Egervár, Eladó Családi ház (#170674)

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda kínálatában eladó a #170674 hivatkozási számú egervári családi ház.

Szeretnél egy olyan otthont, ahol a múlt és a jelen találkozik, és mindezt remek ár-érték arányban?

Megtaláltad!

Egerváron eladó egy különleges családi ház, amelynek ára most jelentősen csökkent – így igazi főnyeremény lett a piacon. Ez nem csak egy ház, hanem időutazás is: 1957-ben épült, de már akkor is elképesztően modern alaprajzzal büszkélkedhetett. Az előszoba és nappali egybenyitott, szokatlanul tágas tér, ami abban a korban ritkaságszámba ment – és ma is le fog nyűgözni a tágasságával. Itt egyszerre érezheted a retró életérzést és a praktikus, mai kényelmet.

Főbb jellemzők

• Lakótér: ~90 m², amelyben 2 tágas szoba található, plusz a hatalmas nappali-előszoba. Ezen felül van egy konyha, kamra, fürdőszoba, és persze egy padlásfeljáró is a tetőtér eléréséhez. Minden helyiség a korához képest meglepően tágas és világos, így a család minden tagja kényelmesen elfér.

• Pince: Az előszoba, konyha és kamra alatt száraz, jó állapotú pince húzódik. Ide nyugodtan leteheted a befőtteket, boroshordókat vagy a nagyi lekvárkészletét – mind elfér, és még marad hely a hobbidnak is.

• Óriási telek: A ház egy 3305 m²-es telken fekszik, ami szinte egy kisebb park méretével vetekszik. Az udvar és a kert gondozott, rendezett, így azonnal élvezheted a szabadban töltött időt kapálás nélkül is. Találsz itt egy garázst az autódnak és több gazdasági épületet (melléképületet) is – tökéletes műhelynek, tárolónak, vagy akár tyúkól létesítésére, ha mindig is saját bio tojásra vágytál.

• Közművek: A házba be van vezetve az ipari áram (3 fázis, hogy a barkácsgépeid se maradjanak áram nélkül) és éjszakai áram is, így még spórolhatsz a villanyszámlán. Természetesen van vezetékes víz és csatorna, tehát a kényelmes mindennapok adottak. A gáz pedig telken belül van, így ha szeretnél, könnyedén rácsatlakozhatsz a hálózatra a jövőben.

• Tető és szerkezet: A tetőt 2012-ben teljesen felújították – kapott új lécezést, fóliát, valamint új ereszcsatornákat. Ennek köszönhetően az épület védelme az időjárás viszontagságaitól hosszú távon biztosított, neked pedig egy gonddal kevesebb. A ház masszív alapokra épült, korabeli minőségi anyagokból, amit jól mutat, hogy még ma is stabilan áll.

• Fűtés és meleg víz: A fűtésről szilárd tüzelésű kazán gondoskodik, ami a téli estéken is kellemes meleget varázsol a radiátorokba – a tűz ropogása pedig plusz hangulati bónusz. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja (éjszakai áramról működtetve a gazdaságosság jegyében), így a forró zuhany sem marad el, még akkor sem, ha egyszerre többen pancsolnak.

• Nyílászárók: A ház nyílászáróinak egy része már műanyag, hőszigetelt típusúra lett cserélve, hogy télen bent tartsa a meleget, nyáron pedig a hűvöset. A többi ajtó és ablak pedig megőrizte a régi, jó minőségű fa kivitelét, ami nosztalgikus hangulatot kölcsönöz – így a ház egyszerre modern és hagyományőrző.

• Udvar: Az udvarban gyönyörűen rendben tartott gyep és virágok fogadnak. Itt nyugodtan grillezhetsz a barátokkal, miközben a gyerekek biztonságban futkározhatnak körbe-körbe (ha elfáradnak, még mindig ott a 3305 m²-nyi tér a bújócskához!). Ez a porta igazi kis oázis, ahol a hétvégi pihenés garantált.

Egervár – vidéki idill a város közelében

Egervár egy élénk, fejlődő település a festői Sárvíz-patak völgyében. Itt a nyugodt falusi élet előnyeit élvezheted anélkül, hogy lemondanál bármiről. A faluban szinte minden megtalálható: iskola és óvoda a gyerekeknek, sőt bölcsőde is a legkisebbeknek. Egészségedről helyben gondoskodik az orvosi rendelő és a fogorvosi rendelő, a szükséges pirulákat pedig kiválthatod a gyógyszertárban. Több bolt is üzemel a mindennapi bevásárláshoz, és a vendéglátóhelyeken akár egy jó ebédet vagy kávét is elfogyaszthatsz, ha nincs kedved főzni.

A település bár békés és csendes, korántsem elzárt: Egervár csupán 10 perc autóútra van Zalaegerszegtől, a megyeszékhelytől. Ez annyit tesz, hogy ha hirtelen megkívánod a városi nyüzsgést vagy intéznivalód akad a hivatalokban, egy rövid autózás után már Zalaegerszeg belvárosában lehetsz. Így Egerváron egyszerre kapod meg a falusi nyugalmat – madárcsicsergéssel, barátságos szomszédokkal, friss levegővel –, és a város közelségének előnyeit, ami hatalmas plusz a mindennapokban.

Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget!

Ez az egervári ház most kivételes ajánlat a piacon: a felújított tető, a hatalmas telek, a retró stílusú, mégis praktikus belső terek mind arra várnak, hogy új tulajdonosukra találjanak. Ha egy igazán szerethető otthont keresel magadnak és családodnak, amelyben van karakter és rengeteg lehetőség, akkor itt az idő lépni. Gyere el Egervárra, nézd meg ezt a házat, és hagyd, hogy elvarázsoljon a tágas nappali és a vidéki báj egyedi kombinációja!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó egervári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #170674

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.