124 990 000 Ft

Győr, Eladó Társasházi lakás (#165735)

0. kép | Eladó Társasházi lakás, Győr (#165735)
1. kép | Eladó Társasházi lakás, Győr (#165735)
2. kép | Eladó Társasházi lakás, Győr (#165735)
3. kép | Eladó Társasházi lakás, Győr (#165735)
4. kép | Eladó Társasházi lakás, Győr (#165735)
5. kép | Eladó Társasházi lakás, Győr (#165735)
+5 kép AlaprajzAlaprajz

Ügyvitel típusa: Eladó
Ingatlan típusa: Társasházi lakás
Ingatlan állapota: Új
Építési mód: Tégla
Fűtési mód: Hőszivattyú
Lakótér mérete: 115 m2
Várható átadás: 2024-04-01
Közművek: Összközműves
Építés éve: 2024
Szobák: 4 db
Hálószobák: 3 db

Damjanich 63- Ház

Az Openhouse Center - Győr Ingatlaniroda kínálatában eladó a #165735 hivatkozási számú győri társasházi lakás.

Ahol az elegancia és a kényelem találkozik a modern városi életstílussal! 

Ez a kilenc lakásos társasház kivételes elhelyezkedéssel rendelkezik, mindössze egy rövid sétára a belvárostól, mégis békés és csendes környezetben található.

Az épület egyedülálló kialakítása azonnal magával ragadja az embert. A szintenként két lakás elrendezése lehetővé teszi a privát életterek maximális kihasználását. Minden lakás rendelkezik egy nagy méretű erkéllyel vagy terasszal,így lehetővé téve a lakók számára, hogy élvezzék a környék hangulatát és panorámáját.

A liftes mélygarázs kényelmes és biztonságos parkolási lehetőséget biztosít, míg az épület igényes, tágas lépcsőháza elegáns megjelenést kölcsönöz az ingatlannak. A különálló tárolók biztosítják a lakók számára a szükséges helyet a felesleges tárgyak tárolásához, így az otthon mindig rendezett és tiszta maradhat.

A modern szemléletű tervezés megnyilvánul az épület mélygarázsában is, ahol lehetőség van villanyautók töltésére. A hőszivattyús fűtés-hűtés rendszerrel ellátott lakások pedig környezetbarát és energiatakarékos otthont biztosítanak a lakóknak.

Ez az exkluzív projekt olyan otthont kínál, amely a városi életmód kényelmét ötvözi a modern technológia és a fenntarthatóság előnyeivel. A Győri projekt minden részlete a lakók kényelmét és elégedettségét szem előtt tartva lett megtervezve, így biztosítva az ideális otthont azoknak, akik a minőséget és a stílust keresik.

Az épület megfelel a legmodernebb elvárásoknak is, összesített energetikai jellemzője 48,2 kWh/m2a. 

- Külső nyílászárók: Rehau Geneo kívül szürke, belül fehér színű műanyag ablakok 3 rétegű üvegezéssel, bukó-nyíló kivitelben, kívül-belül mészkő könyöklő. A nappali erkély ajtók bukó-toló kivitelűek. 

- Beépített redőnytok redőny nélkül. elektromos kábel kiépítés redőny motornak. Nagy lakásokban a nappali sarok üvegfelületeihez zsaluzia tok beépítés és elektromos kábel a mozgató motornak. 

- Fokozott hanggátlású Delta-Doors bejárati ajtók

- Minőségi burkolt közösségi terek és teraszok/erkélyek

-- Központi hőszivattyús hőtermelés a gépészeti szintetn elhelyezve levegő víz hőszivattyúkkal. A lakások fűtése egyedileg szabályozható, padlófűtéssel lesznek ellátva, fürdőszobában törölköző szárító radiátorral. 

- Riasztó előkészítés a lakásbejárati ajtó védelmére 

- lakásonként 1 db fan-coil beltéri egység a közlekedőbe beépítve a mennyezetre rögzítve, gipszkartonnal takarva. 

 

- Az előkert közös részei parkosítva bokrokkal (babér, tuja félék, egyéb cserjék) és díszvával beültetve lesznek. 

 

Az L4-es lakás:

2. emeleti, 107 m2-es nappali+3 hálószobás, dupla komfortos lakás, melyhez tartozik egy 4,2 m2-es háztartási helyiség is. Remek adottságainak és jól átgondolt alaprajzának köszönhetően a privát szféra, a hálószobák jól elkülönülnek a közösségi terektől.  DNY-i fekvésének köszönhetően rengeteg napfényt kap, gyönyörű világos terekkel rendelkezik. 

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó győri társasházi lakás, vagy bármely más társasházi lakás és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #165735

Az Openhouse Center - Győr Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A társasházi lakás vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.


Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Helyiségek

Helyiség Alapterület Padlóburkolat
Közlekedő 15.85 m2 Burkolat nélküli
Nappali 24.01 m2 Burkolat nélküli
Konyha 15.38 m2 Burkolat nélküli
Szoba 10.74 m2 Burkolat nélküli
Szoba 11.16 m2 Burkolat nélküli
Szoba 14.33 m2 Burkolat nélküli
Fürdő 7.83 m2 Burkolat nélküli
Háztartási helyiség 4.20 m2 Burkolat nélküli
WC 3.06 m2 Burkolat nélküli
Erkély 16.51 m2 Járólap

Alaprajz

Alaprajz
Molnár Szidónia Molnár Szidónia

2013-ban értékesítés támogató...
Kiemelt ingatlanértékesítő
Magyar Magyar 
Visszahívást kérek erről az ingatlanról az értékesítőtől E-mail tájékoztatót kérek erről az ingatlanról

Finanszírozás

Tóth Adrienn Tóth Adrienn
16 év bankszakmában eltöltött idő után...
Hitelszakértő
Franchise Központ levelezési címe: 9023 Győr, Verseny utca 32.   Telefon: +36-30-757-2991   E-mail: sales@oh.hu