Érd, Eladó Családi ház (#171125)

Az Openhouse Monor Ingatlaniroda kínálatában eladó a #171125 BO azonosítójú érdi Családi ház.

ELADÓ ÚJ ÉPITÉSŰ 149 NM-ES ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ!

Érd-Sasvárosban, nyugodt, csendes aszfaltozott utcában 788 nm összközműves telken egy nettó 149 nm-es
2023-ban már épülő ,Nappali-amerikai konyhás + 5 szobás duplakomfortos 35 nm-es fedett teraszos igényes minőségi anyagokból épülő önálló családi ház.

Műszaki tartalom:
Vasbeton alap
30-as Porotherm tégla falazat, 10-es Porotherm tégla, vakolt válaszfalak.
A homlokzatra 15 cm-es dryvit, a lábazatra 5 cm-es xps, az aljzatra 10 cm-es lépésálló kerül.
A fa szerkezetű födémre 25 cm-es kőzetgyapot szigetelés kerül.
A tető fedése fekete Terran cserépből készül, színezett bádogozással.
6 légkamrás, 3 rétegű nyíló-bukó műanyag nyílászárók fehér szinben.
Utcafronton beton alapú kerítés teljes beton kitöltéssel.

A ház felszereltsége:
-Minden helyiségben 2,5 kW-os hűtő- fűtő klímaberendezés
-Távirányítóval működő elektromos rejtett tokos redőnyök szúnyoghálóval.
-Elektromos garázs bejárati kapu és elektromos kiskapu nyitás, kaputelefon előkészítéssel
-Riasztó előkészítés

A fűtésről és használati melegvíz ellátásról HŐSZIVATTYÚ készülék gondoskodik- padlófűtés hőleadással.
A hőszivattyúhoz a kedvezményes " H " tarifás elszámolás tartozik ami a normál tarifás áram árának kb. 40 %-a, ezért ez a nagy ház rendkívül alacsony rezsiköltségekkel fent tartható.
A meleg víz ellátásért a hőszivattyúról működő 200 literes meleg víz tartály felel.
Minden helyiségben külön-külön szabályozható padlófűtés hőleadással.
A tetőn lehetőség nyílik napelemes rendszer elhelyezésére, értékegyeztetéssel.

A belső színvilág és burkolatok még választhatók, a vevők igényeinek megfelelően történnek a kivitelezési munkák. Hideg és meleg burkolatok 5.000 Ft-ig választhatók.
Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik.

Jelenleg a a garázs helyén kialakitásra került egy vendégszoba (7nm) + fürdőszoba (10nm)
A kocsi beállást a ház mellett egy térkövezett dupla beállós fedett rész biztositja,
További autók parkolása a telken belül szintén megoldott a térkövezett felhajtón.
A telken megépitésre kerül még egy 10nm-es tároló helyiség is.

Kulcsrakész átadás: a szerződéstől számított 6 hónapon belül.

Az ingatlannal és megtekintési időpont kérésével kapcsolatban hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Hitellel szeretne vásárolni? Kollegám díjmentes, bank semleges hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére,
hogy a legjobb konstrukciós személyre szabott hitelfeltételekkel vásárolhasson.

CSOK, ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS, ILLETÉKMENTESSÉG!

Ön is ingatlant keres? Válassza Irodánkat!
Amennyiben a #171125 BO azonosítójú, érdi eladó Családi ház vagy bármely, az Openhouse hálózat kínálatában található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

SEGÍTÜNK, INTÉZZEN VELÜNK MINDENT EGY HELYEN!

Már megtalálta vagy még keresi „álmai otthonát”, de nem rendelkezik a megvásárlásához szükséges teljes vételárral?
Ne járjon bankról bankra!
Hitelszakértőnk, legyen szó akár piaci, akár államilag támogatott hitelről vagy vissza nem térítendő támogatásról, megtalálja az Önnek legmegfelelőbb egyedi konstrukciót.
Bankfüggetlen hitelügyintézőnk nagy szakmai tapasztalattal és a bankok ajánlatánál kedvezőbb lehetőségekkel segíti a Családi ház finanszírozását. Támogatja Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában. Teljeskörűen összeállítja a hitelkérelmet, és a hitel folyósításáig végigkíséri az egész folyamatot.
CSOK-kal és Babaváró hitellel kapcsolatban is keressen minket bizalommal!

Kereső ügyfeleinknek a hitelközvetítői szolgáltatásaink ingyenesek.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.