Budapest XI. Ker., Eladó Téglaépítésű lakás (#173994)

Az Openhouse Budapest Óbuda Ingatlaniroda kínálatában eladó a #173994 BO azonosítójú Budapest XI. kerületi Téglaépítésű lakás.

Budapest XI. kerületének Gellérthegy városrészén, a Villányi úton, 1959-ben épült, átlagos állapotú, zárt lépcsőházas, 13 lakásos társasház 3. emeletén, 75 m² alapterületű, 5 m² erkéllyel rendelkező, utcára néző, K-i tájolású, világos, átlagos állapotú, 3 szobás, jelenleg 1 fürdőszobás, sok potenciált magában rejtő lakása eladó.

Miért érdemes megnézni?

- Kiváló elrendezés – Az utcára és a kertre is néző ablakok remek fényviszonyokat biztosítanak.
- Erkély – Kellemes hely a nyári estéken való pihenéshez.
- Jól alakítható terek – Közel 30 m²-es amerikai konyhás nappali alakítható ki, plusz 3 hálószoba és 2 fürdőszoba.
- Könnyen mozgatható falak – Szabadon variálható térkihasználás.
- Körbenapozott – A nappali keleti, a szobák nyugati fekvésűek, így egész nap világos.

A közeli villamossínek miatt nem ez a város legcsendesebb pontja, de a korszerű nyílászáróknak köszönhetően a zajhatás minimális. A kertre néző hálószobák így is kellemesen nyugodt légkört biztosítanak. Az ingatlan jelenleg is lakott, így lakható állapotban van, de egy frissítés után még otthonosabbá tehető. Ha egy kivételes adottságokkal rendelkező, tágas otthont keres, amit saját ízlésére formálhat, akkor ezt érdemes megnéznie!

HÁZ
A társasház 1924-ben épült. A külső és belső homlokzat átlagos állapotú, a lépcsőház tiszta és karbantartott. A belső udvar pedig nyáron és télen is hangulatos közösségi térként szolgál. Bár lift nincs a házban, a környezet gondozottsága ezt ellensúlyozza.

A közös költség havonta 14.650 Ft, amely tartalmazza a vízfogyasztást, az alapvető fenntartási költségeket és a felújítási alapot. A gáz-, és villanyszámlák egyedi fogyasztás alapján kerül számlázásra. A lakáshoz tartozik egy 5 m² pincei tároló.

GELLÉRTHEGY
Budapest XI. kerülete egy történelemmel gazdagon átitatott terület. Az évszázadok nyoma lépten-nyomon felfedezhető, ami különleges energiával és hangulattal tölti meg a mindennapokat. A legtöbbek számára csak álom itt élni, de akinek lehetősége van belekóstolni, sosem akarja elhagyni.

Mindennapokhoz
- tömegközlekedés – villamossal (17, 61) vagy busszal a város nagy része elérhető. 4 villamosmegálló a Móricz Zsigmond körtér a kerület tömegközlekedési gócpontja.
- infrastruktúra – abc, fodrászat, kozmetika, bankfiókok, könyvesbolt, fogászat, ügyvédi iroda, közjegyző stb.
- szórakozás és nagybevásárlás – Allee
- kifőzdék – kinek van ideje manapság főzni?
- kikapcsolódás – séta a Feneketlen-tónál, Citadellához, Duna-parton; forró fürdő a Gellért gyógyfürdőben
- sportolás – street workout, uszoda (Mányoki), tenisz (Feneketlen tó), foci és kosárlabda pálya, fitness terem
- egyetemek – 15 percen belül található a BME, Corvinus, Agrár és Élettudományi egyetem és az ELTE
- bölcsőde és óvoda is található a közelben

Parkolás az utcán, közterületen.

Ilyen kedvező átalakítási lehetőségekkel rendelkező lakás ebben az árkategóriában nem igen található Budán. Valósítsa meg saját elképzeléseit és alakítsa ki új otthonát. Várom hívását!

Ön is ingatlant keres? Válassza Irodánkat!
Amennyiben a #173994 BO azonosítójú, Budapest XI. kerületi eladó Téglaépítésű lakás vagy bármely, az Openhouse hálózat kínálatában található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

SEGÍTÜNK, INTÉZZEN VELÜNK MINDENT EGY HELYEN!

Már megtalálta vagy még keresi „álmai otthonát”, de nem rendelkezik a megvásárlásához szükséges teljes vételárral?
Ne járjon bankról bankra!
Hitelszakértőnk, legyen szó akár piaci, akár államilag támogatott hitelről vagy vissza nem térítendő támogatásról, megtalálja az Önnek legmegfelelőbb egyedi konstrukciót.
Bankfüggetlen hitelügyintézőnk nagy szakmai tapasztalattal és a bankok ajánlatánál kedvezőbb lehetőségekkel segíti a Téglaépítésű lakás finanszírozását. Támogatja Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában. Teljeskörűen összeállítja a hitelkérelmet, és a hitel folyósításáig végigkíséri az egész folyamatot.
CSOK-kal és Babaváró hitellel kapcsolatban is keressen minket bizalommal!

Kereső ügyfeleinknek a hitelközvetítői szolgáltatásaink ingyenesek.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.