Budapest III. Ker., Eladó Téglaépítésű lakás (#177240)

Az Openhouse Budapest City Home Ingatlaniroda kínálatában eladó a #177240 BO azonosítójú Budapest III. kerületi Téglaépítésű lakás.

Vannak lakások, ahol a kulcs nemcsak az ajtót nyitja, hanem egy új nézőpontot is a világra.
-Üdv itthon!

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
Eladó a III. kerület egyik hangulatos utcájában, a Haránt közben egy 107 m²-es, teljes szintet elfoglaló lakás, 58 m²-es, lenyűgöző panorámás terasszal. A nappali és két hálószoba mellett igazi különlegessége a jacuzzi kád, a szauna szoláriummal, a beépített csúcskategóriás klímák és a modern biztonsági rendszer. A lakás teljes berendezéssel együtt kerül értékesítésre.

LOKÁCIÓ
A Haránt köz a III. kerület egyik rejtett kincse: olyan utca, ahol a városi élet és a budai hegyek közelsége különleges harmóniát teremt. A mindennapokban itt érezni lehet a kertvárosi nyugalmat, miközben néhány perc alatt elérhetjük a belvárost. A környék családias légkörrel, barátságos szomszédsággal és tágas terek ritmusával fogad.
A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes hétköznapokhoz kell: bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, éttermek, és mindössze pár perc séta a Duna-part, ahol egy esti futás vagy egy nyugodt séta pillanatok alatt kikapcsol. Ez a kettősség – a nyugalom és a városi lüktetés közelsége – adja meg azt a varázst, ami miatt sokan választják új otthonuknak ezt a környéket.

Praktikus infók:
• Belváros autóval és tömegközlekedéssel 15–20 perc alatt elérhető
• Duna-part néhány perc távolságban, sport- és szabadidős lehetőségekkel
• Közelben bevásárlási lehetőségek, éttermek, szolgáltatások
• Budai hegyek gyorsan elérhetők kirándulásra, kikapcsolódásra


AZ ÉPÜLET
A Haránt köz 1/A házának második emelete egy külön világ – a teljes szintet ez a lakás foglalja el, így nem osztozik senkivel sem a térben, sem a hangulatban. A belépőt csendes, rendezett környezet fogadja, amely azonnal megadja az otthonosság érzését. Bár lift nincs az épületben, a lakás belső tere teljesen küszöbmentes, akadálymentesített kialakítása a mindennapi kényelmet szolgálja.
Itt minden részlet arra emlékeztet, hogy az otthon nem csupán belül kezdődik, hanem az épület atmoszférájával együtt válik teljessé – egyszerre barátságos és intim, miközben méltó keretet ad a lakás különleges adottságainak.

Praktikus információk:
• A teljes 2. emeletet a lakás foglalja el
• Lift nincs az épületben
• Akadálymentesített belső tér (küszöb nélküli kialakítás)
• Rendezett társasház, közös képviselet közvetlen szomszéd által

A lakáshoz nem tartozik saját garázs, azonban a jelenlegi tulajdonos az egyik szomszéd garázsát bérli, amely igény esetén tovább bérelhető. Megfelelő ajánlat esetén a garázs megvásárlására is lehetőség nyílhat.

MAGÁVAL RAGADÓ, EGYEDI OTTHON
A hatalmas privát terasz ezen felül a mindennapok praktikus színtere is, megszámlálhatatlan lehetőséggel, melyet csak egy kert adhatna – azonban a kert esetében nem lehetne része az élménynek a lélegzetelállító panoráma, amely itt minden pillanatnak festői hátteret ad.

A lakás hangulatát a természetes anyagok és a fények játéka határozza meg. A meleg fa burkolatok, a falakon végigfutó kőtextúrák és a rejtett világítások együtt hozzák létre azt a keleties, bensőséges atmoszférát, ahol minden apró részlet nyugalmat sugároz. Ez a letisztultság és melegség egyszerre teszi különlegessé és élhetővé az otthont.

A nappali közvetlen folytatásaként tárul fel az étkező és a konyha, amely egyszerre modern és otthonos. Az üveg- és faelemek, a fényben úszó munkafelületek és a bárpult köré szervezett közösségi tér ideális helyszíne a hétköznapok laza beszélgetéseinek és a baráti összejöveteleknek. Minden egyes részlet – a függesztett designlámpától a falfülkékben sorakozó dekorációkig – arról szól, hogy a tér egyszerre praktikus és meghitt.

A hálószobákban folytatódik ez a hangulat: a közvetlen teraszkijáratnak köszönhetően a reggeli fény átszűrődik a hatalmas üvegfelületeken, és a város panorámája már az első pillantásra az új nap része lesz. A falakon futó fa burkolatok melegséget árasztanak, az egyedi beépített megoldások pedig harmóniát és intimitást teremtenek – ezek a terek egyszerre alkalmasak pihenésre, munkára és elvonulásra.

A fürdőszoba valódi menedék, ahol a luxus kézzelfogható – nem hivalkodik, csak csendben van jelen. A központi helyen álló, prémium jacuzzi kád minden nap ünneppé teszi a pihenést, míg az esőztetővel és oldalzuhannyal felszerelt zuhanyban minden reggel egy személyre szabott spa-élménnyel indulhat a nap. A szauna és a szolárium kombinációja pedig teljessé teszi ezt a wellness-élményt, hogy a feltöltődés soha ne maradjon el.

FUN FACT – MIÉRT IMÁDJUK A PANORÁMÁT?
A panorámás kilátás nem csupán látvány, hanem valami ősi, belénk kódolt vágy. Az evolúció során az emberi szem és agy arra „edződött”, hogy messzire lásson – a nyílt terepen való tájékozódás a túlélés alapfeltétele volt. Ahol tágas volt a kilátás, ott nagyobb biztonságban éreztük magunkat: messziről észre lehetett venni a veszélyt, ugyanakkor lehetőség nyílt a táplálékforrások felfedezésére is.
Ez a mélyen gyökerező ösztön ma is bennünk él. Nem véletlen, hogy amikor a szemünk akadálytalanul végigfuthat a horizonton, az agy stressz-szintje csökken, a pulzus lelassul, és azonnal nyugalmat érzünk. A kutatások szerint a panoráma szó szerint terápiás hatású: segít oldani a feszültséget, javítja a hangulatot és kreatívabbá tesz.
Éppen ezért a panorámás ingatlanok mindig különleges helyet foglalnak el a piacon: ritkaságuk miatt kiemelten keresettek, és hosszú távon is stabilabb értéket képviselnek. Nemcsak egy otthont vásárolunk ilyenkor, hanem egy életérzést – azt a szabadságot és nyugalmat, amit minden nap újra átélhetünk a kilátásnak köszönhetően.

MŰSZAKI JELLEMZŐK

- Alapterület: 107 m² (nappali + 2 hálószoba)
- Terasz: 58 m², két darab 4 méter széles, elektromosan vezérelhető napellenzővel
- Fűtés: saját kondenzációs cirkó, padlófűtés; hálószobákban kiegészítő radiátorok; fürdőkben törölközőszárítós radiátorok
- Energiahatékonyság: minden nyílászáró háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel készült, a lakás kívülről hőszigetelt – ennek köszönhetően a hőszivattyú vagy napelem beépítése sem indokolt. A lakás állandó 26 °C hőmérsékleten is havi 10.000 Ft alatti gázszámlával üzemel, a rezsitámogatott kereten belül maradva.
- Hűtés: minden helyiségben beépített, csúcskategóriás Greek U Crown hűtő-fűtő klímák, H-tarifára alkalmas
- Wellness: jacuzzi kád (5M Ft feletti érték), szauna szoláriummal kombinálva
- Zuhanyzó: Hansgrohe Axor csaptelepek, esőztető és oldalzuhannyal
- Biztonság: távfelügyeletre bekötött, 26 érzékelős riasztórendszer
- Árnyékolás: minden ablakon és ajtón elektromos redőny
- Berendezés: beépített bútorok és gépek, lámpák, televíziók, szőnyegek, Natuzzi bőr sarokgarnitúra (a vételár részei)

MEGHÍVÓ
A fények, a panoráma, a wellness és a modern technológia együtt alkotják azt a harmóniát, amely minden hazatérést különlegessé tesz. Szeretnéd átélni? Egy hívás választ el tőle, hívj és megmutatom Neked ezt a lakást, amihez foghatót még biztosan nem láttál!


----------------------------------------------
Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.
----------------------------------------------
A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.

Ön is ingatlant keres? Válassza Irodánkat!
Amennyiben a #177240 BO azonosítójú, Budapest III. kerületi eladó Téglaépítésű lakás vagy bármely, az Openhouse hálózat kínálatában található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

SEGÍTÜNK, INTÉZZEN VELÜNK MINDENT EGY HELYEN!

Már megtalálta vagy még keresi „álmai otthonát”, de nem rendelkezik a megvásárlásához szükséges teljes vételárral?
Ne járjon bankról bankra!
Hitelszakértőnk, legyen szó akár piaci, akár államilag támogatott hitelről vagy vissza nem térítendő támogatásról, megtalálja az Önnek legmegfelelőbb egyedi konstrukciót.
Bankfüggetlen hitelügyintézőnk nagy szakmai tapasztalattal és a bankok ajánlatánál kedvezőbb lehetőségekkel segíti a Téglaépítésű lakás finanszírozását. Támogatja Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában. Teljeskörűen összeállítja a hitelkérelmet, és a hitel folyósításáig végigkíséri az egész folyamatot.
CSOK-kal és Babaváró hitellel kapcsolatban is keressen minket bizalommal!

Kereső ügyfeleinknek a hitelközvetítői szolgáltatásaink ingyenesek.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.