Szászvár, Eladó Családi ház (#171741)
Felújítandó családi ház Szászváron eladó
Az Openhouse Dombóvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #171741 hivatkozási számú szászvári családi ház.
Felújítandó családi ház a Mecsek lábánál Szászváron eladó!
Szászvár a Mecsek hegység észak-keleti lábánál, gyönyörű természeti környezetben elterülő nagyközség.
Szászváron csendes utcában, a főútól nem messze található az ingatlan. Az utca végén szinte belépünk a Mecsekbe. Az ingatlan180nm-es 2588nm teleken helyezkedik el. Az ingatlanba víz, villany, csatorna be van vezetve, gáz az utcában. Internet, kábeltévé rácsatlakozás lehetséges.
A ház vegyes falazatú, masszív kőalapon, száraz mint a puskapor/ nem vizesedik/. A tető cseréppel fedett. Ásott kút, garázs, melléképületek tartoznak az ingatlanhoz. A telek 3/4 részéig enyhén emelkedik az utolsó 1/4 rész kicsit meredekebb.
A képeken látható, hogy az ingatlan átalakítása megkezdődött. Az alaprajzokon látható milyen volt és milyenre szerették volna átalakítani a házat, végső soron panzió lett volna az átalakítás célja.
A képeken látható állapot egy felújítás kezdeti állapotát tükrözi, de nézzük a jó oldalát. Gyakorlatilag van van egy szerkezet kész ház amelyet a leendő tulajdonos az igényeinek megfelelően alakíthat tovább.
Nézzük a matekot: Egy ekkora telek közművekkel ott Szászváron is kb. 1,5 -2,5 mill. Ft, egy 100 nm ház szerkezet készre való felépítése alsóhangon 10-12 mill. Ft. A mellék épületekből annyi tégla anyag kinyerhető, ami 80 nm családi ház falazatához elég. Szerintem a jelenlegi tulajdonos úgy 2 mill. ft értékű előkészítő munkát már elvégzett, továbbá megegyezés szerint a jelenlegi tulajdonos rendelkezésre bocsátja az átalakítás teljes dokumentációját.
Az ingatlan nem nagy ráfordítás árán alkalmas: nagyobb családok részére, vagy panzióvá alakítható, illetve vállalkozások számára /telephelyként/, továbbá gazdálkodók számára is.
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szászvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #171741
Az Openhouse Dombóvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Helyiségek
| Helyiség | Alapterület | Padlóburkolat |
|---|---|---|
| Szoba | 22.00 m2 | Burkolat nélküli |
| Szoba | 24.00 m2 | Burkolat nélküli |
| Szoba | 29.00 m2 | Burkolat nélküli |
| Szoba | 19.00 m2 | Burkolat nélküli |
| Társalgó | 21.00 m2 | Burkolat nélküli |
| Közlekedő | 5.00 m2 | Burkolat nélküli |
| WC | 2.00 m2 | Burkolat nélküli |
| Fürdő | 5.00 m2 | Burkolat nélküli |
| Konyha | 11.00 m2 | Járólap |
| Közlekedő | 5.00 m2 | Járólap |
| Közlekedő | 10.00 m2 | Járólap |
| Közlekedő | 15.00 m2 | Járólap |
| Szoba | 12.00 m2 | Burkolat nélküli |
Alaprajz
Magyar 
