Komárom, Eladó Családi ház (#175537)

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a #175537 hivatkozási számú komáromi családi ház.

Komárom-Molajban – Zöldövezeti, napfényes ikerház eladó kiváló adottságokkal!

Olyan otthont keresel, ahol csend, napfény és zöld környezet vár nap mint nap? Ne keress tovább! Komárom egyik legkedveltebb, nyugodt utcájában eladóvá vált egy folyamatosan karbantartott, részben felújított, téglaépítésű ikerház. Ez a barátságos, világos ingatlan ideális választás lehet akár családosoknak, akár befektetőknek, hiszen a környék igazi zöldövezeti nyugalmat kínál, miközben a város minden előnye elérhető közelségben van.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• Építés éve: 1960-as évek

• Felújítások:

  • 2004-ben a földszinten részleges felújítás történt, valamint ekkor került kialakításra a tetőtéri lakótér: új víz- és villanyhálózattal, padlóval és fűtéssel – így a felső szint műszakilag kb. 20 éves.

  • 2020 körül festés történt a földszinten, a fürdőszoba felújítása is ekkor zajlott le. A villanyvezetékek részlegesen lettek korszerűsítve – falon kívüli megoldással.

  • A megszakítótáblától befelé, a földszinti elektromos hálózat felújítására van szükség – a jelenlegi falon kívüli vezetékeken kívül minden cserére szorul.

• Szerkezet: téglaépítésű

• Hőszigetelés: perlites vakolattal ellátott

• Nyílászárók: korszerű, esztétikus fa ablakok

• Fűtés: távhő egyedi mérővel, kedvező rezsivel

• Klíma: a felső szinten beépítve

• Villamos hálózat: 1 fázis, 32 amper

• Melegvíz : Bojler gondoskodik

• Lakótér: kb. 110 m² hasznos alapterület (alsó szint: 55 m², felső szint: hasonló méret, a tetőtér kialakítása miatt kisebb beugrókkal)

Belső elrendezés:

Alsó szint:

• 2 szoba

• konyha-étkező egy légtérben

• fürdőszoba

• közlekedő

• előtér

Felső szint (tetőtér beépítéssel):

• tágas nappali étkezővel és konyhával

• 2 különnyíló szoba

• fürdőszoba

• kamra

Külső adottságok, melléképületek:

• Telek: rendezett udvar zöld növényzettel, kis kert kialakítására is alkalmas

• Gépkocsibeállók: 2 udvari beállóhely, egyik fedett; további parkolás megoldható az utcán

• Melléképületek:

  • kis téglaépület (tároló vagy műhely céljára)

  • kis faház (kerti eszközök, tárolás)

Fenntartási költségek:

• Fűtés: nyári alapdíj kb. 5.000 Ft/hó

• Víz: kb. 10.000 Ft / 2 havonta

• Villany: kb. 10.000 Ft / hó

Ez a részben felújítandó, de szerkezetileg stabil, folyamatosan karbantartott otthon kiváló lehetőséget nyújt azok számára, akik saját ízlésük szerint alakítanának ki egy barátságos családi fészket zöldövezeti környezetben, mégis jó közlekedéssel. A tágas terek, a napfényes helyiségek és a praktikus elrendezés mind hozzájárulnak a kényelmes, élhető mindennapokhoz.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó komáromi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #175537

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.