Budapest XII. Ker., Eladó Téglaépítésű lakás (#170595)

Az Openhouse Budapest Óbuda Ingatlaniroda kínálatában eladó a #170595 BO azonosítójú Budapest XII. kerületi Téglaépítésű lakás.

Budapest 12. kerületének szívében, a Városmajor park közvetlen közelében eladó egy 101 m2-es, 4 szobás nagypolgári lakás. Irodának is kiváló!

Az ingatlan egy 3 emeletes függőfolyosós társasház első emeletén található.
Az 1947-ben épült ház homlokzata jó állapotú, belső lépcsőháza felújításra szorul. A felújítás megrendelése és kivitelezése folyamatban van.

A 4 szobás lakás nagypolgári stílusjegyei, mint a magas belmagasság, tágas terek, nagy ablakok a régi idők eleganciáját idézik, miközben modern életstílust biztosítanak.
A 3 nagyobb szoba külön bejárattal rendelkezik de egybe is nyitható, így variálható térkialakítást tesz lehetővé. A negyedik kisebb szoba szintén külön bejáratú, ideális dolgozó szobának,
vendégszobának vagy gyerekszobának.
A fürdőszoba mind káddal,mind zuhanyzóval felszerelt, így Ön választhat a gyors felfrissülés vagy a hosszabb pihentető fürdő között. A WC külön helyiségben kapott helyet,
ahol egy tükrös-szekrényes mosdó is található.

Az ingatlan tágas konyhája valódi kulináris élményeket kínál. A több méter hosszú konyhabútor illetve konyhapult bőséges helyet biztosít a főzéshez, míg az étkező rész egy nagyobb
család számára kényelmes helyszínt nyújt a közös étkezésekhez.

A modern kondenzációs cirkófűtés és a korszerűen szigetelt ablakok garantálják a lakás csendességét és gazdaságos fűtését.
A lakás vízfogyasztása mérhető, így a fenntartási költségek könnyen kontrollálhatóak.

A lakás mellett közvetlenül található egy külön bejáratú, zárható, 2 m2-es tároló, amely a lakás alapterületébe (101m2) nincs beleszámítva, az eladási árban viszont benne foglaltatik.

Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.

MŰSZAKI PARAMÉTEREK

- nút bemarásos technikával szigetelt eredeti redőnyös fa ablakok
- fűtés és melegvíz ellátás kondenzációs gázkazánnal, radiátorok minden helyiségben ( a fürdőben törölközőszárító)
- a 3 nagy szobában eredeti jó állapotú tölgyfa parketta, a kis szobában szalagparketta, a többi helyiségben kerámia padlólap
- a meglévő nem beépített világítótestek (csillárok, falilámpák), mosogatógép, mosógép igény esetén külön megállapodás alapján maradhatnak.

KÖZLEKEDÉS szempontjából kiváló helyen van a lakás, max. 10 perc sétán belül található:

-Déli Pályaudvar
- M2-es metró
- 17, 56, 56A, 59, 61-es villamosok
- 5-ös, 16-os, 21, 21A, 102, 128, 129-es buszok, ezekből néhány közvetlenül a Maros, illetve a szomszédos Csaba utcában áll meg.

INFRASTRUKTÚRA

- Néhány percnyi sétára CBA Príma, Spar, gyógyszertár, posta, iskolák, óvodák, játszótér
- Az utcában, illetve a közelben számos pékség, zöldséges, éttermek, kávézók, cukrászda és egyéb boltok, fodrászat, virágbolt stb.
- A A közelben Mammut bevásárlóközpont, MOM park, Fény utcai piac, Városmajor park, Millenáris park,Vérmező, Budai Vár, Szent János kórház, Kis-Sváb-hegy Természetvédelmi Terület, Városmajori Szabadtéri Színpad.

Ez a lokáció minden szempontból ideális , hívjon és legyen Ön az első, aki megtekinti az ingatlant!

Ön is ingatlant keres? Válassza Irodánkat!
Amennyiben a #170595 BO azonosítójú, Budapest XII. kerületi eladó Téglaépítésű lakás vagy bármely, az Openhouse hálózat kínálatában található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

SEGÍTÜNK, INTÉZZEN VELÜNK MINDENT EGY HELYEN!

Már megtalálta vagy még keresi „álmai otthonát”, de nem rendelkezik a megvásárlásához szükséges teljes vételárral?
Ne járjon bankról bankra!
Hitelszakértőnk, legyen szó akár piaci, akár államilag támogatott hitelről vagy vissza nem térítendő támogatásról, megtalálja az Önnek legmegfelelőbb egyedi konstrukciót.
Bankfüggetlen hitelügyintézőnk nagy szakmai tapasztalattal és a bankok ajánlatánál kedvezőbb lehetőségekkel segíti a Téglaépítésű lakás finanszírozását. Támogatja Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában. Teljeskörűen összeállítja a hitelkérelmet, és a hitel folyósításáig végigkíséri az egész folyamatot.
CSOK-kal és Babaváró hitellel kapcsolatban is keressen minket bizalommal!

Kereső ügyfeleinknek a hitelközvetítői szolgáltatásaink ingyenesek.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.