetésnek.

A lakás főbb jellemzői:
Hatalmas üvegfelületek, világos terek
Prémium burkolatok, teljesen bútorozott fürdőszoba
Előkészített klíma és elektromos redőny
Praktikus beépített előszobai gardrób
Belső kertre néző, erkélyek- gyakorlatilag az összes szobához, kertre játszótérre néző kilátással!
Kényelmes nagy méretű, világos szobák.


A környezet:

Többszintes mélygarázs, tárolók, kerékpártárolók jellemzik a projektet,
A lakáshoz tartozik 1 db kocsibeálló, (áron felül kötelezően megvásárolandó)

Történelmi helyszín, modern kényelem:
A projekt különlegessége a korhűen felújított víztorony és a karakteres építészeti részletek, felujítása melyek minden belépéskor maradandó élményt nyújtanak. Prémium lakónegyed prémium üzletekkel!

Lokáció:
MÜPA – 3 perc sétára
Bálna, Váci utca, Lánchíd, Budapest Park – 15 percen belül elérhető gyalog,
Közleben bevásárási lehetőség ( Spar, Lurdy- ház, gyógyszertár) , illetve edzőterem minden sétatávolságra található.

Ideális lakás csalásodosknak, vagy hosszú távú befektetésként is egy dinamikusan fejlődő modern városrészben.

MŰSZAKI LEÍRÁS

A házról:
Jelen lakásunk IX. ker. Soroksári út – Vágóhíd út – Vaskapu utca – Máriássy utca által
határolt telekingatlanon található. Az épület egy kétszintes mélygarázsból és a földszinten felül/ kívül 12 emeletből áll. A parkolók
a Vágóhíd utcai bejárat felől, egy védett, magántulajdonban levő területről közelíthetők meg. Az
épületen kívüli közterületek burkolattal / kövezéssel csatlakoznak az épülethez. Az épület
egység részét képezi egy belső kert szép parkosítással. A lakásokhoz vezető bejáratok a
Vágóhíd és a Vaskapu utcában helyezkednek el. Van egy gyalogos bejárat a Vágóhíd utcában
található Arkádon keresztül is, amely lehetővé teszi az embereknek, hogy elérjék a zöld
területet és a telek központjában található Piazzát.

Felszereltség:

FŰTÉSI RENDSZER
Az épület számára távhő renszer biztosítja a fűtést és melegvízet,egyedi mérőkkel.
A hőfogyasztás mérése a kiépített elektromechanikus vagy ultrahangos áramlásmérőkkel
(kaloriméterek) történik, amit a lakásokon belül a fő hőforrást a radiátorok és fürdőszobai
törülköző szárító radiátor biztosítják.

LÉGKONDICIONÁLÁS
Nem lesznek közösségi területeken szabadtéri légkondicionáló egységek, minden apartman a
szabadtéri egységeket a saját erkélyére helyezi. A nagyobb apartmanban 2 beltéri egység és 2
szabadtéri egység lesz előkészítve a nappali és a fő hálószoba számára.

Digitális kaputelefon rendszer:

• Minden lakásban színes képernyőjű digitális kaputelefon kerül beszerelésre. A rendszer
segítségével nyitható az épület bejárati ajtaja, továbbá lehetőséget biztosít arra, hogy a
lakásban és az ajtónál álló személy beszéljen egymással.
• A csengő panelje az épületek bejárata közelében lesz. Ennek a panelnek a segítségével hívás
kezdeményezhető az épület bejáratánál. Ezen kívül a lakástulajdonosok az épület bejárati
ajtaját egy jelszóval tudják kinyitni, így kulcs használata nélkül tudnak az épületbe bejutni.

Hálószobák:
Padlóburkolat: Jó minőségű laminált padló lesz telepítve egy vékony szigetelő
réteggel ellátott esztrich rétegen.
Falburkolat: A falak gipsz anyagú vakolatot, glettelést és vízbázisú festést
kapnak.
Szegély: A padlóburkolathoz igazodó szegélyek kerülnek alkalmazásra.
Mennyezeti burkolat: A mennyezet gipsz anyagú glettelést és vízbázisú festést kap
Nappali:
Padlóburkolat: Jó minőségű laminált padló lesz telepítve egy vékony szigetelő
réteggel ellátott esztrichen.
Falburkolat: A falak gipsz anyagú vakolatot, glettelést és vízbázisú festést
kapnak.
Szegély: A padlóburkolathoz igazodó szegély kerülnek alkalmazásra.
Mennyezeti burkolat: A mennyezet gipsz anyagú glettelést és vízbázisú festést kap

Biztonság:
A bejárati ajtók több ponton záródó típusúak és a MABISZ (Magyar Biztosítók Szövetsége)
előírásainak megfelelnek. A garázsajtó alumínium és fém-szerkezetű és távirányítással
működik. Az épületen kívül és a közös helyiségekben a biztonsági szobával összekötött CCTV
felügyeleti rendszer lesz telepítve.

PARKOLÁS
• A parkolóhelyek külön vásárolhatók A parkolóhelyek méretei változóak, a következő lista
szerint

• Normál parkolóhely: 2.5mx5.0m

• Az egész parkoló felülete felületedzett beton lesz

Ön is ingatlant keres? Válassza Irodánkat!
Amennyiben a #177404 BO azonosítójú, Budapest IX. kerületi eladó Téglaépítésű lakás vagy bármely, az Openhouse hálózat kínálatában található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

SEGÍTÜNK, INTÉZZEN VELÜNK MINDENT EGY HELYEN!

Már megtalálta vagy még keresi „álmai otthonát”, de nem rendelkezik a megvásárlásához szükséges teljes vételárral?
Ne járjon bankról bankra!
Hitelszakértőnk, legyen szó akár piaci, akár államilag támogatott hitelről vagy vissza nem térítendő támogatásról, megtalálja az Önnek legmegfelelőbb egyedi konstrukciót.
Bankfüggetlen hitelügyintézőnk nagy szakmai tapasztalattal és a bankok ajánlatánál kedvezőbb lehetőségekkel segíti a Téglaépítésű lakás finanszírozását. Támogatja Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában. Teljeskörűen összeállítja a hitelkérelmet, és a hitel folyósításáig végigkíséri az egész folyamatot.
CSOK-kal és Babaváró hitellel kapcsolatban is keressen minket bizalommal!

Kereső ügyfeleinknek a hitelközvetítői szolgáltatásaink ingyenesek.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.