Harasztifalu, Eladó Telek (#182152)

Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda kínálatában eladó a #182152 hivatkozási számú harasztifalui telek.

Irodánk megvételre kínál egy 1400 négyzetméteres telket Harasztifaluban. A csendes, jó lakóközösséggel rendelkező település Körmendtől mindössze 7 km távolságra fekszik.
A terület jelenleg fás, a vevő igénye szerint ezek kivágásra kerülnek. Közmű nélküli, villany, víz, gáz, csatorna rácsatlakozási lehetőség az utcában elérhető. 

• A település jelenleg nem rendelkezik településrendezési eszközökkel.

Ebben az esetben a magyar építészetről szóló C. törvény (Méptv.) előírásait kell alkalmazni.

A Méptv. 83. § (3) bekezdése alapján a kialakult állapothoz történő illeszkedés akkor teljesül, ha

a) a telek mérete és zöldfelületének mértéke a telektömb vagy a szomszédos telkek átlagos telekméretét és átlagos zöldfelületi mértékét eléri, vagy azt meghaladja, a telek beépítettsége és beépítési magassága a telektömb vagy a szomszédos telkek átlagos beépítettségénél és átlagos beépítési magasságánál kisebb vagy azt nem haladja meg, továbbá a tervezett épület legmagasabb pontja a telektömbben elhelyezkedő épületek vagy a szomszédos telkek legmagasabb pontja átlagánál kisebb vagy azt nem haladja meg,

b) a telek beépítési módja a telektömb vagy a szomszédos telkek jellemző – egyszerű többségi – beépítési módjával azonos,

c) a tervezett épület fő rendeltetése megegyezik a telektömb szerinti épületek vagy a szomszédos telkek jellemző – egyszerű többségi – rendeltetésével.  (A telektömbön belül a fő rendeltetés a lakó- és gazdasági épületek)

A lakóterületi településrész egyedi építészeti követelményei:

1. A lakóterületi településrészen gazdasági célú épület kivételével magas tetős épület létesíthető 15-45° közötti tető hajlásszöggel.
2. A lakóépületek közterületről látszó tető felületén táblás jellegű fém, hullámpala fedés nem alkalmazható. A tetőfedés cserép-rendszerű megjelenéshez hasonló fekete, piros vagy barna, szürke színű: cserép, kiselemes lemez, vagy sík természetes pala és nád lehet.
3. A lakóterületek övezeteinek területén egységes falukép kialakítása érdekében az épületek külső homlokzati falfelülete dominánsan vakolt lehet.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó harasztifalui telek, vagy bármely más telek és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #182152

Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A telek vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.