Bázakerettye, Eladó Ipari ingatlan (#164601)

Az Openhouse Nagykanizsa Ingatlaniroda kínálatában eladó a #164601 hivatkozási számú bázakerettyei ipari ingatlan.

-A Zalai-dombság délnyugati részén fekszik; kelet-nyugati irányban a Borsfa-Lenti  közti 7537-es út  halad rajta végig ,Letenye felől a 7540-es   út  vezet a községbe. Innen indul még ki észak felé, a 7537-es útból kiágazva a 75 157-es út, Lasztonya felé.

-Több autóbuszjárat köti össze Lentivel és Letenyével .A község a  Csömödéri Állami Erdei Vasút vonalhálózata mellett található, így     turista szezonban két vonat Lentivel, további kettő pedig Csömödérrel is összeköti a települést

-Az irodaház épületek a falu közepén helyezkednek el. Megközelítése a 7-es főútról Nagykanizsa vagy Letenye felől 10km, jó minőségű   aszfalt úton, gépkocsival illetve autóbusszal lehetséges.

-Az épület jellemzői: magas beton alap, tégla fal, fa nyílászárók, cserép tető. A fűtést gázkonvektor biztosítja.

-6936 m2 összközműves belterületi telken három db épület található ,melynek bruttó alapterülete 2416m2,ebből a főépület 1516m2 ,iroda   épület 580m2 és a kiszolgáló épület 320m2.

-A környezet jó levegőjű, csendes, fás-ligetes. Az ingatlantól kb.800m-re gyógyhatású meleg vizes strandfürdő van ,melyet folyamatosan   bővítenek. A környezeti adottságok, tehát a pihenő, üdülő és rekreációs célú tevékenységeknek kedveznek.

-A feltételezett projekt, ami a látványterven szerepel a meglévő Főépület átalakítását célozza meg egy emelt szintű idősek otthona   kialakításával. A kiszolgáló épület egy  tisztasági festést követően megfelel a szükséges kiegészítő funkciók ellátására. Az iroda épület,   pedig orvosi rendelővé alakítható át.

-A főépület átalakítása során a tető átépítésével, újabb helyiségek kialakítása lehetséges a férőhely növelése céljából .

-Átalakítás után a főépület paraméterei a következőképpen alakulhatnak: Bruttó terület 1980m2, netto hasznos terület 1843m2.Lakószobák   száma: 55db ,lehetséges létszám 58-80 fő.Az átépítés során a 3.emeleti manzárd 160m2 szerkezetkész állapotra készül el ,egy következő fázisban eldönthető,  hogy milyen funkciót lásson el pl.: lakószobák, nővérszállás, vendégszobák, irodák, stb.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó bázakerettyei ipari ingatlan, vagy bármely más ipari ingatlan és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #164601

Az Openhouse Nagykanizsa Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A ipari ingatlan vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.