38 163 246 Ft

Lenti, Eladó Vendéglátó egység (#158478)

+21 kép AlaprajzAlaprajz
Ügyvitel típusa: Eladó
Ingatlan típusa: Vendéglátó egység
Ingatlan állapota: Új
Építési mód: Tégla
Fűtési mód: Elektromos fűtés
Telek mérete: 1 m2
Lakótér mérete: 46 m2
Várható átadás: 2023-09-01
Közművek: Csatorna, Internet, Kábel tv, Összközműves, Telefon, Villany, Víz
Építés éve: 2022
Szobák: 1 db
Hálószobák: 1 db

"Kisvárosi álomotthonok mellett Lenti központjában teljesen felújított állapotban Bisztró-kávézó eladók!

FIGYELEM AKCIÓ AKI 2022.12.31-IG LEFOGLALJA AZ ADOTT INGATLANT ANNAK A NAPELEM RENDSZERT INGYEN ADJUK! A 2023.01.01 -e után vásárló ügyfeleknek is biztosítjuk a napelemet ,de az nem számít bele az ingatlan árába az egyedi megállapodás részét képezi! Az ingatlan ára 27% áfát tartalmazza!

Tágas, elegáns, környezettudatos építés jellemzi! A lakáskomplexumhoz tartozik futópálya, játszótér, kültéri edzőpark, közösségi terek. A bisztró a lakáskomplexum szomszédságában élhető környezetben helyezkedik el! A bisztró egyedisége a korszerű anyaghasználatban és építési technológiában rejlik, melyek költséghatékonyságukkal és energiatakarékosságukkal rendkívül vonzók lehetnek minden beruházónak, mert azt a kevés energiát amit használ azt is megújuló energiából (NAPELEM) nyeri, tehát közel 0ft energiafelhasználású az ingatlan!

Lenti szívében, pár percnyire a város központjától, áruházaktól, bevásárló központoktól, kulturális intézményektől, mégis csendes és nyugodt helyen a már eddig is rendkívül kedvelt és értékálló frekventált környezetben kerül kialakításra az "Platánliget Park" lakások!

Ezek a "Kisvárosi Álom lakások" 11 db, 50-90 nm plusz 4 db  60-150nm "Kisvárosi Álomház"  változatos elrendezésű és elosztású lakás kerül kialakításra, melyek közös jellemzője a magas minőségű műszaki tartalom!  

A lakások közös területeit a parkot közös költség ellenében a lakóparkot üzemeltető végzi ami a társasházi alapító okiratba lesz lefektetve!

A "Platánliget Park" lakások vásárlóinak elővásárlási jogot biztosítunk az ugyanitt épülő magas színvonalú és igényes 38db garázs egyikére!

Tekintse meg!!! Álmodja meg otthonát!!! 

!!!MI SEGÍTÜNK MINDENBEN!!!

....... azoknak, akik a minőségben és értékben hosszú távon gondolkoznak .....

Jellemzők

Építészet

Korszerű anyagok felhasználásával, XXI. századi technológiával épülő otthonos lakások. Racionális alaprajzok, modern és praktikus térszervezéssel. Világos és hangulatos belső terek, az átlagosnál magasabb belmagasságokkal. Karakteres, de visszafogott színvilág, modern és minőségi burkolatokkal kiegészítve.

Szerkezetek, anyagok

Téglafalak, szerelt rendszerű előtétfalakkal és elválasztókkal kombinálva (az új házaknál csak szerelt falak!)
Vasbeton födém szerelt, monolit álmennyezettel. (az új házaknál szerelt mennyezet és tető!)
A nyílászárók emelt szintű összesített energetikai mutatóval készülnek (7-9 kamrás tok és szárnyszerkezet plusz háromrétegű üvegezés)
Biztonsági bejárati ajtók (MABISZ ajánlással)
Lyuk-furatolt (nem papírrácsbetétes!) beltéri ajtók, tömör ajtólapokkal, illetve tolóajtók. 

Redőnyös árnyékolás, szúnyogháló lehetőséggel (az új házaknál a nappalitereken külső raffstore árnyékolólamellák)
Minden belső falfelület 2 réteg gipszkartonnal kialakított, akusztikailag is minősített szerkezet.
A belső padlóburkolatok modulos fél-meleg padlólapokból készülő vinyl padlórendszerek. Az előszobákban greslap.
A falak festettek, de helyenként vinyl tapétával fedettek. A fürdőszobákban kerámia és vinyl tapéta kombinációja lesz.
Minden helyiségben úsztatott padló épül, a kiemelt akusztikai- és hővédelem érdekében. 

Gépészet

A teljes gépészeti rendszer takart és zajtalan.
A csőhálózat és a tartályok beépítettek, a szerelvények konzolos kialakításúak.
Minden helyiségben modern padlófűtés készül, helyiség szintű vezérléssel, akár távoli vezérelhetőséggel is.
A használati melegvíz előállítása direkt fűtésű elektromos boylerekkel történik.
A vizes helyiségekben gépi pára és szagelszívás kerül kialakításra.
A klimatizálásra levegő-levegő hőszivattyús hűtő-fűtő split klímaberendezések kerülnek elhelyezésre.

Épületvillamosság

Energiatakarékos világítás kerül kialakításra, mely igény esetén távolról is vezérelhető (kapcsolások és dimmelés)
Videó kaputelefon (akár távoli elérhetőséggel is)
Gyengeáramú hálózatok előkészítése a szolgáltatóknak (Koax, optikai kábel, wifi, stb.)
Központi elektronikai egységek kialakítása (elosztótábla és rack-szekrény)

Felszereltség

Elektromos törölközőszárító csőradiátor a fürdőszobákban.
Konyhabútor GORENJE elektromos főzőlappal, sütővel, elszívó ernyővel, mosogatógéppel és hűtőszekrénnyel
A mennyezeti lámpák a lakás tartozékaiként beépítve.

Egyéb

A teraszok burkolata csúszásmentes greslap, illetve ágyazott betonlap.
Teraszelválasztó növényállványok.
Közös kukatároló és kerékpártároló.
A közös használatú teljes telek parkosítása.

 

Amennyiben ez az eladó ingatlan felkeltette érdeklődését,további információért - kötelezettségek nélkül - forduljon hozzám

Laska Róbert 30/5295800

vagy az robert.laska@oh.hu , a Lenti Platánliget Park projektre hivatkozva.

Amennyiben nem saját honlapunkon találta hirdetésünket, az alábbi linken bővebb információkat talál:

.....

Vásárolna de nincs rá keret? Minek járna bankról, bankra? Irodánkban bank semleges, független hitelszakértő 10 éves szakmai tapasztalattal és jó banki kapcsolatokkal, díjmentes szolgáltatásával könnyíti meg a legkedvezőbb hitel kiválasztását és a hitelkérelem teljes körű összeállítását., hogy mindent egy helyen intézhessen!

Ne feledje! Kereső ügyfeleinknek szolgáltatásaink ingyenesek. 

Az otthon érték, az ingatlan üzlet

Bízza profikra ingatlanügyeit!  

Alaprajz

Alaprajz
Laska Róbert Laska Róbert
Üdvözlöm! Laska Róbert vagyok az Openhouse...
Ingatlanértékesítő
Magyar Magyar 
Visszahívást kérek erről az ingatlanról az értékesítőtől E-mail tájékoztatót kérek erről az ingatlanról

Finanszírozás

Hitelkalkulátor


Almási István (hitel) Almási István (hitel)
57 éves vagyok, már 10 éve foglalkozom...
Ingatlanfinanszírozási szakértő
+36-30-949-7064
Franchise Központ levelezési címe: 9023 Győr, Verseny utca 32.   Telefon: +36-30-757-2991   E-mail: sales@oh.hu