Vasvár, Eladó Családi ház (#183444)

Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda kínálatában eladó a #183444 hivatkozási számú vasvári családi ház.

Ha egy olyan otthont keres, ahol a mindennapokhoz szükséges kényelem, a természet közelsége és a nagy, saját telek egyszerre lehet jelen, ezt az ingatlant érdemes megnéznie.

Vasvár nyugodt, zöldövezeti részén, csendes környezetben kínálunk eladásra egy egyszintes, földszinti, 50 m² lakóterületű családi házat, amelyhez egy 10 m²-es különálló tároló/gazdasági épület, valamint egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, 1944 m²-es telek tartozik.

A telek egyik nagy értéke, hogy erdős rész is található rajta, így az ingatlan nem csupán egy ház és egy kert: olyan természetközeli környezetet biztosít, ahol valóban van tér a kikapcsolódásra, kertészkedésre, pihenésre vagy akár saját kis „elvonulós” zug kialakítására.

A HÁZ – KÉNYELMES, JÓL HASZNÁLHATÓ, FELÚJÍTOTT TEREK

Az ingatlan vegyes falazatú tégla építésű, beton alapon álló, cseréptetős családi ház.

A ház praktikus és élhető:

-  2 különálló szoba

-  konyha + étkező

-  előtér

-  fürdőszoba WC-vel

Az 50 m²-es lakótér jól átgondolható otthont kínál azoknak, akik nem feltétlenül hatalmas alapterületet keresnek, hanem inkább egy könnyen fenntartható, kényelmes házat szeretnének, hozzá egy szokatlanul nagy telekkel.

A belső terek jó fényviszonyokkal rendelkeznek, így a helyiségek kellemes, világos érzetet keltenek. A nyugati tájolás pedig különösen kellemes lehet a délutáni és esti órákban: a nap későbbi szakaszában is természetes fény töltheti meg az otthon tereit, ami hangulatosabbá teheti az esti pihenést, a közös étkezéseket vagy akár egy nyugodt, kertre néző délutáni kávézást.

A ház 6 cm külső szigeteléssel rendelkezik, a mennyezet pedig szigetelt.

FOLYAMATOSAN KORSZERŰSÍTETT INGATLAN

A ház több ütemben esett át jelentős felújításon, így nem egy változatlan állapotú, régi ingatlanról van szó.

2018-ban:

-  teljes villanyvezeték-hálózat cseréje,

-  teljes vízvezeték-hálózat cseréje.

2020-ban:

-  új burkolatok készültek,

-  festés történt,

-  új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre,

-  megtörtént a mennyezet szigetelése.

2025-ben:

-  hűtő-fűtő klíma került felszerelésre.

Az ingatlan összközműves: rendelkezésre áll a víz, villany, gáz és csatorna is.

A fűtést gázkazán biztosítja, a meleg vízről bojler gondoskodik, a 2025-ben felszerelt hűtő-fűtő klíma pedig további lehetőséget ad a kellemes hőmérséklet kialakítására.

A TELEK – EZ AZ INGATLAN EGYIK LEGNAGYOBB ÉRTÉKE

A 1944 m²-es telek mérete már önmagában is figyelemre méltó, de az igazi különlegességét az adja, hogy erdős területrész is tartozik hozzá.

A ház mellett található egy 10 m²-es épület, amely kiválóan használható tárolóként, kerti eszközök, szerszámok, kerékpárok vagy egyéb holmik elhelyezésére.

A ház közelében van egy plusz különleges épület. Felső bejárattal rendelkezik, ami egészen egyedi hangulatot ad neki – megfelelő kialakítással akár egy kis elvonulós, kuckós, faház-hangulatú hely is kialakítható belőle. A szerkezete ugyan tégla, de a felső megközelítés miatt sokkal izgalmasabb lehetőségeket rejt, mint egy egyszerű melléképület.

MIÉRT ÉPPEN VASVÁR?

Vasvár azok számára lehet igazán jó választás, akik szeretnének kisvárosi, nyugodtabb környezetben élni, miközben nem mondanának le a szükséges infrastruktúráról.

A környék egyik nagy előnye a természet közelsége: a Vasi-Hegyhát változatos tájai kiváló lehetőséget kínálnak sétákhoz, kirándulásokhoz és aktív kikapcsolódáshoz. A közelben található Szentkútfürdő pedig a nyári időszakban termálvizes kikapcsolódási lehetőséget biztosít.

A településen a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások elérhetők, miközben a környék megőrzi azt a nyugodtabb, zöldebb hangulatot, ami egy városi környezetből kiköltöző számára különösen vonzó lehet.

A természetjárók számára további előnyt jelent, hogy a környék számos kirándulási lehetőséget kínál, így a szabadidő eltöltéséhez nem feltétlenül kell messzire utazni.

A bolt és a buszmegálló gyalogosan körülbelül 10 perc alatt elérhető, így az autó nélküli közlekedés is könnyebben megoldható a mindennapokban.

KINEK AJÁNLJUK?

Elsősorban azoknak, akik nem egy hatalmas házat, hanem egy jól használható, felújított otthont keresnek nagy telekkel.

Kifejezetten jó választás lehet:

-  Pároknak, akik nyugodt, természetközeli otthonra vágynak, és értékelik, hogy nem egy zsúfolt, apró kerttel rendelkező ingatlanhoz jutnak.

-  Természetkedvelőknek, akik számára fontos, hogy saját telkükön belül is legyen zöld, erdős környezet, és szeretnének közel lenni a kirándulási lehetőségekhez.

-  Kertészkedőknek és önellátásban gondolkodóknak, hiszen a közel 2000 m²-es telek rengeteg lehetőséget kínál.

-  Kisebb családnak, akiknek elegendő a praktikus, egyszintes 50 m²-es lakótér, de nem szeretnének lemondani a nagy telekről.

-  Idősebbeknek vagy egyszerűbb, könnyebben fenntartható otthont keresőknek, hiszen a ház egyszintes, minden lakótér a földszinten található.

-  Akár második otthonnak vagy vidéki pihenőhelynek is, ahol a nagy telek, az erdős rész és a különálló melléképület számos lehetőséget kínál.

EGY OTTHON, AHOL NEM CSAK A HÁZAT VÁSÁROLJA MEG

Ez az ingatlan azoknak szól, akik meglátják a lehetőséget abban, hogy egy felújított, korszerűsített házhoz egy közel 2000 m²-es, részben erdős telek is tartozik.

Egy olyan hely, ahol reggel nem a szomszéd házának fala néz vissza, hanem a saját zöld környezete. Ahol van hely a kertnek, a pihenésnek, a hobbiknak és a jövőbeli elképzeléseknek.

Ha egy nyugodt, természetközeli, mégis praktikus otthont keres Vasváron, érdemes személyesen is megnézni – lehet, hogy éppen ezt a helyet keresi.

Fontos információ: az ingatlan kizárólag eladó, nem kiadó, és csere sem jöhet szóba.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó vasvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #183444

Az Openhouse Szombathely Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.