Pomáz, Eladó Családi ház (#159570)

Budapesthez közel, Pomázon a vidéki élet előnyeivel, patakparti sokféle igényt kielégítő, befektetésnek is ideális kétszintes 174 nm-es családi ház nagy melléképülettel dupla garázzsal, pincével, elő- és kiskerttel kedvező áron eladó első tulajdonostól.

-kétszintes, 174 nm-es ház, akár több generáció számára lakhatásra, vagy kiadásra is

-több felújítás is történt 2016-tól kezdődően, akár azonnal költözhető

-csendes, tiszta levegőjű

-sokféle igényt kielégítő, vállalkozás számára is ideális

-folyamatosan karban tartott

-könnyen megközelíthető helyen

-befektetőknek és saját célra egyaránt alkalmas

-Budapest agglomerációjában

-kulturális és rekreációs lehetőségekben gazdag környezet

-udvarban szerelőaknás duplagarázs, és a 66 nm-es téglafalú melléképület, pince

-különféle vállalkozás, üzlet, iroda  kialakítása is lehetséges

Szeretné kihasználni a főváros adta  előnyöket, egyéb lehetőségeket, de nyugodtabb környékre vágyik? Ideális választás lehet ez a pomázi kétszintes ház, mivel csendes, tiszta levegőjű környéken van, mégis közel Budapesthez. Tömegközlekedve a H5-ös hévvel, illetve saját autóval több irányból is megközelíthető. A Pilis hegyei által övezve sok túra- és egyéb rekreációs lehetőséget kínál a környék. Gyerekeknek játszótér, felnőtt torna- és futópálya 500 méteren belül található. Különböző szolgáltatások, oktatási és kulturális intézmények, boltok 1 km-en belül elérhetőek, mivel az ingatlan Pomáz központi, Szelistye városrészében van.

A ház kétszintes, két különálló lakást alakítottak ki benne, akár több generáció számára, vagy kiadásra is alkalmas. Az udvaron található emelt tetős 30 nm-es duplagarázs szerelőaknával, a 66 négyzetméteres melléképület ideális lehet műhely, szerelővállalkozás, különböző szolgáltató tevékenység működtetéséhez.

A ház 1978-ban épült, de folyamatosan karban tartott, 2016 óta több nagyszabású felújítást hajtottak végre rajta. Először a kazán lett korszerűsítve, 2017-ben a kovácsoltvas kerítés épült meg, 2018-ban történt a tetőfelújítás, 2021-ben az ablakok műanyag nyílászárókra lettek kicserélve, a földszinten kialakításra került egy igényes, modern konyha, illetve több helyiségben korszerűsítve lettek a burkolatok, új kerítés épült. Az ingatlan azonnal beköltözhető, minimális korszerűsítéssel komfortossága tovább növelhető. Összesen 5 különnyíló szoba, 2 konyha, 3 fürdőszoba, több tárolóhelység, wc, lépcsőház található a házban, keleti oldalán két hangulatos erkély is van. A földszinti lakás gázkazánnal fűthető, az emeleti pedig vegyes tüzelésűvel. A ház kedvező rezsiköltségekkel bír. (gáz: 10.000, vegyes tüzelés: 10.000, áram: 20.000, csatorna+víz: 6.800, szemét: 4.200, kábel tv, internet: 11.000 Ft/hó)

A ház és a kert között találunk egy pihenőteraszt is, a kertből pedig közvetlenül ki lehet menni a patakpartra. A kertből nyílik még a duplagarázs alatt egy kisméretű pince is. A telek nyugati oldalán található 66 nm-es téglafalú melléképületben találjuk a kazánházat, a fatárolót, és egyéb helyiségeket, mely számos módon  tovább alakítható, többféle vállalkozás, üzlet, szalon céljára is akár.

Amennyiben szeretné kiaknázni az ingatlanban rejlő rengetegféle lehetőséget, ne habozzon, keressen fel, legyen Ön a boldog tulajdonosa!