Kapuvár, Eladó Családi ház (#168509)

Az Openhouse Fertőd Ingatlaniroda kínálatában eladó a #168509 hivatkozási számú kapuvári családi ház.

Az ajánlatunk egy igazán különleges lehetőséget kínál mindazok számára, akik egy fejlett infrastruktúrával rendelkező, kellemes kisvárosi környezetben szeretnének élni. A Rábaköz szívében, 2025 második negyedévében átadásra kerülő, két különálló ikerházból az egyik( az utcafronti) várja leendő lakóit, saját kertkapcsolattal és fedett gépkocsibeállóval. Az ingatlan kialakítása során kiemelt figyelmet fordítottak az ideális tájolásra, a fenntarthatóságra, valamint az intimitást és kényelmet biztosító élettér megteremtésére.

A 90 négyzetméteres házhoz egy hozzávetőlegesen 300 négyzetméteres kizárólagos telekrész tartozik, amely remek lehetőséget nyújt pihenésre vagy kertészkedésre. Az épület korszerű műszaki megoldásokkal készült, beleértve a 30 centiméter vastag külső falakat, a 15 centiméteres hőszigetelést, valamint a háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott nyílászárókat. A modern tetőszerkezetet TERRÁN cseréprendszer borítja, míg a fűtésről energiatakarékos Panasonic hőszivattyú gondoskodik padlófűtéssel kiegészítve, amelyet digitálisan programozható termosztát vezérel. A ház klimatizált, a fürdőszobákban pedig elektromos radiátorok biztosítják a maximális kényelmet.

Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, amely magában foglalja a hideg- és melegburkolatokat, a glettelést, a festést, a teljes körű gépészeti és villanyszerelési munkákat, valamint a belső ajtók és könyöklők beszerelését. Az épület körüli tereprendezés, a járdák és a kocsibeállók térkövezése, a kerítés, valamint a füvesítés is része az átadott állapotnak. A konyhabútor és a fürdőszobabútor kiválasztása azonban már a vevő ízlésére van bízva.

A település rendkívül jó elhelyezkedéssel bír, hiszen a 85-ös főút és az M85-ös autóút közelsége gyors elérhetőséget biztosít Budapest, Győr és Sopron irányából. Az osztrák határ mindössze 20 kilométerre található, így nemcsak a belföldi, hanem a nemzetközi kapcsolatok szempontjából is kiváló választás. A környéken minden korosztály számára elérhetők közoktatási intézmények, kereskedelmi egységek és szolgáltatások, miközben a város gazdag kulturális programokkal, látnivalókkal és kikapcsolódási lehetőségekkel várja az érdeklődőket. Az utcában található játszótér ideális helyszínt biztosít a gyerekek számára, hogy szabadidejüket biztonságos és kellemes környezetben töltsék.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó kapuvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #168509

Az Openhouse Fertőd Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.