89 200 000 Ft

Siófok, Eladó Családi ház (#161099)

0. kép | Eladó Családi ház, Siófok (#161099)
1. kép | Eladó Családi ház, Siófok (#161099)
2. kép | Eladó Családi ház, Siófok (#161099)
3. kép | Eladó Családi ház, Siófok (#161099)
4. kép | Eladó Családi ház, Siófok (#161099)
5. kép | Eladó Családi ház, Siófok (#161099)
6. kép | Eladó Családi ház, Siófok (#161099)
7. kép | Eladó Családi ház, Siófok (#161099)
8. kép | Eladó Családi ház, Siófok (#161099)
9. kép | Eladó Családi ház, Siófok (#161099)
10. kép | Eladó Családi ház, Siófok (#161099)
11. kép | Eladó Családi ház, Siófok (#161099)
12. kép | Eladó Családi ház, Siófok (#161099)
13. kép | Eladó Családi ház, Siófok (#161099)
14. kép | Eladó Családi ház, Siófok (#161099)
15. kép | Eladó Családi ház, Siófok (#161099)
16. kép | Eladó Családi ház, Siófok (#161099)
17. kép | Eladó Családi ház, Siófok (#161099)
18. kép | Eladó Családi ház, Siófok (#161099)
19. kép | Eladó Családi ház, Siófok (#161099)
+19 kép

Ügyvitel típusa: Eladó
Ingatlan típusa: Családi ház
Ingatlan állapota: Új
Építési mód: Tégla
Fűtési mód: Hőszivattyú
Telek mérete: 400 m2
Lakótér mérete: 116 m2
Várható átadás: 2023-11-30
Közművek: Összközműves
Építés éve: 2022
Szobák: 4 db
Hálószobák: 3 db

Gyalog öt perc a Balaton, és a belváros! Új építésű családi házak Siófokon!

Hat új építésű családi ház önálló telekkel, medencével eladó Siófok belvárosától és a Balaton parttól egyforma távolságra. Öt perc sétával minden elérhető, posta, bevásárló központ, Balaton part, éttermek, mozi, sportpályák és szórakozóhelyek.

Jellemzők

Ingatlan állapota új
Építés éve 2023
Komfort duplakomfortos
Épület szintjei földszintes
Légkondicionáló van
Akadálymentesítetés  kérésre megoldható
Fürdő és wc  külön és egyben is
Kilátás zöld kertre néző
Medence igen
Kerítés benne van az árban
Parkolás két udvari beálló - benne van az árban

Itt a vége! Ne szalaszd el 2023.december 31-el megszűnnek vagy módosulnak a most érvényben lévő otthonteremtési kedvezmények Ha te sem szeretnél lemaradni az Újépítésű lakásvásárláshoz kapcsolódó kedvezményekről, akkor hívj és találunk Neked valót! Amit IDÉN még igénybe tudsz venni: ÚJÉPÍTÉSŰ CSOK+ ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT HITEL 3GYERMEK ->->10+15M Ft!!! -5%-os ÁFA visszaigénylés+ illetékmentesség!! 2GYERMEK - ->2,6+10M Ft!! -5%-os ÁFA visszaigénylés+ illetékmentesség!! 1GYERMEK ->-> 600.E Ft -5%-os ÁFA visszaigénylés+ illetékmentesség!! Hívj a részletekért!

Eladásra kínálunk Siófokon - az Aranyparttól (Balaton parttól) és a városközponttól is gyalogosan mindössze 5 percre - egy 108 m2-es önálló családi házat, ami egy 2400m2-es telken épülő 6 db, kiemelkedő minőségű lakóingatlanból álló lakópark része. Az ingatlanhoz saját, körbekerített kert tartozik, ami a 6 db családi háznál eltérő méretű.
Legfontosabb műszaki paraméterek:
Az épület teherhordó falazata 30-as Porotherm téglából plusz 10 cm grafitos dryvit hőszigetelésből áll.
A teraszos házakban korszerűen kialakított kertkapcsolatos tágas nappali, étkező, konyha, 3 teljes értékű hálószoba, 2 fürdőszoba, 1 vendég Wc és háztartási helység kerül kialakításra.
A nyitott gépkocsi parkoló, -mely a vételár részét képezi - a ház mellett található, itt a későbbiekben igény szerint garázs is építhető. Az utcában a parkolás ingyenes.
Az épület ácsolt tetőszerkezettel készül, a padlásfeljáró felett 15-20 m2-es teret alakítanak ki az egyéb háztartási dolgok elhelyezésére.
Akár állandó otthonként, akár nyaralóként használná az ingatlant, a legmodernebb elvárásoknak megfelelő megoldásokkal fog találkozni.
A korszerű, minden igényt kielégítő hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtéssel és központi szellőztető rendszerrel kombinálva rendkívül költséghatékony fenntartást biztosít, jelentős megtakarítást eredményezve a rezsi költségekben. A hálószobák, illetve a nappali hőmérséklete az egyéni igények szerint külön termosztáttal állítható.
Az energiaszolgáltatás H tarifás áramszolgáltatással történik, és a napelem előkészítésnek köszönhetően lehetőség nyílik további költségmegtakarításra. A homlokzati nyílászárók (ablakok, teraszajtók) egy része fix, egy részük pedig bukó-nyíló, emelő-toló funkcióval van ellátva - hőszigetelt háromrétegű üvegezésűek. A homlokzati nyílászárók belül fehér-, kívül antracit színűek UV stabil kialakítással. A nyílászárók rejtett tokos, elektromos, alumíniumból készült redőnnyel ellátottak, amelyek telefonról is vezérelhetőek. A belső dizájn kialakítását, a minőségi burkolatok kiválasztását belsőépítész végezte. A kültéri burkolatok szintén minőségi anyagokkal, a lakáshoz vezető járda és a gépkocsi beálló térkő burkolattal készülnek.
A házak több zónás riasztó rendszerrel lesznek felszerelve.
A házak korszerű szigetelése, gépészete, mérete, felszereltsége, kivitelezése és helykialakítása minden mai igényt kielégít. A saját, intim kertben igény szerint a teraszok mellett gyermekeknek játszótér, grillező, akár medence is kialakítható.
Várható átadás: 2023. ősz

Helyiségek

Helyiség Alapterület Padlóburkolat
Előszoba 6.62 m2 Laminált padló
Közlekedő 9.61 m2 Laminált padló
Szoba 11.99 m2 Laminált padló
Szoba 14.43 m2 Laminált padló
Fürdő 3.78 m2 Járólap
Háztartási helyiség 2.82 m2 Járólap
WC 1.98 m2 Járólap
Amerikai konyha 8.61 m2 Laminált padló
Nappali 25.55 m2 Laminált padló
Szoba 15.00 m2 Laminált padló
Fürdő 7.21 m2 Járólap
Terasz 16.29 m2 Járólap

Alaprajz

Mándli Mercédesz Mándli Mercédesz
Üdvözlöm! Mándli Mercédesz vagyok, az...
Értékesítő
Magyar Magyar 
Visszahívást kérek erről az ingatlanról az értékesítőtől E-mail tájékoztatót kérek erről az ingatlanról

Az ingatlan energetikai besorolása

AA++
< 40%
AA+
40 - 60%
AA
61 - 80%
BB
81 - 100%
CC
101 - 130%
DD
131 - 160%
EE
161 - 200%
FF
201 - 250%
GG
251 - 310%
HH
311 - 400%
II
401 - 500%
JJ
500% <

Finanszírozás

Tóth Adrienn Tóth Adrienn
16 év bankszakmában eltöltött idő után...
Hitelszakértő
Franchise Központ levelezési címe: 9023 Győr, Verseny utca 32.   Telefon: +36-30-757-2991   E-mail: sales@oh.hu