Pomáz, Eladó Családi ház (#159570)
Lehetőségek tárHÁZA Pomázon
Budapesthez közel, Pomázon a vidéki élet előnyeivel, patakparti sokféle igényt kielégítő, befektetésnek is ideális kétszintes 174 nm-es családi ház nagy melléképülettel dupla garázzsal, pincével, elő- és kiskerttel kedvező áron eladó első tulajdonostól.
Jellemzők
-kétszintes, 174 nm-es ház, akár több generáció számára lakhatásra, vagy kiadásra is
-több felújítás is történt 2016-tól kezdődően, akár azonnal költözhető
-csendes, tiszta levegőjű
-sokféle igényt kielégítő, vállalkozás számára is ideális
-folyamatosan karban tartott
-könnyen megközelíthető helyen
-befektetőknek és saját célra egyaránt alkalmas
-Budapest agglomerációjában
-kulturális és rekreációs lehetőségekben gazdag környezet
-udvarban szerelőaknás duplagarázs, és a 66 nm-es téglafalú melléképület, pince
-különféle vállalkozás, üzlet, iroda kialakítása is lehetséges
Szeretné kihasználni a főváros adta előnyöket, egyéb lehetőségeket, de nyugodtabb környékre vágyik? Ideális választás lehet ez a pomázi kétszintes ház, mivel csendes, tiszta levegőjű környéken van, mégis közel Budapesthez. Tömegközlekedve a H5-ös hévvel, illetve saját autóval több irányból is megközelíthető. A Pilis hegyei által övezve sok túra- és egyéb rekreációs lehetőséget kínál a környék. Gyerekeknek játszótér, felnőtt torna- és futópálya 500 méteren belül található. Különböző szolgáltatások, oktatási és kulturális intézmények, boltok 1 km-en belül elérhetőek, mivel az ingatlan Pomáz központi, Szelistye városrészében van.
A ház kétszintes, két különálló lakást alakítottak ki benne, akár több generáció számára, vagy kiadásra is alkalmas. Az udvaron található emelt tetős 30 nm-es duplagarázs szerelőaknával, a 66 négyzetméteres melléképület ideális lehet műhely, szerelővállalkozás, különböző szolgáltató tevékenység működtetéséhez.
A ház 1978-ban épült, de folyamatosan karban tartott, 2016 óta több nagyszabású felújítást hajtottak végre rajta. Először a kazán lett korszerűsítve, 2017-ben a kovácsoltvas kerítés épült meg, 2018-ban történt a tetőfelújítás, 2021-ben az ablakok műanyag nyílászárókra lettek kicserélve, a földszinten kialakításra került egy igényes, modern konyha, illetve több helyiségben korszerűsítve lettek a burkolatok, új kerítés épült. Az ingatlan azonnal beköltözhető, minimális korszerűsítéssel komfortossága tovább növelhető. Összesen 5 különnyíló szoba, 2 konyha, 3 fürdőszoba, több tárolóhelység, wc, lépcsőház található a házban, keleti oldalán két hangulatos erkély is van. A földszinti lakás gázkazánnal fűthető, az emeleti pedig vegyes tüzelésűvel. A ház kedvező rezsiköltségekkel bír. (gáz: 10.000, vegyes tüzelés: 10.000, áram: 20.000, csatorna+víz: 6.800, szemét: 4.200, kábel tv, internet: 11.000 Ft/hó)
A ház és a kert között találunk egy pihenőteraszt is, a kertből pedig közvetlenül ki lehet menni a patakpartra. A kertből nyílik még a duplagarázs alatt egy kisméretű pince is. A telek nyugati oldalán található 66 nm-es téglafalú melléképületben találjuk a kazánházat, a fatárolót, és egyéb helyiségeket, mely számos módon tovább alakítható, többféle vállalkozás, üzlet, szalon céljára is akár.
Amennyiben szeretné kiaknázni az ingatlanban rejlő rengetegféle lehetőséget, ne habozzon, keressen fel, legyen Ön a boldog tulajdonosa!
Helyiségek
Helyiség | Alapterület | Padlóburkolat |
---|---|---|
Konyha | 16.00 m2 | Laminált padló |
Közlekedő | 10.00 m2 | Járólap |
Nappali | 22.00 m2 | Járólap |
Szoba | 17.00 m2 | Járólap |
Fürdő | 3.00 m2 | Járólap |
Fürdő | 4.00 m2 | Járólap |
Előtér | 2.00 m2 | Járólap |
WC | 1.00 m2 | Járólap |
Lépcsőház | 10.00 m2 | Járólap |
Spájz | 2.00 m2 | Járólap |
Előtér | 3.00 m2 | Járólap |
Közlekedő | 7.00 m2 | Járólap |
Szoba | 11.00 m2 | Járólap |
Nappali | 22.00 m2 | Járólap |
Szoba | 16.00 m2 | Járólap |
Fürdő | 3.00 m2 | Járólap |
Konyha | 12.00 m2 | Járólap |
Erkély | 2.00 m2 | Hajópadló |
Erkély | 5.00 m2 | Járólap |
Garázs | 30.00 m2 | Beton |
Raktár | 66.00 m2 | Beton |
Alaprajz


Finanszírozás

16 év bankszakmában eltöltött idő után...