119 000 000 Ft

Siófok, Eladó Társasházi lakás (#155565)

0. kép | Eladó Társasházi lakás, Siófok (#155565)
1. kép | Eladó Társasházi lakás, Siófok (#155565)
2. kép | Eladó Társasházi lakás, Siófok (#155565)
3. kép | Eladó Társasházi lakás, Siófok (#155565)
4. kép | Eladó Társasházi lakás, Siófok (#155565)
5. kép | Eladó Társasházi lakás, Siófok (#155565)
6. kép | Eladó Társasházi lakás, Siófok (#155565)
7. kép | Eladó Társasházi lakás, Siófok (#155565)
8. kép | Eladó Társasházi lakás, Siófok (#155565)
9. kép | Eladó Társasházi lakás, Siófok (#155565)
10. kép | Eladó Társasházi lakás, Siófok (#155565)
11. kép | Eladó Társasházi lakás, Siófok (#155565)
+11 kép AlaprajzAlaprajz
Ügyvitel típusa: Eladó
Ingatlan típusa: Társasházi lakás
Ingatlan állapota: Új
Építési mód: Tégla
Fűtési mód: Hőszivattyú
Lakótér mérete: 80 m2
Várható átadás: 2022-06-01
Közművek: Csatorna, Villany, Víz
Építés éve: 2022
Szobák: 3 db
Hálószobák: 2 db

Siófok Ezüstparton új építésű panorámás lakások

Siófok közkedvelt Ezüstparti részén kínáljuk eladásra a panorámás lakásokat.

Jellemzők

• Cölöpalapozás + monolit vasbeton gerendarács statikai terv alapján

• Az apartmanok szabad belmagassága 2,70 m.

• Homlokzati dryvit rendszer 15 cm vastagságban

• Teraszokon, lépcsőházban és függőfolyosókon: I. oszt. szürke/homokszín kőporcelán lapburkolat 

• Ablakpárkány: csiszolt mészkőlap

• Kerámia padlóburkolat: I. oszt. mázas kerámia/gres padlóburkolatok készülnek az alaprajzon jelölt helyeken: közlekedők, fürdőszobák, WC-k, konyhák (bruttó 5.000 Ft/m2 kalkulációval). Közlekedőben 10 cm magas kerámialábazattal.

• Csempe falburkolat: I. oszt. mázas kerámia (csempe) burkolatok készülnek az alábbi helyeken: a fürdőszobákban és a WC- kben 2,10 m magasságig, a konyhákban a pult felett 60 cm magasságú sávban (bruttó 5000 Ft/m2 kalkulációval).

• A kerámia padlóburkolatok, falburkolatok és fugák mintakollekcióból választhatók. A hidegburkolatok alapfelszereltség szerint háló elrendezésben kerülnek felrakásra, 2-3 mm fugával. A munkadíj 25*25 – 35*35 cm közötti lapokkal történő padló/fal burkolási díjat tartalmaz. Ettől eltérő méretű lapok esetén, illetve egyedi igényeknél (egyedi burkolat, egyedi kiosztás, díszcsík, minták, mozaik stb.) burkolási díjfelárral kell számolni. Továbbá burkolási terv szükséges, melyet a Vevő kizárólag az Eladótól – külön térítés ellenében – rendelhet meg.

- Lamináltparketta padlóburkolatok készülnek az alaprajzokon jelölt helyeken ,I. oszt. összesen 8mm vastag.Kopásállóság: 32. ( bruttó 3000 Ft/m2 kalkulációval )

• Egyedi műanyag szerkezetű nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel (k=0,7 W/m2K), acél merevítéssel, MACO vasalatokkal.

• Az apartmanok alapfelszereltsége a redőnytokok és „redőnyláb”-ak. Az opciós redőnypalástok alumíniumból készülhetnek, színük egységes, nem választható. Külön megrendelés – felár ellenében szereljük fel. A redőnyök elektromos mozgatásához a vezetéket kiépítjük.

• Utólag szerelt, acél tokszerkezet, laminált ajtólap, kitekintő nyílással. Vasalat: nyíló, több ponton záródó biztonsági zárral.

• WPA-FF Portalit ajtók CPL felülettel, ~5 szín/felületből választható, alu kilincscsel.

• Az egyes lakások önálló vízmennyiség mérőt kapnak.

• Az épület fűtését és hűtését egyaránt hőszivattyúval valósítjuk meg, a gépek a tetőszinten kerülnek elhelyezésre.

• A belső wc-k és fürdőszobák szellőzését fali ventilátorral oldottuk meg, közös szellőző légcsatornába dolgoznak, majd a használt levegő a tetőn keresztül távozik.

• A konyhai tűzhelyek fölé szénbetétes páraelszívó kerülhet beépítésre. Az apartmanok nappalijai és szobái gravitációs úton szellőznek (külső nyílászárókon keresztül).

• A kerítésben külön gyalogoskapu is létesül, mely kaputelefonnal kódjaival megegyező kódzárral is ellátott.

• A belső gyalogos utak: A gyalogos utak Viacolor burkolatot kapnak. Az utak mentén kerti térvilágítás készül.

• A telken belül füvesített felületek és növénnyel fedett területek váltakoznak, követve a belső utak, az épület és a saját használatú kertrészek elhelyezkedését.

• Mosdókagylók: 60 cm, Alföldi Standard gyártmány, fehér színben vagy vele azonos egyenértékű

• WC kagylók: Alföldi Standard gyártmány, mélyöblítéses, falra szerelt, wc-ülőkével, fehér színben. A WC-tartályok falba süllyesztett tartályos rendszerűek, konzolos, nyomólapos öblítésűek

• Zuhanyzók: épített zuhanyzók kerülnek kialakításra, aljzatba süllyesztett folyókával, 8mm-es edzett üvegből, políros élcsiszolással, saválló vasalatokkal.

• Mosdó csaptelep, kád és zuhany csaptelep garnitúrák: Kludi vagy vele azonos egyenértékű

• Az apartmanok alapfelszereltségébe nem tartozik bele

Parkolóhely külön vásárolható: 3.500.000,-Ft

Az Ezüstpart dinamikusan fejlődő víparti sávjában kerül felépítésre  a tapasztalt beruházó Villa projektje. Mindössze 13 lakás kerül kialakításra, így szolgálva az új tulajdonosok családias környezetét. A parkosított udvarrészen medence és kialakított kocsibelállokat hoznak létre.

 

Helyiségek

Helyiség Alapterület Padlóburkolat
Terasz 40.20 m2 Járólap
Nappali 25.31 m2 Laminált padló
Előtér 5.05 m2 Járólap
Fürdő 5.10 m2 Járólap
WC 1.06 m2 Járólap
Szoba 9.69 m2 Laminált padló
Szoba 10.92 m2 Laminált padló
Háztartási helyiség 3.33 m2 Járólap

Alaprajz

Alaprajz
Nyitrai Gabriella Nyitrai Gabriella


Értékesítő
Magyar Magyar 
Visszahívást kérek erről az ingatlanról az értékesítőtől E-mail tájékoztatót kérek erről az ingatlanról

Finanszírozás

Hitelkalkulátor


Horváth Csaba Horváth Csaba

Ingatlanfinanszírozási szakértő
+36-30-230-2923
Franchise Központ: 9023 Győr, Verseny utca 32.   Telefon: +36-30-757-2991   E-mail: sales@oh.hu