57 500 000 Ft

Szabadbattyán, Eladó Családi ház (#157051)

0. kép | Eladó ház Szabadbattyánban | Eladó Családi ház, Szabadbattyán (#157051)
1. kép | Eladó ház Szabadbattyánban | Eladó Családi ház, Szabadbattyán (#157051)
2. kép | Eladó ház Szabadbattyánban | Eladó Családi ház, Szabadbattyán (#157051)
3. kép | Eladó ház Szabadbattyánban  | Eladó Családi ház, Szabadbattyán (#157051)
4. kép | Eladó ház Szabadbattyánban | Eladó Családi ház, Szabadbattyán (#157051)
+4 kép AlaprajzAlaprajz
Ügyvitel típusa: Eladó
Ingatlan típusa: Családi ház
Ingatlan állapota: Felújítandó
Építési mód: Tégla
Fűtési mód: Két fűtési rendszer
Telek mérete: 1868 m2
Lakótér mérete: 184 m2
Közművek: Összközműves
Építés éve: 1905
Szobák: 5 db
Hálószobák: 3 db

Központi helyen több funkcióval bíró lakóingatlan.

Balatontól 25 km-re, Velencei-tótól 20 km-re Székesfehérvártól 10 km-re több irányból is elérhető nagyközségben, Szabadbattyánban, belterületen, 1868 nm2-en telken 12 helyiségből álló 5 szobás, 180 nm2 felújítandó tégla ház, gazdasági épülettel ELADÓ.

Település jellemzők

Nagyközséget óvoda, iskola, benzinkút, gyógyszertár, orvosi rendelők, rendőrőrs, ABC, posta, vasútállomás, M7-es autópálya le és felhajtója jellemzi. Távolsági tömegközlekedése Székesfehérvár közelsége miatt kiváló mind autóbusz, mind vasúti személyszállítás szempontjából.

 

Ingatlan közvetlen környezete

Az ingatlan központi és frekventált elhelyezkedése ellenére jó levegőjű, fás környezetben fekszik. Közvetlen szomszédságában terül el a település parkja, mely az egykori Batthyány-kastélyhoz tartozott a hirdetett ingatlannal együtt. Szintén a kastélyhoz tartozott a Cifrakertnek nevezett, helyi védettségű, természetvédelmi, ősplatános, ősfás terület – tóval, szigettel, sétánnyal, növény-és állatvilágbeli ritkaságokkal – a Sárvíz- és a Malomcsatornával körülhatárolva, mely az ingatlantól légvonalban 70 m-re terül el, 7 hektáron. Kiemelt ökológiai jelentőséggel bír: a platánok az országos génbanknak alanyai a méretük miatt. Számos botanikai ritkaságot és védett állatfajokat is magában rejt.

 

Kiváló infrastruktúrájának köszönhetően 2-7 perc kényelmes sétával

 

  • Buszmegállók
  • Rendelők (házi orvosi, fogorvosi)
  • Gyógyszertár
  • Bölcsőde – Óvoda
  • Általános iskola
  • Élelmiszerboltok
  • Boltok
  • Étterem
  • Művelődési ház
  • Rendőrség
  • Posta

 

 

Jellemzők

A Szabadbattyáni ingatlan főbb jellemzői:

  • 180 nm2 ház + 16 nm2 műhely +150 nm2 gazdasági épületek
  • VK-1 jelű építési övezet
  • Dél, dél - keleti tájolás
  • M-7 autópálya fel/lehajtó autóval 3 perc
  • buszmegállók 150-200 m
  • 5 nagyszoba + 1 kis szoba+előtér+konyha +fürdő + műhely
  • összközműves
  • felújítandó
  • 75 cm-es kisméretű téglafal
  • 2 cserépkályha
  • nagy zöldfelület
  • saját udvar
  • gazdasági épület + tároló + pince + verem
  • központi frekventált elhelyezkedés

Az ingatlan kiváló lokációjának, és egyéb előnyeinek köszönhetően remek választás lehet befektetőknek, nagycsaládosoknak. Az ingatlan alkalmas lehet komolyabb átalakítások után idős otthonnak, szálláshelynek, vagy többlakásos társasháznak egyaránt. Az ingatlan melletti 1868 nm2-es telken, megfelelő előkészítés után új építésű lakóingatlanok építhetőek.

Itt egyszerre élvezheti a környék és park csendjét, friss levegőjét, és a központ közelségét, békés nyugodt szomszédok mellett.

Amennyiben kínálatunkban levő bármely ingatlan felkeltette az érdeklődését, részletesebb tájékoztatásért, egy kötetlen megbeszélésre során szívesen várjuk ügyfeleinket!

Hívjon nyugodtan! Segítünk vételben, eladásban egyaránt. Felértékeljük otthonát, eladjuk ingatlanát.

Nálunk Ingyenes, szakszerű bank független CSOK és egyéb hitel ügyintézés sorban állás nélkül.

Az otthon érték, az ingatlan üzlet.

Helyiségek

Helyiség Alapterület Padlóburkolat
Előtér 11.28 m2 Burkolat nélküli
Műhely 15.91 m2 Burkolat nélküli
Előszoba 11.21 m2 Burkolat nélküli
Előszoba 5.41 m2 Burkolat nélküli
Konyha 8.17 m2 Burkolat nélküli
Kamra 6.65 m2 Burkolat nélküli
Fürdő 5.89 m2 Járólap
Szoba 22.80 m2 Hajópadló
Szoba 22.80 m2 Hajópadló
Szoba 15.18 m2 Hajópadló
Szoba 36.00 m2 Hajópadló
Szoba 22.80 m2 Hajópadló
Terasz 5.00 m2 Kőburkolat

Alaprajz

Alaprajz
Komjáthy Győző Komjáthy Győző

Több éves kereskedői, üzemeltetői illetve...
Értékesítő
Magyar Magyar 
Visszahívást kérek erről az ingatlanról az értékesítőtől E-mail tájékoztatót kérek erről az ingatlanról

Az ingatlan energetikai besorolása

AA++
< 40%
AA+
40 - 60%
AA
61 - 80%
BB
81 - 100%
CC
101 - 130%
DD
131 - 160%
EE
161 - 200%
FF
201 - 250%
GG
251 - 310%
HH
311 - 400%
II
401 - 500%
JJ
500% <

Finanszírozás

Hitelkalkulátor


Balogh Benedek Balogh Benedek

Ingatlanfinanszírozási szakértő
+36-70-604-6280
Franchise Központ: 9023 Győr, Verseny utca 32.   Telefon: +36-30-757-2991   E-mail: sales@oh.hu