935 000 000 Ft

Budapest II. Ker., Eladó Családi ház (#164062)

0. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
1. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
2. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
3. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
4. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
5. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
6. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
7. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
8. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
9. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
10. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
11. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
12. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
13. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
14. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
15. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
16. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
17. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
18. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
19. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
20. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
21. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
22. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
23. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
24. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
25. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
26. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
27. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
28. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
29. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
30. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
31. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
32. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
33. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
34. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
35. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
36. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
37. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
38. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
39. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
40. kép | Eladó Családi ház, Budapest II. Ker. (#164062)
+40 kép AlaprajzAlaprajz

Ügyvitel típusa: Eladó
Ingatlan típusa: Családi ház
Ingatlan állapota:
Építési mód: Tégla
Fűtési mód: Gázfűtés, cirko
Telek mérete: 745 m2
Lakótér mérete: 578 m2
Közművek: Villany, Gáz, Csatorna, Víz
Építés éve: 2004
Szobák: 8 db

Az Openhouse Budapest Óbuda Ingatlaniroda kínálatában eladó a #164062 BO azonosítójú Budapest II. kerületi Családi ház.

Megvételre kínálok a 2. kerület Pálvölgyben DUNAI PANORÁMÁVAL egy 2004 -ben épült, nettó 578 nm, 8 szobás családi házat, mely összesen 5 szinten helyezkedik el! A szintek közötti átjárást jelentősen megkönnyíti, hogy a házban egy 4 személyes lift is üzemel! Az ingatlan 3 helyrajzi számon található és akár 3 lakássá is alakítható. Ekkor a szintek közötti mozgás a lift programozásával, egy kulcskártyával megoldható lehet!
Az ingatlan 745 nm gyönyörűen parkosított és gondozott telken fekszikk közvetlenül a Pilisi Parkerdő mellett.
A ház 4 terasszal rendelkezik, melyek összterülete 130 nm. Három nagy teraszról valamint a tágas nappali étkezőjéből is gyönyörködhetünk az elvehetetlen panorámában!
Parkolni a pinceszinten lévő garázsban lehet, mely jelenleg 3 autó befogadását teszi lehetővé, de ez akár bővíthető még 2 gépjármű befogadására.
A környék rendkivül biztonságos, a 2. kerület egy presztizs környékén, erdő szélén, intim környezetben helyezkedik el.

Ház jellemzői:

- nettó 578 nm, 5 szint, 8 szoba,
- 745 nm INTIM TELEK,
- a házban LIFT üzemel,
- kültéri MEDENCE ( 10m x 3m) sóbontó készülékkel,
- a ház 3 lakássá alakítható (3 helyrajzi számon),
- több generáció együttélésére is alkalmas,
- két utcai bejárat,
- DUNAI PANORÁMA,
- összesen 130 nm terasz (60, 30, 25, 15 nm),
- 3 szinten panorámás teraszok,
- 285 cm belmagasság,
- gázkazán (kedvező rezsivel),
- klíma minden szinten, minden szobában,
- fa tüzelésű kandalló a nappaliban,
- INFRASZAUNA (2 személyes),
- megújult homlokzat (2022)
- kültéri gránit burkolatok (2022-ben készült el),
- DK-i tájolás,
- hatalmas fa nyílászárók, ragyogóan napfényes helyiségek,
- riasztó,
- 3 állásos garázs, mely még bővíthető 2 autó beállási lehetőséggel,
- 2 felszíni beálló

Szintenként:

Garázs, azaz pinceszint:
- 65 nm garázs, elektromos kapuval, tároló helyiségek, gépészet,

Földszint (akár 1.lakrész)
- akár egy önálló lakrész is lehet étkezős nappalival, hálószobával valamint konyhával és fürdőszobával. A nappaliból nyílik egy 15 nm terasz és a kert egy nagyobb része.

1. szint (akár 2. lakrész)
Itt helyezkedik el egy hatalmas étkezős nappalit, melynek étkezőrészét hatalmas üveg nyílászárók ölelik körbe, így étkezés közben az egész család gyönyörködhet az elvehetetlen panorámában. A nappaliból két terasz is nyílik az egyik a kültéri medencés kertrész és a Pilis erdő tárul elénk, a másik 30 nm es teraszról a panorámát csodálhatjuk újra meg! Találunk itt még egy szobát, fürdőszobát és egy nagy konyhát is.

2. szint ( a 3. szinttel akár 3. lakrész lehet)
Ezen az emeleten jelenleg a hálószobák helyezkednek el, köztük a szülői hálóval, melynek különlegessége a az infraszauna, gardrób szoba és a hatalmas szülői fürdőszoba pihenősarokkal. Itt a teljes komfortérzetet növelve egy plusz fürdőszoba is beépítésre került, így ezen a szinten 2 fürdő is található.

3. szint (a 2. szinttel együtt akár 3. lakrész kialakítható)
A 3. szinten 2 hálószoba , egy fürdőszoba és egy kis teakonyhát alakítottak ki! Az egyik hálószoba ablakai gyönyörű panorámával büszkélkedhetnek, míg a másik szobából közvetlen kijárás biztosított a ház legnagyobb 60 nm-es tetőteraszára. A panoráma természetesen itt is lenyűgöző, sőt!!

Környék:
A ház a Pilisi Parkerdő közvetelen szomszédságában fekszik, annyira, hogy hátsó kertrészéből kilépve közvetlen az erdőben találjuk magunk!
Igazán intim, egyedülálló környezet! Az utcában szebbnél szebb és impozánsabb házak sorakoznak! A környék kimondottan presztizs milliő.
A közelben buszmegálló található.
Csend és nyugalom egy karnyújtásnyira a pezsgő várostól. Ide igazán hazatér az ember!

Jöjjön és helyezze magát kényelembe új otthonában!

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Ön is ingatlant keres? Válassza Irodánkat!
Amennyiben a #164062 BO azonosítójú, Budapest II. kerületi eladó Családi ház vagy bármely, az Openhouse hálózat kínálatában található ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal!

SEGÍTÜNK, INTÉZZEN VELÜNK MINDENT EGY HELYEN!

Már megtalálta vagy még keresi „álmai otthonát”, de nem rendelkezik a megvásárlásához szükséges teljes vételárral?
Ne járjon bankról bankra!
Hitelszakértőnk, legyen szó akár piaci, akár államilag támogatott hitelről vagy vissza nem térítendő támogatásról, megtalálja az Önnek legmegfelelőbb egyedi konstrukciót.
Bankfüggetlen hitelügyintézőnk nagy szakmai tapasztalattal és a bankok ajánlatánál kedvezőbb lehetőségekkel segíti a Családi ház finanszírozását. Támogatja Önt a legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában. Teljeskörűen összeállítja a hitelkérelmet, és a hitel folyósításáig végigkíséri az egész folyamatot.
CSOK-kal és Babaváró hitellel kapcsolatban is keressen minket bizalommal!

Kereső ügyfeleinknek a hitelközvetítői szolgáltatásaink ingyenesek.


Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Helyiségek

Helyiség Alapterület Padlóburkolat
Szoba 20.40 m2
Szoba 30.04 m2
Előszoba 3.38 m2
Fürdő 3.75 m2
Háztartási helyiség 60.00 m2
Amerikai konyha 57.18 m2
Szoba 24.14 m2
Fürdő 13.62 m2
Gardrób 4.60 m2
Előszoba 3.31 m2
Fürdő 5.20 m2
Lépcsőház 3.00 m2
Nappali 70.86 m2
Konyha 9.27 m2
Szoba 14.77 m2
Fürdő 4.84 m2
Lépcsőház 13.10 m2
Terasz 25.50 m2
Terasz 30.00 m2
Nappali 25.90 m2
Étkező 20.68 m2
Fürdő 6.00 m2
Gardrób 3.24 m2
Konyha 5.40 m2
Előszoba 8.30 m2
Háztartási helyiség 15.48 m2
Háztartási helyiség 11.03 m2
Lépcsőház 33.16 m2
WC 8.13 m2
Terasz 15.00 m2
Közlekedő 19.33 m2
Háztartási helyiség 13.12 m2
Tároló 11.84 m2
Tároló 32.50 m2
Garázs 65.13 m2

Alaprajz

Alaprajz Alaprajz Alaprajz Alaprajz Alaprajz Alaprajz
Szegi György József Szegi György József

Értékesítő
Magyar Magyar 
Angol Angol 
Visszahívást kérek erről az ingatlanról az értékesítőtől E-mail tájékoztatót kérek erről az ingatlanról

Finanszírozás

Tóth Adrienn Tóth Adrienn
16 év bankszakmában eltöltött idő után...
Ingatlanfinanszírozási szakértő
+36-70-977-7834
Franchise Központ levelezési címe: 9023 Győr, Verseny utca 32.   Telefon: +36-30-757-2991   E-mail: sales@oh.hu