96 500 000 Ft
Győr, Eladó Társasházi lakás (#160243)
Ügyvitel típusa: Eladó
Ingatlan típusa: Társasházi lakás
Ingatlan állapota: Új
Építési mód: Tégla
Fűtési mód: Hőszivattyú
Telek mérete: 311 m2
Lakótér mérete: 96 m2
Várható átadás: 2023-06-01
Közművek:
Összközműves
Építés éve: 2023
Szobák: 3 db
Hálószobák: 2 db
Városi kényelem, falusi nyugalom, zöldövezet a városban!
- Szeretné maga mögött hagyni a túlzsúfolt lakókörnyezetet, de nem akar kiköltözni a városból?
- Elege van a városi nyüzsgésből, zöldövezeti környezetbe vágyik, de mégse szeretne sokat autózni, a csúcsforgalomban araszolni, hogy munka után hazaérjen?
- Szeretné, hogy ne legyen túlzsúfolt a otthona, mert nincs egy tároló lakásában, és autójának is legyen garázsa?
Ha a fenti kérdésekre igen a válasz, akkor ezeket az új otthonokat Önnek tervezték!
- Az új otthonát a legjobb tervezők és elismert kivitelező cégek fogják megvalósítani, akik a minőségben és a megbízhatóságban nem ismernek kompromisszumot!
- A lakópark lakásai könnyen megközelíthetők, csendes és zöld környezetben kerülnek megvalósításra.
- A belváros, az Audi gyár, Ipari park és az M1 autópálya is valóban egy pillanat alatt elérhető.
Jellemzők
MOST AKCIÓS ÁRON 99.000.000 Ft helyett 96.500.000 Ft csak 30 NAPIG (2023. január 31-ig))!!!! Ne hagyja ki!
- A zártsorú beépítésű családi ház 96 m2 lakóterületű + 23,7 m2 a garázs, 311 m2 telek, 2 db beálló az udvaron belül.
- A földszinten található az amerikai konyhás nappali, wc, gardróbszoba, háztartási helyiség, tornác és a garázs.
- Az I. emeleten található a 2 szoba, fürdő, wc, gardróbszoba és loggia.
Fűtési rendszere:
- Az épületben központifűtés lesz kialakítva.
- Hőtermelők: A hőtermelő levegő-víz hőszivattyú lesz. A hőszivattyú alkalmas hűtésre is.
- Fűtési rendszer kialakítása: A rendszer kétcsöves, szivattyús, melegvízfűtés, 35/28°C padló és mennyezet fűtéses rendszerekkel.
- A fürdőkben egy-egy ún. törölközőszárítós radiátor kerül elhelyezésre, melyek elektromos fűtőpatronnal is rendelkeznek.
Az ÁR EMELTSZINTŰ SZERKEZETKÉSZ befejezést tartalmazza. A kivitelezés kérhető KULCSRAKÉSZEN is 100.000 Ft/m2 befejezési költséggel.
- Alapozás: sávalappal készül
- Szerkezeti falazat: A földszinti és emeleti teherhordó falak 25 cm vastagságú Porotherm 25 N+F blokktéglából készülnek.
- Födém: A közbenső, a záró és a garázs födém is Leier mesterfödémből készül statikai tervnek megfelelően.
- Belső térelhatárolás: 10 cm vtg. vázkerámia válaszfallapból tervezettek: Porotherm 10 N+F (vagy azzal műszakilag egyenértékű).
- Nyílászárók: Homlokzati ablakok, bejárati ajtók: 78 mm-es, hőhídmentes műanyag szerkezetű nyílászárók, szükség szerinti acélmerevítéssel, három rétegű (4 Low-E - 16 argon - 4 – 16 argon - 4 Low-E) hőszigetelő üvegezéssel (üvegezés Ug=0,5 W/m2K), Roto-NT vasalati rendszerrel, antracit színben. A friss levegő bevezetésére az ablakba épített automata légbeejtő szolgál.
- Homlokzatképzés: BAUMIT homlokzati hőszigetelő rendszer színvakolattal.
- Lábazati szakaszon 20 cm Austrotherm XPS TOP P hőszigetelés készül, erősített dübelezéssel, műgyanta kötésű lábazati felületképzéssel.
- Szigetelések: A lapostetőn 1 rtg. EPDM lemez szigetelés készül.
- Talajnedvesség ellen a monolit vasbeton aljzatbetonra és lábazati zsalukő falra (szigetelési sík -0,24 m) 1 rtg. VILLAS ELASTOVIL E-G 4 F/K Extra szigetelő lemez üvegfátyol hordozóréteggel.
- Úsztatott padlórétegekben földszinten Austrotherm AT-N100 lépésálló hőszigetelés készül 10+5 cm vastagságban.
Amennyiben a #2544 azonosító számú projekt vagy bármely más ingatlan a kínálatunkból felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal!
Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére!
"Az otthon érték. Az ingatlan üzlet."
Helyiségek
Helyiség | Alapterület | Padlóburkolat |
---|---|---|
Előtér | 3.67 m2 | Burkolat nélküli |
Konyha | 5.80 m2 | Burkolat nélküli |
Amerikai konyha | 20.16 m2 | Burkolat nélküli |
Lépcsőház | 8.14 m2 | Burkolat nélküli |
Háztartási helyiség | 3.49 m2 | Burkolat nélküli |
Gardrób | 3.53 m2 | Burkolat nélküli |
WC | 1.53 m2 | Burkolat nélküli |
Közlekedő | 2.58 m2 | Burkolat nélküli |
Fürdő | 5.11 m2 | Burkolat nélküli |
Szoba | 12.78 m2 | Burkolat nélküli |
Szoba | 15.70 m2 | Burkolat nélküli |
Fürdő | 3.49 m2 | Burkolat nélküli |
Gardrób | 2.38 m2 | Burkolat nélküli |
Garázs | 23.70 m2 | Beton |
Terasz | 11.51 m2 | Burkolat nélküli |
Erkély | 4.61 m2 | Burkolat nélküli |
Alaprajz


Visszahívást kérek erről az ingatlanról az értékesítőtől
E-mail tájékoztatót kérek erről az ingatlanról
Az ingatlan energetikai besorolása
AA++
< 40%
AA+
40 - 60%
AA
61 - 80%
BB
81 - 100%
CC
101 - 130%
DD
131 - 160%
EE
161 - 200%
FF
201 - 250%
GG
251 - 310%
HH
311 - 400%
II
401 - 500%
JJ
500% <
Finanszírozás

16 év bankszakmában eltöltött idő után...
Ingatlanfinanszírozási szakértő
+36-70-977-7834