69 900 000 Ft

Tatabánya, Eladó Családi ház (#159915)

0. kép | Eladó Családi ház, Tatabánya (#159915)
1. kép | Eladó Családi ház, Tatabánya (#159915)
2. kép | Eladó Családi ház, Tatabánya (#159915)
3. kép | Eladó Családi ház, Tatabánya (#159915)
4. kép | Eladó Családi ház, Tatabánya (#159915)
5. kép | Eladó Családi ház, Tatabánya (#159915)
6. kép | Eladó Családi ház, Tatabánya (#159915)
7. kép | Eladó Családi ház, Tatabánya (#159915)
8. kép | Eladó Családi ház, Tatabánya (#159915)
9. kép | Eladó Családi ház, Tatabánya (#159915)
10. kép | Eladó Családi ház, Tatabánya (#159915)
11. kép | Eladó Családi ház, Tatabánya (#159915)
12. kép | Eladó Családi ház, Tatabánya (#159915)
13. kép | Eladó Családi ház, Tatabánya (#159915)
14. kép | Eladó Családi ház, Tatabánya (#159915)
15. kép | Eladó Családi ház, Tatabánya (#159915)
16. kép | Eladó Családi ház, Tatabánya (#159915)
17. kép | Eladó Családi ház, Tatabánya (#159915)
18. kép | Eladó Családi ház, Tatabánya (#159915)
19. kép | Eladó Családi ház, Tatabánya (#159915)
20. kép | Eladó Családi ház, Tatabánya (#159915)
21. kép | Eladó Családi ház, Tatabánya (#159915)
22. kép | Eladó Családi ház, Tatabánya (#159915)
23. kép | Eladó Családi ház, Tatabánya (#159915)
24. kép | Eladó Családi ház, Tatabánya (#159915)
+24 kép AlaprajzAlaprajz

Ügyvitel típusa: Eladó
Ingatlan típusa: Családi ház
Ingatlan állapota: Felújított
Építési mód: Tégla
Fűtési mód: Három fűtési rendszer
Telek mérete: 273 m2
Lakótér mérete: 123 m2
Közművek: Összközműves
Építés éve: 1990
Szobák: 3 db
Hálószobák: 2 db

Panorámás 3 szintes családi ház eladó Tatabánya-Felsőgallán!

A Tatabányai ingatlaniroda eladásra kínálja a 159915-ös referencia számú harmonikus kialakítású, gyönyörű panorámával rendelkező családi házat Felsőgallán.

Jellemzők

Az eladó tatabányai családi ház jellemzői:

- telek mérete: 273 m2

- lakótér hasznos alapterülete: 123m2 + 12m2 terasz + 34m2 garázs

- építés éve: 1975.

- felújítás éve: 2003. lakóépület bővítése, támfal-kerítés építése,

                       2008. lakóépület átalakítása és tetőtér beépítése,

                       2022. földszinti fürdőszoba teljes felújítása

- fekvése: Dél

- elhelyezkedés: Tatabánya- Felsőgalla

- alap: csömöszölt beton sávalap

- falazat: garázs szintjén 30cm falazatvastagságú előregyártott beton pince falazó elem, földszinttől felfelé POROTHERM HB+ égetett                           agyag falazóelem

- tető: hagyományos  fa ácsszerkezetű nyeregtető hornyolt cserépfedéssel

- nyílászárók: HÖRMANN elektromos garázskapu, homlokzaton korszerű hőszigetelt műanyag,  a nappaliban elektromos a többi                                          helyiségben hagyományos  redőnnyel, rovarhálóval;                                                                                                                                              beltérben fa szerkezetű 

- fűtés: Radian ( RBC 24 ) kombi fali gázkazán és Calor V30 vegyes tüzelésű kazán ( nagy tűzterű) radiátoros hőleadóval

- használati meleg víz: gázkazán biztosítja 

- klíma: földszinten a nappaliban 5,2 KW, a hálóban és az emeleti szobában  2,7 KW Cascade Vision Nordic klíma gondoskodik évszaknak                 megfelelően a lakás hűtéséről-fűtéséről  

- hőszigetelés: a földszinti födémre és homlokzatra 5cm nikecell, padlóburkolatra 4cm lépésálló míg a tetőtérben a szarufák között 12 cm                              ásványgyapot hőszigetelés készült

- vízszigetelés: 3 rétegű bitumenes csupaszlemez 

- közművek: összközműves 

- udvar: elülső része szemet gyönyörködtetően parkosított és térkövezett, itt dísznövények, cserjék, virágok lettek elültetve;                                          a ház végétől kerítéssel elválasztott, szintkülönbséggel kialakított tetszetős konyhakert lett kialakítva közvetlenül az erdő                                 szomszédságában, mely többféle gyümölcsfákkal beültetett

- helyiségek: földszinten: előszoba-lépcsőház, tágas nappali, terasz,  konyha-étkező, illemhelyiség, gardrób, közlekedő,                                                                           hálószoba, fürdőszoba (kád, épített zuhanyzó, toalett) ;

                    felső szinten: közlekedő, fürdőszoba ( zuhanyzó, toalett), gyerekszoba, erkély

                    utca szinten: garázs (34 nm!), lépcsőn keresztül megközelíthető lakás bejáró, mellette  tároló 

A tároló ablakokkal és vízkiállással rendelkezik, így különböző vállalkozások elindítására is alkalmas lehet pl.: fodrászat, kozmetika stb..

Az eladó tatabányai családi ház 2008-as felújítása- bővítése során az alábbi munkálatok történtek:

-  új támfal

- megújult tetőszerkezet

- aljzat teljes cseréje, szigetelése

- falazat újra vakolása beltérben, külső homlokzat szigetelés, garázs-utca szinten vizszigetelés

- új külső- belső nyílászárók

- új elektromos vezetékek, víz vezetékek, csatorna vezetékek - e két utóbbi a városi rendszerig cserélve

- új fűtésrendszer kiépítése, radiátorokkal, kazánnal

- fürdőszoba teljeskörű felújítása

- új aljzatburkolatok

- új konyhaszekrény gépekkel

- udvar, terasz kialakítása

 

 Felsőgalla falurész ( Szárligethez közelebb eső részén) egy csendes utcájában, az 1-es főúttól kettő az M1-es autópályától öt percre található ez az ízlésesen felújított családi ház.

- Az infrastruktúra  kitűnő:  orvosi rendelő, gyógyszertár,  játszótér, iskola, óvoda, buszmegálló pár perc sétával  elérhető.

Előzetes egyeztetés alapján kizárólag velem tekintheti meg az eladó családi házat!

A vételár részét képezi a konyha bútorzata beépített gépekkel !

Ajánlom mindazoknak ezt a kifogástalan állapotú  erdőközeli családi házat, akik nyugodt, csendes környezetben, tiszta levegőn szeretnék tölteni mindennapjaikat, szabadidejüket!

Amennyiben a 159915-ös  referencia számú tatabányai eladó családi ház felkeltette érdeklődést, vagy bármelyik ingatlan a kínálatunkban kérem hívjon bizalommal!

 

Szlezák-Forgó Barbara

0670 / 620 4097

 

Vásárolna, de nincs miből? Szakképzett kollégám ingyenes hitelszűréssel, tanácsadással, bank semleges hitelajánlatokkal és ingyenes hitelügyintézéssel áll rendelkezésére!

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet!

 

 

Helyiségek

Helyiség Alapterület Padlóburkolat
Szoba 7.86 m2 Laminált padló
Gardrób 13.00 m2 Laminált padló
Nappali 27.40 m2 Járólap
Amerikai konyha 15.48 m2 Járólap
Fürdő 4.77 m2 Járólap
Előszoba 9.40 m2 Járólap
Terasz 12.00 m2 Járólap
Szoba 12.00 m2 Laminált padló
Fürdő 1.84 m2 Járólap
Előtér 10.93 m2 Laminált padló
Erkély 5.00 m2 Járólap
Garázs 33.96 m2 Beton
Kamra 11.60 m2 Beton
Kazánház 9.13 m2 Beton

Alaprajz

Alaprajz
Szlezák Forgó Barbara Szlezák Forgó Barbara

Szlezák Forgó Barbara vagyok, örömmel tölt el,...
Ingatlanértékesítő
Magyar Magyar 
Visszahívást kérek erről az ingatlanról az értékesítőtől E-mail tájékoztatót kérek erről az ingatlanról

Finanszírozás

Szemenyei Judit Hitelspecialista Szemenyei Judit Hitelspecialista
Közgazdászként, több éves banki és...
Ingatlanfinanszírozási szakértő
+36-70-639-2265
Franchise Központ levelezési címe: 9023 Győr, Verseny utca 32.   Telefon: +36-30-757-2991   E-mail: sales@oh.hu