Mi várható a lakáspiacon 2020-ban?
Mi várható a lakáspiacon 2020-ban? Erre a kérdésre nem lehet pontos választ adni. Több tényező is befolyásolhatja, mint például az állami lakástámogatási rendszer esetleges módosítása vagy a lakásáfa változása.
2020 év elején szembetűnő, hogy az ország különböző részei más-más tendenciát mutatnak a kereslettel kapcsolatosan.
Debrecenben az a tapasztalatunk, hogy a város az első héten még aludt a második héten a kereslet azonban már szépen ébredezett.
Ez annak is köszönhető hogy csökkent a különbség az ugyanolyan típusú ingatlanok árai közt.
Az eladók az elmúlt negyedév során rádöbbentek hogy megváltozott az ingatlanpiac és ha értékesíteni szeretnék az ingatlanjukat, csökkenteni kell az árat. Még ugyan vannak kivételek akik ragaszkodnak az elképzeléseikhez, de azok az eladók akik tovább szeretnének lépni, kérik irodánk tanácsait szolgáltatásait.
Már kevesebb a bizonytalansági tényező! Az új építésű lakások áfamódosítása látványosan még nem változtatott az ingatlanok árán.
Debrecenben az elmúlt év végén a kereslet bizonytalanságát ez nagyban befolyásolta. Eddigi információink szerint a beruházók nagyobb része kis mértékben ugyan emeli árait , de nem terheli az áfamódosítást a vásárlókra.
Természetesen lehet találkozni olyan projekttel is ahol teljes mértékben érvényesítik a jelenlegi lakásáfát.
A kiadó lakások piaca -2019-hez viszonyítva - a fentiekhez képest nagy mértékben változott.
A befektetőknek köszönhetően a bérlők egyre nagyobb választékkal találkozhatnak ezen a területen is.
Városunknak nagy szüksége volt igényes, jól felszerelt bérbe adandó ingatlanokra.
Mivel bővült a választék, az árak lentebb mentek. Sokkal keresettebbek azok a modern ingatlanok, amik a mai trendnek megfelelően vannak kialakítva. Azok a kiadó lakások, ahol a tulajdonos kevésbé figyel ezekre a tényezőkre, természetesen nyomottabb áron találnak bérlőre.