Siófok, Eladó Telek (#160381)

Az Openhouse Siófok Future Ingatlaniroda kínálatában eladó a #160381 hivatkozási számú siófoki telek.

23. § (1) A mezőgazdasági területeken – a telek övezeti besorolásától, művelési ágától és méreteitől függően – elhelyezhetők:

- a növénytermesztés, az állattenyésztés és a halászat gazdasági építményei, továbbá

- az ezekkel kapcsolatos termékfeldolgozás és -tárolás építményei, valamint

- lakóépületek.

(2)A telkek művelési ágától függő telekalakítási és építési előírásokat a 24–25. §, valamint a 3. számú melléklet tartalmazza.

(3)A többféle művelési ágba tartozó telek esetében ahhoz a művelési ághoz tartozó telekalakítási és építési előírásokat kell alkalmazni, amelyik művelési ághoz tartozó telekrész területe a 3. számú mellékletben utána következő művelési ágakba tartozó telekrészei területével együtt eléri az egész telek területének 80%-át.

(4)A mezőgazdasági területeken szabadonállóan kell elhelyezni az építményeket, a gazdasági épületek építménymagassága legfeljebb 4,0 m, a lakófunkciót is tartalmazó épületeké pedig legfeljebb 6,0 m lehet és csak magastetős épületet szabad építeni.

(5)A mezőgazdasági területeken a telek területének 10%-át meg nem haladó kiterjedésű és a telek rendeltetésszerű használatát szolgáló terepszint alatti építmény, illetőleg önálló pince is elhelyezhető.

(4)Az „Mk-sz” jelű kertgazdasági övezetben lévő telkeket szőlőműveléssel, az Mk-sz* jelű kertgazdasági övezetben lévő telket szőlő-, kertészeti, vagy gyümölcsműveléssel kell hasznosítani, és csak az így hasznosított telkeken szabad – kizárólag a szőlőművelést, szőlőfeldolgozást, bortárolást vagy borturizmust szolgáló – gazdasági épületet, Mk-sz* övezetben a műveléshez szükséges gazdasági épületet elhelyezni.

(5)Az „Mk” jelű kertgazdasági területen a „/L” jellel kiegészített jelű övezetekben lakófunkciót is kielégítő épület is elhelyezhető, ha

- a szenyvízkezelés a vízügyi és a környezetvédelmi hatóságok által elfogadott módon megoldott,

- a telek a (2)–(4) bekezdésben meghatározottak szerinti művelés alatt áll,

- a telek területe legalább 3000 m²,

- a telek beépítettsége nem fogja meghaladni a 3%-ot,

- az övezetben előírt mezőgazdasági művelési feltételek is teljesíthetők,

- megfelel az (1) bekezdésben előírt formai szabályoknak,

- 42a lakófunkciót kiszolgáló út céljára megtörtént a lejegyzés e rendelet 80. § -a szerint;

- 43a lakó épületet a meglévő, illetve a tervezett szabályozási vonaltól legalább 5 méterre, a szomszédos telekhatároktól, legalább 3 méterre kell elhelyezni.

(6)44

(7)45

(8)Az „Mk-sz**" (kialakult vízmű) jelű övezet területén a vízmű létesítményei helyezhetők el, az adott létesítményre (sajátos építményfajtára) vonatkozó, külön jogszabályban meghatározott feltételek mellett és az azokban foglalt kiegészítésekkel és eltérésekkel. A meglévő - kialakult - beépítettség nem növelhető. A meglévő víztározók tekintetében a beépítettséget és az építménymagasságot nem növelő építési tevékenység végezhető. Új építmény kizárólag terepszint alatt helyezhető el, a terepszint alatti építmény alapterülete a telek 10%-át nem haladhatja meg.

Siófok Kiliti szőlőhegyen eladó 1585 m2-es MK-sz besorolású mezőgazdasági terület. Ezen telek mellett további 4588 m2 is megvásárolható melyek besorolása MK-sz/L,így összesen 6173 m2-rel rendelkezhetünk.

Beépítési lehetőség 3%, lakóépület és gazdasági épület megnevezéssel.

Építménymagasság 4 m.

Telekről balatoni panorámát csodálhatunk.

Villany a telkeken biztosított.

Víz vezetékezés az utcában.

Csatorna nincs.

Murvás útról könnyedén elérhető.

1587m2 vételára forintban: 19.044.000,-Ft, viszont a tulajdonos Euró értékkövetése alapján kéri a vételárat, mely jelenleg: 47.550,-Euró

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó siófoki telek, vagy bármely más telek és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #160381

Az Openhouse Siófok Future Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A telek vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.