95 000 000 Ft

Pomáz, Eladó Családi ház (#159570)

0. kép | Utcafront a felújított kerítéssel | Eladó Családi ház, Pomáz (#159570)
1. kép | Emeleti nappali | Eladó Családi ház, Pomáz (#159570)
2. kép | Bejáró | Eladó Családi ház, Pomáz (#159570)
3. kép | Földszinti konyha | Eladó Családi ház, Pomáz (#159570)
4. kép | Pihenőkert | Eladó Családi ház, Pomáz (#159570)
5. kép | Lépcsőház | Eladó Családi ház, Pomáz (#159570)
6. kép | Utcafront | Eladó Családi ház, Pomáz (#159570)
7. kép | Kiserkély | Eladó Családi ház, Pomáz (#159570)
8. kép | Bejáró és garázs | Eladó Családi ház, Pomáz (#159570)
9. kép | Kiserkély | Eladó Családi ház, Pomáz (#159570)
10. kép | Konyha a földszinten | Eladó Családi ház, Pomáz (#159570)
11. kép | Előkert | Eladó Családi ház, Pomáz (#159570)
12. kép | Bejáró az utcáról | Eladó Családi ház, Pomáz (#159570)
13. kép | Garázs | Eladó Családi ház, Pomáz (#159570)
14. kép | Földszinti fürdő | Eladó Családi ház, Pomáz (#159570)
15. kép | Földszinti fürdő | Eladó Családi ház, Pomáz (#159570)
16. kép | Lépcsőház | Eladó Családi ház, Pomáz (#159570)
17. kép | Emeleti konyha | Eladó Családi ház, Pomáz (#159570)
18. kép | Terasz a pihenőkert felé | Eladó Családi ház, Pomáz (#159570)
19. kép | Földszinti konyha | Eladó Családi ház, Pomáz (#159570)
20. kép | Emeleti előszoba | Eladó Családi ház, Pomáz (#159570)
21. kép | Nappali az emeleten | Eladó Családi ház, Pomáz (#159570)
22. kép | Pihenőkert | Eladó Családi ház, Pomáz (#159570)
23. kép | Konyha a földszinten | Eladó Családi ház, Pomáz (#159570)
24. kép | Utcafront | Eladó Családi ház, Pomáz (#159570)
25. kép | Földszinti konyha | Eladó Családi ház, Pomáz (#159570)
26. kép | Az utcáról | Eladó Családi ház, Pomáz (#159570)
+26 kép AlaprajzAlaprajz

Ügyvitel típusa: Eladó
Ingatlan típusa: Családi ház
Ingatlan állapota:
Építési mód: Tégla
Fűtési mód: Két fűtési rendszer
Telek mérete: 550 m2
Lakótér mérete: 174 m2
Közművek: Csatorna, Gáz, Internet, Kábel tv, Összközműves, Telefon, Villany, Víz
Építés éve: 1978
Szobák: 5 db
Hálószobák: 3 db

Lehetőségek tárHÁZA

Budapesthez közel, Pomázon vidékies jellegű, patakparti sokféle igényt kielégítő, befektetésnek is ideális kétszintes 174 nm-es családi ház dupla garázzsal, melléképülettel, pincével, elő- és kiskerttel kedvező áron eladó első tulajdonostól.

Jellemzők

Budapest vonzáskörzetében, könnyen megközelíthető helyen található ez a sokféle igényt kielégítő, vállalkozás számára is ideális ingatlan. A kétszintes ház akár több generáció számára, vagy kiadásra is alkalmas. Az udvarban lévő szerelőaknás duplagarázs, és a 66 nm-es téglafalú melléképület különféle vállalkozás, üzlet, iroda  kialakítását is lehetővé teszi. A csendes, tiszta levegőjű, sok kulturális és rekreációs lehetőséget felvonultató település garancia a nyugodt élethez. Az 1978-ban épült a ház folyamatosan karban tartott, melyen több felújítás is történt 2016-tól kezdődően, így akár azonnal költözhető.

Nem szereti a főváros zaját, nyüzsgését, de kulturális előnyeit, egyéb lehetőségeit szeretné kihasználni? Ideális választás lehet ez a pomázi kétszintes ház, mivel csendes, tiszta levegőjű környéken van, mégis közel Budapesthez. Tömegközlekedve a H5-ös hévvel, illetve saját autóval több irányból is megközelíthető. A Pilis hegyei által övezve sok túra- és egyéb rekreációs lehetőséget kínál a környék. Gyerekeknek játszótér, felnőtt torna- és futópálya 500 méteren belül található. Különböző szolgáltatások, oktatási és kulturális intézmények, boltok 1 km-en belül elérhetőek, mivel az ingatlan Pomáz központi, Szelistye városrészében van.

A ház kétszintes, két különálló lakást alakítottak ki benne, akár több generáció számára, vagy kiadásra is alkalmas. Az udvaron található emelt tetős 30 nm-es duplagarázs szerelőaknával, a 66 négyzetméteres melléképület ideális lehet műhely, szerelővállalkozás, különböző szolgáltató tevékenység működtetéséhez.

A ház 1978-ban épült, de folyamatosan karban tartott, 2016 óta több nagyszabású felújítást hajtottak végre rajta. Először a kazán lett korszerűsítve, 2017-ben a kovácsoltvas kerítés épült meg, 2018-ban történt a tetőfelújítás, 2021-ben az ablakok műanyag nyílászárókra lettek kicserélve, a földszinten kialakításra került egy igényes, modern konyha, illetve több helyiségben korszerűsítve lettek a burkolatok, új kerítés épült. Az ingatlan azonnal beköltözhető, minimális korszerűsítéssel komfortossága tovább növelhető. Összesen 5 különnyíló szoba, 2 konyha, 3 fürdőszoba, több tárolóhelység, wc, lépcsőház található a házban, keleti oldalán két hangulatos erkély is van. A földszinti lakás gázkazánnal fűthető, az emeleti pedig vegyestüzelésűvel. A ház kedvező rezsiköltségekkel bír. (gáz: 10.000, vegyestüzelés: 10.000, áram: 20.000, csatorna+víz: 6.800, szemét: 4.200, kábel tv, internet: 11.000 Ft/hó)

A ház és a kert között egy pihenőteraszt is találunk, a kertből pedig közvetlenül ki lehet menni a patakpartra. A kertből nyílik még a duplagarázs alatt egy kisméretű pince is. A telek nyugati oldalán található 66 nm-es téglafalú melléképületben találjuk a kazánházat, a fatárolót, és egyéb helyiségeket, mely számos módon  tovább alakítható, többféle vállalkozás, üzlet, szalon céljára is akár.

Amennyiben szeretné kiaknázni az ingatlanban rejlő rengeteg féle lehetőséget, ne habozzon, keressen fel, legyen Ön a boldog tulajdonosa!

Helyiségek

Helyiség Alapterület Padlóburkolat
Konyha 16.00 m2 Laminált padló
Közlekedő 10.00 m2 Járólap
Nappali 22.00 m2 Járólap
Szoba 17.00 m2 Járólap
Fürdő 3.00 m2 Járólap
Fürdő 4.00 m2 Járólap
Előtér 2.00 m2 Járólap
WC 1.00 m2 Járólap
Lépcsőház 10.00 m2 Járólap
Spájz 2.00 m2 Járólap
Előtér 3.00 m2 Járólap
Közlekedő 7.00 m2 Járólap
Szoba 11.00 m2 Járólap
Nappali 22.00 m2 Járólap
Szoba 16.00 m2 Járólap
Fürdő 3.00 m2 Járólap
Konyha 12.00 m2 Járólap
Erkély 2.00 m2 Hajópadló
Erkély 5.00 m2 Járólap
Garázs 30.00 m2 Beton
Raktár 66.00 m2 Beton

Alaprajz

Alaprajz Alaprajz
Németh Anett Németh Anett
Életszemléletem a nyertes-nyertes stratégián...
Értékesítő
Magyar Magyar 
Visszahívást kérek erről az ingatlanról az értékesítőtől E-mail tájékoztatót kérek erről az ingatlanról

Térkép

Finanszírozás

Tóth Adrienn Tóth Adrienn
16 év bankszakmában eltöltött idő után...
Ingatlanfinanszírozási szakértő
+36-70-977-7834
Franchise Központ levelezési címe: 9023 Győr, Verseny utca 32.   Telefon: +36-30-757-2991   E-mail: sales@oh.hu