Érd, Eladó Családi ház (#184313)

Az Openhouse Budapest Belváros Ingatlaniroda kínálatában eladó a #184313 hivatkozási számú érdi családi ház.

ÉRD-PARKVÁROS – Impozáns, 220 M²-ES CSALÁDI HÁZ 720 M²-ES SAROKTELKEN

Nagyvonalú terek • 45 m²-es nappali • vörösmárvány kandalló • tovább bővíthető emelet • külön kerti épület • akár 5–6 autó parkolása

Irányár: 239 millió Ft

Érd-Parkváros kedvelt, kertvárosi részén, a Bihari utcában kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, sokoldalúan használható, mintegy 220 m² lakóterű családi házat, 720 m²-es, növényekkel és árnyékot adó fákkal körülölelt saroktelken.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a tágas térkialakítás. Kiváló választás lehet nagyobb család számára, több generáció együttélésére, de annak is, aki otthonát és vállalkozását egy helyen, mégis egymástól elkülönítve szeretné kialakítani.

A HÁZ SZÍVE – KÖZEL 45 M²-ES NAPPALI

A ház meghatározó helyisége a közel 45 m²-es nappali, amelynek különleges éke az épített, tardosi vörösmárványból készült kandalló.

A kandalló a téli hónapokban meghitt hangulatot és kellemes meleget biztosít, az év többi részében pedig a nappali karakteres, elegáns központi eleme.

Az amerikai konyhás nappali és étkező bőséges teret kínál a családi élethez és nagyobb vendégségekhez is. A hálószobák a ház hátsó részében, a közösségi terektől elkülönítve helyezkednek el.

A jelenlegi kialakításban 4 szoba, amerikai konyhás nappali és étkező, gardrób, 2 fürdőszoba, külön WC és 2 terasz szolgálja a kényelmet. A házhoz pince is tartozik, amely további tárolási lehetőséget biztosít.

EMELET – TOVÁBBI LEHETŐSÉGEKKEL

Az emeleten egy nagy hálószoba, gardrób és fürdőszoba található, emellett rendelkezésre áll egy hozzávetőleg 60 m²-es további terület, amely igény szerint tovább alakítható.

Itt akár 2–3 további szoba is létrehozható, így a ház a család változó igényeihez is jól igazítható.

720 M²-ES ZÖLD SAROKTELEK

A parkosított kert valódi életteret biztosít a ház körül. A saroktelek több irányból megközelíthető, és mindkét utca felől lehetőség van gépkocsival történő beállásra.

Az egyik irányból akár 5–6 gépkocsi számára is elegendő parkolóhely áll rendelkezésre, a kényelmes bejutást pedig automata kapuk segítik.

A kertben sütögetőhely is kialakításra került, így kellemes helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek.

KÜLÖNÁLLÓ KERTI ÉPÜLET – VÁLLALKOZÁSRA IS

A telken található egy körülbelül 30 m²-es, közművesített különálló épület is.

Használható akár irodaként, műhelyként, műteremként vagy kisebb vállalkozás céljára, így a munkavégzés fizikailag is elkülöníthető a család életterétől.

MŰSZAKI TARTALOM

A 2000-es években épült, masszív szerkezetű ingatlan Porotherm 30-as téglafalazattal, Bramac tetőcseréppel, Dryvit vakolattal és hőszigetelt fa nyílászárókkal rendelkezik.

A fűtést gázkazán biztosítja, amelyet a nappaliban található tardosi vörösmárvány kandalló egészít ki.

KÖZLEKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA

A Bihari utcai buszmegálló közvetlenül a közelben található, ahonnan helyi és helyközi járatok is elérhetők. A jelenlegi menetrendi adatok szerint a környéket többek között a 734-es, 738-as és 755-ös járatok szolgálják ki.

Autóval az M7-es autópálya iránya könnyen elérhető, ami Budapest felé közlekedők számára különösen praktikus.

A mindennapi élethez szükséges iskolák, óvodák, bevásárlási és szolgáltatási lehetőségek elérhetők a környéken. Az érdi INTERSPAR az Iparos utcában található, további üzletekkel és szolgáltatásokkal.

FŐBB ADATOK EGY HELYEN

• kb. 220 m² lakótér
• 720 m²-es saroktelek
• amerikai konyhás nappali + étkező
• közel 45 m²-es nappali
• 4 szoba + gardrób
• 2 fürdőszoba + külön WC
• 2 terasz
• pince
• kb. 60 m² tovább alakítható emeleti terület
• 30 m²-es különálló kerti épület
• akár 5–6 autó parkolása
• automata kapuk
• gázkazán + vörösmárvány kandalló

Irányár: 239 000 000 Ft

Ez nem egy átlagos családi ház. Mérete, nagyvonalú terei, saroktelke, különálló kerti épülete és továbbalakítási lehetősége miatt olyan otthon, amely hosszú távon is képes alkalmazkodni egy család változó igényeihez.

A ház valódi térérzetét és lehetőségeit érdemes személyesen megtapasztalni.

Megtekintésért és további információért keressen bizalommal!

Érd-Parkváros | Bihari utca | 220 m² | 720 m² telek | 239 M Ft

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó érdi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #184313

Az Openhouse Budapest Belváros Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.