46 464 000 Ft

Komárom, Eladó Társasházi lakás (#171479)

0. kép | Eladó Társasházi lakás, Komárom (#171479)
1. kép | Eladó Társasházi lakás, Komárom (#171479)
2. kép | Eladó Társasházi lakás, Komárom (#171479)
3. kép | Eladó Társasházi lakás, Komárom (#171479)
4. kép | Eladó Társasházi lakás, Komárom (#171479)
+4 kép

Ügyvitel típusa: Eladó
Ingatlan típusa: Társasházi lakás
Ingatlan állapota: Új
Építési mód: Porotherm
Fűtési mód: Fűtéskorszerűsített
Lakótér mérete: 57 m2
Várható átadás: 2025-08-01
Közművek: Összközműves
Építés éve: 2024
Szobák: 2 db
Hálószobák: 1 db

Új tulajdonosát várja...

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a #171479 hivatkozási számú komáromi társasházi lakás.

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a #170703 hivatkozási számú komáromi társasházi lakás.

Amennyiben Ön új építésű lakás vásárlásán gondolkodik, NE döntsön amíg ezt a lehetőséget nem nézte meg!!!

Komáromban épülő új 15 lakásos társasház mely 43nm-67nm-es kialakításúak, 15 tároló egységgel, erkéllyel (egy lakás két erkélyes kivitelezésű)és kültéri térfelszíni gépjármű parkolóval tervezett ingatlan a város központhoz közeli zöldövezeti részén helyezkedik el.

Építészeti tervek szerint az új modern építőanyagoknak, korszerű fűtésrendszernek, a kiváló hőtechnikai jellemzőknek köszönhetően alacsony rezsiköltség várható.

A garzon lakástól a két hálószobás otthonokig itt minden vásárlói igényt kielégítő társasházi lakást megtalál.

 

Az eladó új építésű komáromi társasházi lakás jellemzői:

- tervrajzi megjelölés: P/1 (l.-1.lakás)

- építés éve: 2024.

- fekvése: Észak

- lakás alapterülete: 56.58m2

- erkély alapterülete: 4.86m2

- tároló: 1.5m2

Belső elrendezése: előtér, nappali-konyha-étkező, hálószoba, fürdőszoba, erkély.

 

Az eladó új építésű komáromi társasházi lakás leírása:

Alapozás:

- az épület alapozása a mértékadó terhek szerint méretezett kútalapozás
- alapozási mélység statikai méretezés szerint -3,00 m

Tartószerkezet:

- az épület teherhordó szerkezete a földszinti épületrészen 38,00 cm égetett kerámia falazóelemek VB pillér merevítésekkel
- merevítő vasbeton pillérek elhelyezése statikai tervnek megfelelően.
- az épület további szintjeinek teherhordó szerkezete 38,00 cm égetett kerámia falazóelem
- az épület szintközi födémjei vasbeton szerkezetek
- a vasbeton födémek vastagsága és vasalása statikai tervnek megfelelően
- az épület szintjei közötti téráthidaló lépcsői vasbeton szerkezetek
- a vasbeton lépcsők kialakítása és vasalása statikai tervnek megfelelően

Homlokzat:

- homlokzatkialakítás homlokzati hőszigetelés DRYVIT rendszerrel CEMIX homlokzati színvakolattal

Válaszfalak:

- az épületben válaszfalak kialakítása 10,00 cm POROTHERM válaszfallap rendszerrel történik
- a válaszfalak egységesen 10,00 cm vtg. falazott falak

- az épületben a lakáselválasztó falak kialakítása 20,00 cm BAKONYTHERM Zaj Stopp 20 N + F hanggátló téglával történik

- a helyiségek glettelt, festett falburkolattal lesznek kialakítva

Padlóburkolatok:

- fürdőszoba: kerámia lap, erkély: fagyálló kerámia, a lakások egyéb helyiségei: laminált parketta

Nyílászárók:

- az nyílászárók 3 réteg hőszigetelő üvegezésű REHAU műanyag profilrendszerű szerkezetek
- üvegezés U minimum 1,1 W/m2K, teljes nyílászáró U minimum 1,4 W/m2K

- belső ajtók: furatolt faforgácslap ajtók átfogókkal, festett kivitelben

Fűtés, meleg víz:

- az épületben a fűtést, levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja mely padló fűtést és fan-coilokat működtet

Elektromos ellátás:

- áramellátás 1x32 A nappali, "H" tarifa a hőszivattyú részére villamos hálózat kapcsolókkal és dugaljakkal épül, lámpa előkészítés készül

Tető és víz elvezetés:

- a tetőfedés anyaga hagyományos cserépfedés Terrán Zenit Mars ClimaControl cserép és kiegészítői a szükséges lécezés, ellenlécezés és fóliázás kialakításával Terrán Zenit Mars ClimaControl TÉGLA színben
- az esővíz külső elvezetésű, az esőcsatorna rendszer PREFA rendszerű négyszög keresztmetszettel
- PREFA P. 10. matt világosszürke alumínium négyszögszelvényű ereszcsatorna 400

Gyengeáramú szerelés: - kaputelefon hálózat, TV hálózat, internet hálózat szolgáltató PICK-UP Kft.

Parkolás:

- vásárolható térkő felületű térfelszíni beálló (lakásonként 1db.)


A MEGADOTT ÁR KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTBAN ÉRTENDŐ. 

Ingatlan ára: 50.922.000 Ft

Tároló ára: 1.350.000 Ft

Erkély: 4.374.000 Ft

Parkoló ára: 1.500.000 Ft

Összesen: 58.146.000 Ft

 

Közelben megtalálható élelmiszer bolt, bölcsőde, óvoda, közintézmények, általános és középiskola, illetve pár perces gyaloglásra buszmegálló.

Az M1-es autópálya, a Magyar-Szlovák határátkelő valamint az 1-es számú főútvonal néhány perc alatt elérhető.

 

Érdeklődés esetén, bővebb információkért  várom szíves jelentkezését,

Nagy Veronika

Értékesítő

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó komáromi társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #171479

Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.


Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Helyiségek

Helyiség Alapterület Padlóburkolat
Előtér 5.16 m2 Laminált padló
Fürdő 9.00 m2 Járólap
Szoba 12.60 m2 Laminált padló
Nappali 15.82 m2 Laminált padló
Étkező 8.00 m2 Laminált padló
Konyha 6.00 m2 Laminált padló
Erkély 4.86 m2 Járólap
Tároló 1.50 m2 Járólap

Alaprajz

Nagy Veronika Nagy Veronika
Tisztelettel Üdvözlöm! Engedje meg, hogy bemutatkozzam!...
Értékesítő
Magyar Magyar 
Visszahívást kérek erről az ingatlanról az értékesítőtől E-mail tájékoztatót kérek erről az ingatlanról

Az ingatlan energetikai besorolása

AA++
< 40%
AA+
40 - 60%
AA
61 - 80%
BB
81 - 100%
CC
101 - 130%
DD
131 - 160%
EE
161 - 200%
FF
201 - 250%
GG
251 - 310%
HH
311 - 400%
II
401 - 500%
JJ
500% <

Finanszírozás

Perjésiné Moravcsik Melinda Perjésiné Moravcsik Melinda
Ismerjetek meg engem! Perjésiné Moravcsik Melinda vagyok,...
Hitelszakértő
Franchise Központ levelezési címe: 9023 Győr, Verseny utca 32.   E-mail: