Tatabánya, Eladó Családi ház (#159915)
Panorámás 3 szintes családi ház eladó Tatabánya-Felsőgallán!
A Tatabányai ingatlaniroda eladásra kínálja a 159915-ös referencia számú harmonikus kialakítású, gyönyörű panorámával rendelkező családi házat Felsőgallán.
Jellemzők
Az eladó tatabányai családi ház jellemzői:
- telek mérete: 273 m2
- lakótér hasznos alapterülete: 123m2 + 12m2 terasz + 34m2 garázs
- építés éve: 1975.
- felújítás éve: 2003. lakóépület bővítése, támfal-kerítés építése,
2008. lakóépület átalakítása és tetőtér beépítése,
2022. földszinti fürdőszoba teljes felújítása
- fekvése: Dél
- elhelyezkedés: Tatabánya- Felsőgalla
- alap: csömöszölt beton sávalap
- falazat: garázs szintjén 30cm falazatvastagságú előregyártott beton pince falazó elem, földszinttől felfelé POROTHERM HB+ égetett agyag falazóelem
- tető: hagyományos fa ácsszerkezetű nyeregtető hornyolt cserépfedéssel
- nyílászárók: HÖRMANN elektromos garázskapu, homlokzaton korszerű hőszigetelt műanyag, a nappaliban elektromos a többi helyiségben hagyományos redőnnyel, rovarhálóval; beltérben fa szerkezetű
- fűtés: Radian ( RBC 24 ) kombi fali gázkazán és Calor V30 vegyes tüzelésű kazán ( nagy tűzterű) radiátoros hőleadóval
- használati meleg víz: gázkazán biztosítja
- klíma: földszinten a nappaliban 5,2 KW, a hálóban és az emeleti szobában 2,7 KW Cascade Vision Nordic klíma gondoskodik évszaknak megfelelően a lakás hűtéséről-fűtéséről
- hőszigetelés: a földszinti födémre és homlokzatra 5cm nikecell, padlóburkolatra 4cm lépésálló míg a tetőtérben a szarufák között 12 cm ásványgyapot hőszigetelés készült
- vízszigetelés: 3 rétegű bitumenes csupaszlemez
- közművek: összközműves
- udvar: elülső része szemet gyönyörködtetően parkosított és térkövezett, itt dísznövények, cserjék, virágok lettek elültetve; a ház végétől kerítéssel elválasztott, szintkülönbséggel kialakított tetszetős konyhakert lett kialakítva közvetlenül az erdő szomszédságában, mely többféle gyümölcsfákkal beültetett
- helyiségek: földszinten: előszoba-lépcsőház, tágas nappali, terasz, konyha-étkező, illemhelyiség, gardrób, közlekedő, hálószoba, fürdőszoba (kád, épített zuhanyzó, toalett) ;
felső szinten: közlekedő, fürdőszoba ( zuhanyzó, toalett), gyerekszoba, erkély
utca szinten: garázs (34 nm!), lépcsőn keresztül megközelíthető lakás bejáró, mellette tároló
A tároló ablakokkal és vízkiállással rendelkezik, így különböző vállalkozások elindítására is alkalmas lehet pl.: fodrászat, kozmetika stb..
Az eladó tatabányai családi ház 2008-as felújítása- bővítése során az alábbi munkálatok történtek:
- új támfal
- megújult tetőszerkezet
- aljzat teljes cseréje, szigetelése
- falazat újra vakolása beltérben, külső homlokzat szigetelés, garázs-utca szinten vizszigetelés
- új külső- belső nyílászárók
- új elektromos vezetékek, víz vezetékek, csatorna vezetékek - e két utóbbi a városi rendszerig cserélve
- új fűtésrendszer kiépítése, radiátorokkal, kazánnal
- fürdőszoba teljeskörű felújítása
- új aljzatburkolatok
- új konyhaszekrény gépekkel
- udvar, terasz kialakítása
Felsőgalla falurész ( Szárligethez közelebb eső részén) egy csendes utcájában, az 1-es főúttól kettő az M1-es autópályától öt percre található ez az ízlésesen felújított családi ház.
- Az infrastruktúra kitűnő: orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér, iskola, óvoda, buszmegálló pár perc sétával elérhető.
Előzetes egyeztetés alapján kizárólag velem tekintheti meg az eladó családi házat!
A vételár részét képezi a konyha bútorzata beépített gépekkel !
Ajánlom mindazoknak ezt a kifogástalan állapotú erdőközeli családi házat, akik nyugodt, csendes környezetben, tiszta levegőn szeretnék tölteni mindennapjaikat, szabadidejüket!
Amennyiben a 159915-ös referencia számú tatabányai eladó családi ház felkeltette érdeklődést, vagy bármelyik ingatlan a kínálatunkban kérem hívjon bizalommal!
Szlezák-Forgó Barbara
0670 / 620 4097
Vásárolna, de nincs miből? Szakképzett kollégám ingyenes hitelszűréssel, tanácsadással, bank semleges hitelajánlatokkal és ingyenes hitelügyintézéssel áll rendelkezésére!
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet!
Helyiségek
Helyiség | Alapterület | Padlóburkolat |
---|---|---|
Szoba | 7.86 m2 | Laminált padló |
Gardrób | 13.00 m2 | Laminált padló |
Nappali | 27.40 m2 | Járólap |
Amerikai konyha | 15.48 m2 | Járólap |
Fürdő | 4.77 m2 | Járólap |
Előszoba | 9.40 m2 | Járólap |
Terasz | 12.00 m2 | Járólap |
Szoba | 12.00 m2 | Laminált padló |
Fürdő | 1.84 m2 | Járólap |
Előtér | 10.93 m2 | Laminált padló |
Erkély | 5.00 m2 | Járólap |
Garázs | 33.96 m2 | Beton |
Kamra | 11.60 m2 | Beton |
Kazánház | 9.13 m2 | Beton |
Alaprajz

Finanszírozás

Közgazdászként, több éves banki és...