Budapest II. Ker., Eladó Családi ház (#167836)

Az Openhouse Budapest Óbuda Ingatlaniroda kínálatában eladó a #167836 BO azonosítójú Budapest II. kerületi Családi ház.

Medencés, Budai hegyekre panorámás, új építésű okosotthon

Ragyogó lehetőség várja Önt Budaligeten, ahol a természet szépsége és a luxus találkozik. Ebben az exkluzív környezetben található ez a páratlan, panorámás családi ház, karnyújtásnyira az erdőtől.

RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ
II. /A kerület zöldövezeti örök panorámás részén, Budaligeten, egy 1137 m²-es ős fás telken, 2023-ban épült nettó 338 m² alapterületű 2 szintes okos családi ház, 6 szobával és 3 fürdőszobával. Hatalmas üvegfelületekkel és terekkel, kertkapcsolattal, fűtött kültéri medencével, 2 állásos garázzsal és 2 kültéri beállóval.

A tulajdonos minden részletre odafigyelve magas minőségben alakította ki a tereket. A kert gondozása könnyű és hatékony az öntöző rendszernek köszönhetően.
A telek adottságait és a privát szférák megteremtését szem előtt tartva, a szögekkel és pozíciókkal játszottak, hogy a családok szinte észrevétlenül élhessenek egymás mellett.

FÖLDSZINT - 187 m² + 64 m² terasz
- hatalmas 76 m²-es amerikai-konyha-érkező
- 6m belmagasságú, galériás nappali ahol az óriási üvegfelületek nyitott, szabad érzést biztosítanak
- 23 m²-es hobby szoba, kertkapcsolattal
- 64 nm terasz, mely ideális baráti, családi összejövetelekhez
- fűthető medence
- 36 m²-es dupla garázs
- háztartási helység Whirlpool mosó- és szárítógéppel
- tároló/gépészet

EMELET- 115 m²
- közösségi térként funkcionáló galéria
- master bedroom gardóbbal, saját kádas és zuhanyzós fürdővel, kilátással a Budai hegyekre, saját erkéllyel
- 2 különnyíló hálószoba, gardróbszobával, kertkapcsolattal
- dolgozószoba
- zuhanyzós fürdőszoba
- külön wc

MŰSZAKI PARAMÉTEREK
- AA++ energia besorolás
- telefonról vezérelhető okosotthon rendszer
- fűtés és hűtés iker hőszivattyúval biztosított
- mennyezeti és padló hűtés-fűtés
- hővisszanyerős szellőztető rendszer
- prémium műanyag nyílászárók
- motoros zsalúziák és redőnyök
- kaputelefon , kamerarendszer, riasztórendszer
- 18 cm hőszigetelés
- egyedi tervezésű és kivitelezésű konyha beépített Whirlpool gépekkel
- a kertben automata öntöző rendszer van kiépítve
- Hansgrohe csaptelepek

BUDALIGET
Gyönyörű zöld környezet, elsősorban családi- és ikerházak jellemzik. Ebben az impozáns, természet közeli környezetben elvonulhat a külvilág elől, friss levegőn lehet, békében, nyugalomban töltheti mindennapjait.

Az ország legjobb iskolái kényelmes távolságban:
- Gustave Eiffel Francia Óvoda, Általános Iskola és Gimnázium - 4 perc
- American International School - 13 perc
- Klebelsberg Kuno Általános iskola és Gimnázium - 6 perc
- SEK Budapest International School - 10 perc
- Greater Grace International School - 14 perc
- Lauder - 13 perc
- British International School - 20 perc

Kikapcsolódás, mindennapi dolgok:
- közel a természet - tájvédelmi körzet kellős közepén - Budai Tájvédelmi körzet, Hűvösvölgyi Nagyrét, Budakeszi Vadaspark, Gyermekvasút, Hármashatárhegyi repülőtér
- Hüvi , Lidl, Spar, solymári Auchan a nagy bevásárlásokhoz
- A méltán híres Náncsi Néni Vendéglője
- Budapesti Kisboldogasszony - Templom
- játszóterek a közelben
- sportolási lehetőség minden mennyiségben - Gyarmati Dezső uszoda, Szabadidőközpont

Az ingatlan természetvédelmi terület szélén helyezkedik el, közel számos túraútvonalhoz, mely ideális választás családoknak és kutyatulajdonosoknak egyaránt, akik számára számos lehetőség kínálkozik.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy otthont találjon egy olyan luxusban, amelyet Budaliget nyújthat. Ez az családi ház tökéletes választás azoknak, akik az eleganciát és a kényelmet keresik egy lenyűgöző zöld környezetben.

Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és váltsa valóra álmait!

Ön is ingatlant keres? Válassza Irodánkat!
Amennyiben a #167836 BO azonosítójú, Budapest II. kerületi eladó Családi ház vagy bármely, az Openhouse hálózat kínálatában található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

SEGÍTÜNK, INTÉZZEN VELÜNK MINDENT EGY HELYEN!

Már megtalálta vagy még keresi „álmai otthonát”, de nem rendelkezik a megvásárlásához szükséges teljes vételárral?
Ne járjon bankról bankra!
Hitelszakértőnk, legyen szó akár piaci, akár államilag támogatott hitelről vagy vissza nem térítendő támogatásról, megtalálja az Önnek legmegfelelőbb egyedi konstrukciót.
Bankfüggetlen hitelügyintézőnk nagy szakmai tapasztalattal és a bankok ajánlatánál kedvezőbb lehetőségekkel segíti a Családi ház finanszírozását. Támogatja Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában. Teljeskörűen összeállítja a hitelkérelmet, és a hitel folyósításáig végigkíséri az egész folyamatot.
CSOK-kal és Babaváró hitellel kapcsolatban is keressen minket bizalommal!

Kereső ügyfeleinknek a hitelközvetítői szolgáltatásaink ingyenesek.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.