60 000 000 Ft

Szeged, Eladó Iroda (#156448)

0. kép | Eladó Iroda, Szeged (#156448)
1. kép | Eladó Iroda, Szeged (#156448)
2. kép | Eladó Iroda, Szeged (#156448)
3. kép | Eladó Iroda, Szeged (#156448)
4. kép | Eladó Iroda, Szeged (#156448)
5. kép | Eladó Iroda, Szeged (#156448)
6. kép | Eladó Iroda, Szeged (#156448)
7. kép | Eladó Iroda, Szeged (#156448)
8. kép | Eladó Iroda, Szeged (#156448)
9. kép | Eladó Iroda, Szeged (#156448)
10. kép | Eladó Iroda, Szeged (#156448)
11. kép | Eladó Iroda, Szeged (#156448)
12. kép | Eladó Iroda, Szeged (#156448)
13. kép | Eladó Iroda, Szeged (#156448)
0. kép | Eladó Iroda, Szeged (#156448)
+13 kép AlaprajzAlaprajz

Ügyvitel típusa: Eladó
Ingatlan típusa: Iroda
Ingatlan állapota: Új
Építési mód: Tégla
Fűtési mód: Gázfűtés, cirko
Lakótér mérete: 42 m2
Várható átadás: 2023-08-31
Közművek: Összközműves
Építés éve: 2023
Szobák: 1 db

Eladó új építésű lakás Felsővároson!

Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda kínálatában eladó a #156448 hivatkozási számú szegedi iroda.

  • földszinti elhelyezkedés
  • iroda mérete: 42,01 m2 
  • 5 helyiségből áll- iroda rész: 31,09 m2, szélfogó,konyha,előtér,wc
  • NY tájolás
  • Utcára néz

 

Felsőváros közkedvelt részén épülő társasház irodahelyisége

KULCSRAKÉSZ

 

12 lakásos társasház

Földszint + 2 emelet + tetőtér beépítéses, 12 lakásos lakóépület + 1 iroda 7 garázzsal, 1 teremgarázzsal és 2 szabad gépkocsibeállóval

A ház műszaki tartalom szempontjából is kiemelkedik az átlagos új építésű házak közül.

Tégla építésű, a falak hő-és hangszigeteltek

Az épület oldalfali felületképzése tört fehér – közép zöld színű nemesvakolattal, ragasztott téglaburkolattal készül közép szürke színű külső nyílászárók beépítésével. A földszinti lépcsőházajtók alumínium szerkezetből készülnek hőhídmegszakítós szerkezettel, közép szürke színben. A teraszok/erkélyek valamint a lépcsőház burkolása hideg burkoló lappal történik. A szárazkapu szekcionált kivitelű elektromos kapu, 1 db távirányítóval lakásonként. A gépkocsik elhelyezését a földszinten kialakított 7 db garázs, 1 teremgarázs és 2 db szabad gépkocsibeálló biztosítja.

Közműtervek alapján új víz-csatorna és elektromos bekötés készül. A lakások fűtése (padlófűtéssel)- hűtése levegő hőszivattyús rendszerrel történik. A lakásokban elszívásos szellőztetés kerül kialakításra. Az aljzatbetonban a vízszerelés és szennyvízszerelés alapcsövezése, valamint a víz és fűtés alapszerelés csövezése fog megtörténni. A kedvező tájolású tetőn optimális méretezésű napelem rendszer kerül elhelyezésre.

Homlokzati és padlástér hőszigetelés, valamint a tetőszerkezeten elhelyezett napelemes rendszer biztosítja az épület energiahatékonyságát.

A társasház jó elhelyezkedése miatt a benne lévő lakásokat azoknak is ajánljuk, akik befektetési céllal vásárolnának. Modern lakásai kiváló bérbeadási lehetőséget biztosítanak tulajdonosaik számára.

Közlekedési szempontból is kiváló az elhelyezkedése. A közelben megtalálhatóak a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások (élelmiszerüzlet, patika, óvoda, játszótér) és a belváros mindössze 20 perc sétatávolságra van.

Tökéletes otthon lehet gyerekes családoknak és nagy alapterületet igénylő pároknak egyaránt. A földszinten egy iroda helyiség is kialakításra kerül.

garázsok: 8.925.000 Ft

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szegedi iroda, vagy bármely más iroda és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #156448

Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A iroda vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.


Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Alaprajz

Alaprajz
Mágori Zoltán Mágori Zoltán
1996 óta dolgozom a kereskedelemben. Ezen időszak alatt szerzett...
Irodavezető
Magyar Magyar 
Angol Angol 
Francia Francia 
Visszahívást kérek erről az ingatlanról az értékesítőtől E-mail tájékoztatót kérek erről az ingatlanról

Az ingatlan energetikai besorolása

AA++
< 40%
AA+
40 - 60%
AA
61 - 80%
BB
81 - 100%
CC
101 - 130%
DD
131 - 160%
EE
161 - 200%
FF
201 - 250%
GG
251 - 310%
HH
311 - 400%
II
401 - 500%
JJ
500% <

Térkép

Finanszírozás

Dudás Gábor Dudás Gábor

Hitelszakértő
Franchise Központ levelezési címe: 9023 Győr, Verseny utca 32.   E-mail: